搜尋結果
2023年3月6日 · 在企業縮減科技支出下，暫停併購專注於提高營運效率及削減成本會是更符合市場要求策略。 目前公司預期，未來一年收入增長10%。 另外，公司為軟件類輕資產業務，現金流很強，所以有能力再增加100億美元回購，並成為另一利好股價因素。 Salesforce市帳率 (PB)不足6倍，2022年底4倍多。 由於公司更着重盈利，兼有不少維權投資者監察公司營運，所以相信有助進一步加強穩健度。
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2024年5月9日 · 1908年，江恩據稱創建了這張傳奇江恩的金融轉勢時間表 (Gann’s Financial time table)，為整個20世紀的經濟狀況和美國股價的走勢提供了一個大致的路線圖。 這個時間表的計時基於一個經濟周期。 根據圖表顯示，2024年被標記為可能出現下一場大規模動盪的時間節點。 不過我暫且不願對此妄加評論和揣測，因為就如2006年的情況一樣，這種劇烈波動可能會延後發生。 如果在美國大選之前，美股一路走高但選前突然轉守，那必將給投資者留下極為不利的心理預期。 因此，如果出現回檔，我估計很可能會發生在今年大選前。 目前我們不去討論是否會構成「股市崩盤」，只需關注2024年美股漲勢是否會出現一次及時的回檔修正，這本身就已很值得我們密切關注了。 作者：江恩小龍劉君明.
2021年2月25日 · 2021-02-25 Steven Cheung. 財政司司長陳茂波宣布上調印花稅稅率，由0.1%上調至0.3%，陳茂波上調印花稅稅率為每年印花稅收入額外增加80億港元，港股主板總市值卻蒸發18,784億港元，真箇是得不償失。 更多分析 安徽海螺水泥跌近三個月可買未？ 然而，在印花稅血洗港股的同一日，海螺水泥（SEHK:914）股價不跌反升2.7%。 最主要原因是內地水泥廠提前加價，完全抵消上調印花稅稅率在心理上的負面影響。 上調印花稅稅率對投資者心理有負面影響。 不過，基本面才是決定股價升跌的重要因素。 海螺水泥正是箇中受惠股，原來內地水泥價格提前上調。 就地過年提早復工.
2021年8月23日 · 但或許大家忽略了一件事，參考招股書顯示上市前投資者最高成本價為F-2系列優先股，每股作價為6.84299美元，折合為53.3753港元，仍較上述低位64.50元低逾一成七，暗示全數44名上市前投資者，面對股價已由高位大瀉，現在離場仍是有利可圖，並且賬面回報率均不少於兩成。 筆者相信股價在跌至50.00元之前，集團也不存在進行回購股份嘗試維穩股價的誘因。 需要調節短線操作觀念. 論到正股短線操作，由於只能在賣出價高於買入價才能圖利，因此觀察分鐘圖進行即市操作，反而較「博撈底」的過夜操作或考慮持股數天的操作勝算為高。 畢竟下個交易日開市價如何充滿不確定性，高開故然高興；但也可能低開，令人感到不知所措。
2021年11月23日 · 2021-11-23 江恩小龍劉君明. 經典電視劇大時代中，陳萬賢給丁蟹的訓話：全死光了，就你沒死。. 這本來是陳萬賢挖苦丁蟹的話，歪打正著，還押中股災，成了一夜暴富。.
2023年4月26日 · 於今年2月23日收市後發佈的2022/23財政年度之第三季度業績公告顯示，截至去年12月底資產淨值約9,759.54億元，而截至12月底已發行股數約211.85億股，計出每股淨值折合為51.9692港元，相對現價，市帳率為1.61倍，高於1.00倍反映就基本面而言現價偏高。 然而，參考截至2020至2022年3月底，以及2022年12月底之每期最低市賬率為1.16至4.37倍，平均值為2.59倍，高於現時的1.61倍，反映現價實則偏低。 平均值相對上述每股淨值為51.9692元，計出每股合理值為134.70元。 橫向市賬率分析.
