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2020年11月28日 · 多港人赴泰國買樓 他現時主要管理多個曼谷樓盤,大多是在BTS或MRT鐵路沿綫地區的全新樓盤,他表示公司很少賣廣告及做講座,客源主要靠推薦。曼谷近年不停興建住宅項目,愈來愈多港人來睇樓,以家庭客及退休人士佔多,亦有些是來工作,甚至純粹 ...
2018年7月25日 · 簡單來說,用公司「買樓」其實無法慳稅,舉例,永久居民黃小姐本身有十個物業,她再買樓的話,要支付新物業樓價15%從價印花稅,但不需支付15%買家印花稅。但她先成立一家公司,再用公司買樓的話,就要支付兩種印花稅共樓價30%。
2022年8月3日 · 以資產證明申請按揭,只要申請人的淨資產高於負債,一般便可順利取得按揭貸款。 在現行的按揭指引下,以資產水平申請按揭,按揭成數上限只有4成,如申請人另有按揭負擔,以資產證水平申請樓按,按揭成數上限只有3成。 此外,要留意,不同銀行對「資產淨值」的計算標準會有不同,港元、美元、現金或存款可計足額面值;其他外幣、股票、已供滿的物業等在計算資產值時,都會有折算。 最後,以資產水平方式取得樓按,借款人除了必須有充足的現金支付樓價餘額,也要考慮未來還款的安排。 =====. 想盡早財務自由,提早退休,立即 免費下載《香港經濟日報》App 取經. 撰文 : 葉敬誠 按計劃有限公司執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章.
2018年12月1日 · 湯文亮認為,如果一定要買樓,一定要遵守幾個大原則,就是: 1.等香港加1厘息, 2.政府公布了最新土地供應方案之後, 3.中美貿易戰不再惡化下去才可以買。 湯文亮提到他近日遇到一個例子,有年輕朋友打算買樓,他並不需要父幹,又可以在銀行上會。 不過,他的父母很擔心,認為在中美貿易戰影響之下,經濟環境轉壞,不少業主劈價賣樓,樓價有機會出現斷崖式下跌。 現在買樓並不是英明決定,但是他的兒子一意孤行,認為買有風險,不買也有風險。 Show Hand喻樓市. 湯文亮問年輕朋友懂不懂玩話事啤,他問是不是周潤發在《賭神》裡的賭法,他略懂一二,話事啤要對手不跟,最好的方法就是Show Hand。
2020年11月30日 · 買樓送居留簽證. 根據《日經亞洲評論》報道,今次推出的簽證名為Elite Flexible One,簽證持有人更可享快速通關、每年24次免費豪華房車接送服務等優惠。 負責泰國簽證工作的「泰國益利尊榮卡」(Thailand Privilege Card)主席Somchai Soongswang表示,只要購入一個或以上總值1,000萬泰銖(約256萬港元)的單位,可免費或以優惠價獲得5年居留簽證,簽證價值為50萬泰銖(約13萬港元)。 【移居泰國簽證懶人包: 按此 】 料2021年首季推出. 雖然Somchai沒有提供更多計劃細節,但表示計劃會於2021年首季推出,料為期2年。 此外,購入之物業必須已竣工並可供入住。 報道指,根據知情人士透露,泰國政府已於11月初通過有關計劃。
2019年6月14日 · 購買海外物業一定要知的7大要點. 博客. 發布時間: 2019/06/14 10:33. 最後更新: 2019/08/07 13:22. 分享:. 香港出名樓價貴、面積細,細單位更被戲稱為「納米樓」,所以近年愈來愈多人選擇到外地買樓投資完業主夢。. 又或當下有其他不可改變因素,令你考慮 ...
2020年12月25日 · 最近泰國政府有意推出置業換取5年居留簽證的方案,Jay卻說:「雖然未有細節公布,其實這方法在一些物業或簽證公司早已流行,但一條龍式銷售未必比分開購買便宜,只是勝在方便,所以一定要做足功課。 【相關新聞報導︰ 按此 】 因為屬於單邊排屋,後花園面積極大,居住環境非常舒服。 住清邁有車才方便. 在清邁生活,也有不少日常起居要重新適應及習慣。 Aries笑說:「這裏的昆蟲極多,曱甴、蜘蛛、蜜蜂、壁虎等幾乎每日也出現,草地上經常出現十隻八隻蟲屍。 我由當初左手殺蟲水右手電蚊拍,到現在已免疫,也懂得請專家做滅蟲。 每年2至5月,是清邁的霧霾季節,因為農夫焚燒田地作肥料,加上不時發生山火,空氣污染指數可達400以上。