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2021年2月25日 · 升降機屬於大廈的公用設備，作為未來的 業權 持份者，業主自然需要分擔維修費用，所以如整幢大廈的單位較少，以「一梯兩伙」的樓宇為例，每位業主所需負責的維修費用便會較多，有可能嚇退一些投資者或買樓自住人士，變相減少交投量，樓價便有可能會漲得慢跌得快。 查公契了解 業權 分攤方式. 維修費用亦未必一定是按單位平均分攤，因為分攤方式主要分兩類，分別是「不可分割份數業權」及「管理份數業權」，前者一般會按單位大小或價值 (例如地面商舖價值較住宅高)去計算所佔分攤比例，後者則會按各項設施的實際使用需要而逐一衡量，例如地舖毋須使用升降機便不用承擔維修費用。 因此不要以為維修費用是平均攤分，至於到底所採用的分攤方式會列明在大廈公契內，買樓前必須先作考慮。 三無大廈無王管.
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利達大樓 屋苑資料. 利達大樓 位於九龍 太子 (美聯分區) 彌敦道785-787A號，於1963年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有52個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。 地區百科 - 太子. 周邊設施. 太子站. 1. 分鐘. 聯合廣場. 5. 分鐘. 棠蔭街山邊休憩處. 8. 分鐘. 香港保護兒童會停車場. 4. 分鐘. 楓樹街遊樂場. 6. 分鐘.
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2019年9月3日 · 我是如何在香港7年內買2套房的？. 本文的主人公2007年到香港讀研究生，隨後在香港工作生活，遇到愛情，結婚成家，更在七年內在世界上號稱最難買房的城市之一擁有兩套物業，年紀輕輕已經不必再為房子煩惱，可以盡情追求自己想要的生活。. 而這一切都源於 ...
2024年3月7日 · 為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。
2023年1月27日 · 簡單來說，香港有兩個組織會興建資助房屋或者居屋，分別是香港房屋委員會 (房委會)，和香港房屋協會 (房協)。 房委會是政府轄下的法定機構，房協則是一個獨立的非政府及非牟利的法定機構。 現時比較多的居屋是由房委會興建的。 除了公屋外，政府過去曾推出不同的資助計劃，導致大眾可能不太擾亂了當中的一些計劃，我們先來一個總結： 房委會資助房屋種類. 房協資助房屋種類. 藍色字計劃中的屋苑，業主是可以在居屋第二市場轉售給和資格人士 (白居二)，或補地價後在自由市場和私樓一樣買賣。 不過要留意不同屋苑有不同禁售期。
