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2016年4月22日 · 其實，在「公司股權轉讓」時，買賣雙方是存在一定風險的，當雙方協議以公司轉讓形式交易，買方會派律師與會計師對公司進行盡職審查，假若樓價持續上升，業主可能不願意交易，不肯交出樓契甚至連會計數簿也不交出來，屆時律師及會計師不能作出任何審核，買家當然不會購入一間帳目不清楚的公司，故交易有機會告吹； 相反，若樓價下跌，買方不願意完成交易，買方可以在審查時提出更多要求、保證，若賣方不能提供有關資料，買家便有大條道理拒絕完成交易，兼取回訂金。 如出現以上情況，就算買賣雙方興諸訴訟，亦不能夠強迫完成交易。 最後，不得不提，銀行一般都不會為「公司股權轉讓」的物業買賣承做按揭，因為箇中牽涉很多公司法、會計、股權問題，稍一不慎，貸款變成呆壞帳，大家以「公司股權轉讓」形式買賣物業必定要注意這一點。
2020年5月18日 · 香港時間. 2020年05月18日 (一) 00:08. Tweet. (Getty Images圖片) 1/2. 外資個人包括香港人北上置業仍未全面開放，單就稅項而言，目前仍然是購買容易賣出難。 中原地產項目部 (中國及海外物業)營業董事許大偉坦言，內地尤其大城市的樓宇買賣政策經已規範化，多年前被人詬病的「陰陽契」 (同一單位交政府報稅和交銀行申請按揭的買賣合約成交價有差別)等問題已被杜絕，北上買樓較以往安全；然而，他期望內地買樓及申請貸款，尤其文件需求能簡化。 他指出，目前香港及澳門人士往內地購置物業，在法規上已較外國人容易，前者買樓交易費用主要是契稅 (類似香港印花稅)，以及一些雜費，加起來相當於樓價約4至6%；後者則視乎不同城市有不同交易費用。 值得留意是，賣樓稅項亦需留神。
2024年2月28日 · 樓市全面撤辣，買家置業成本即時降低，其中以公司名義入市的買家、以及非專才計劃下的海外買家最為受惠，以購置價值800萬港元的住宅單位為例，可即時慳稅近百萬元。 上述兩類買家在撤辣前，需支付買家印花稅及新住宅從價印花稅，稅率合共為樓價15%，涉及稅額120萬元。 撤辣後，則只需支付樓價3%的第二標準從價印花稅，即24萬元，稅項金額前後相差96萬元，少付12%稅額。 購買第二個單位的本地客亦可受惠，同樣購買800萬元住宅單位為例，撤辣前需繳付樓價7.5%的新住宅從價印花稅，稅額為60萬元。 現時則只要支付24萬元、即樓價3%的第二標準從價印花稅，少付4.5%稅額，慳稅36萬元。 至於首次置業的本地客、以及原先已受惠於「先免後徵」的專才買家，是次撤辣則未有特別受惠。 關鍵字. 地產.
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2024年5月2日 · 經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，最新為項目買家提供「置業易高成數H按優惠」，按揭成數高達九成，按息全期低至銀行同業拆息(H)加1.3厘，上限低至最優惠利率(P)減2厘，現P為6.125厘，即封頂息率低至4.125厘，現金回贈有1%，年期最長可至30年，另特享
2022年7月17日 · 首先，在澳洲買樓前要先向外商投資審查委員會 (FIRB)申請，如果沒有簽證或未達到居留條件，海外買家只能購買新樓、空置或已建成房屋的住宅用地。 海外買家需付至少兩成首期，而海外投資者的澳洲按揭貸款額可達六至七成，年期長達25年，同樣需要通過壓力測試。 首5年有機會享受本金寬限期，即是可還息不還本。 值得留意的是，澳洲的按揭貸款年利率由去年中起逐月攀升，今年6月為5.66厘。 澳洲買樓的按揭貸款可經香港銀行在港審批，例如華僑永亨銀行為悉尼、墨爾本、珀斯及布里斯班的投資物業提供貸款金額介乎20萬至350萬澳元，以浮息計算，貸款期最長可達30年。 費用方面，除了FIRB申請費之外，買樓印花稅因應州份而異，同時，海外買家需額外繳付樓價約7%的附加稅。 大多數澳洲樓都是永久業權，僅少數為租賃業權。
2023年9月7日 · 沙田及北區餘貨盤增買樓優惠. 新聞觀看次數：2.6k. 香港時間. 2023年09月07日 (四) 22:37. Tweet. 一手交投低迷，發展商紛紛推出優惠或付款計劃吸引買家，其中沙田餘貨盤及北區餘貨盤分別增設代繳印花稅優惠及「先租後買」付款計劃。 另馬頭角翻新項目預告最快月內開售。 馬頭角文曜部署月內開售. 建灝地產旗下的馬頭角文曜，周四 (7日)公布最快月內開售。 該集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目斥資約1.2億元翻新外形及內部裝修，連同逾11億元的購入價計，項目總投資額逾12億元。 項目售價尚未有定案，他指，屬同一校網的樓盤供應不多，難以作售價參考。 全盤提供92伙，戶型涵蓋一房至四房，實用面積由379至2,183方呎，主打兩房戶，佔整體供應逾一半。
2017年6月2日 · 約80名香港買家於2013年經本地地產代理購入廣東省惠州一個樓盤樓花，涉款逾2億元，惟原定2015年落成的樓盤，至今仍是完工無期。 多名買家揭發他們的買樓合同、付款銀行帳戶號碼、以致收據均不盡相同，甚至無法律效力。 潘婆婆於2013年9月，在港經地產代理購入惠州一度假式泳池別墅第3期，以350多萬元人民幣購入一個單位，打算收樓後用作安享晚年，但時至今日，地盤一片黃土，項目疑「爛尾」收場。 她坦言已支付180多萬元人民幣。 直至2014年4月，該樓盤開始傳出壞消息，項目第2期已「爛尾」，又傳出發展商公司重組，她擔心收樓無期，決定斷供，「上到去見冷氣機、雪櫃丟滿一地，辦公室亦人去樓空。
