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  1. 郝德傑山 位於九龍 筆架山 (美聯分區) 郝德傑道2號,發展商為萬泰製衣 / 新世界 / 華人置業,於2004年11月開始落成,由2座樓宇組成,共有88個單位。. 設有2至3房間隔,屋苑內設有會所、泳池,小學校網在40區,中學校區在深水埗。. 地區百科 - 筆架山.

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  2. 2020年8月4日 · 試過有 新盤 因護土牆及斜坡工程遲遲未獲地政總署發出 滿意紙 ,拖足一年仍未能交樓,導致近兩成買家紛紛撻訂,發展商更罕有向撻訂買家賠訂兼賠息。 但大部分情況下,買家撻訂必然會損失定金,甚至還有其他需要承擔的風險。 例如,發展商有權追收差價,物業原售價為600萬元,在撻訂後重售,只賣得540萬元,發展商有權在沒收60萬元訂金以後,再追收60萬元的售樓差價,即買家合共損失120萬元。 二手物業買家「 撻訂 」 倘若買家在簽約後覺得 樓價 還有下跌空間,所以不想購入已支付訂金的單位,便有可能放棄交易。 由於買賣二手物業沒有冷靜期,所以只要簽訂了臨時買賣合約並支付訂金,就需要完成交易,否則就是撻訂。 萬一撻訂,買家要賠償: 1. 已支付的訂金 2. 買賣雙方地產經紀的佣金(通常為樓價的2%) 3.

  3. Link Estate 位於港島 司徒拔道 (美聯分區) 布力徑12-22號,於1965年7月開始落成,由6座洋房組成,共有6個單位。. 實用面積為4,440平方呎,小學校網在12區,中學校區在灣仔。. 地區百科 - 司徒拔道.

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  4. 2021年1月5日 · 2020年樓巿焦點盡在一手,新一年新盤巿場有甚麼新格局?有何焦點要注意?今集有會德豐地產常務董事黃光耀、美聯物業住宅部行政總裁布少明,和大家前瞻2021一手巿場,幫大家早著先機部署!

  5. 2021年7月7日 · 及後的步驟,是包括在律師樓安排下,會準備贖契文件交由銀行簽署,確定業主已還清所有按揭貸款,並註冊到土地註冊處中,再向銀行索回樓契。 不過,並不是所有律師行都可進行贖契安排,在委任律師協助前,也需要先向承造按揭的銀行查詢,有關律師行是否被認可辦理贖契手續。 一般而言,由處理文件、註冊、至完成贖契需時三至四個月,而費用約為二、三千元。 不過,亦有部份業主即使已經 贖契 ,也會重新進行翻按,並把借出的資金放在「按揭儲蓄掛鈎戶口」內以抵銷利息開支,但同時間樓契也可抵押在銀行上。 同時,樓契會抵押於銀行時,銀行會將一項按揭押記令註冊在物業的土地註冊處紀錄內,而相關樓契文件也就會由銀行保管,直接還清所有 按揭 貨款。

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