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小學: 98 中學: 離島. 車位數量. 約507個. 物業優點. 機鐵上蓋；無敵海景；新桃花源；實用巨廳；住客會所大堂修飾考究，處處顯露高雅酒店式的雍容華貴。. 其設計時尚，面積廣達8萬4千平方呎，為雙層式設計，靈巧運用空間之餘，更提供各式各樣消閒 ... 展開 ...
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2024年5月10日 · 地產經紀佣金. 如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。. 通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。. 如果物業為 一手物業 ，地產 ...
2018年2月2日 · 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外，轉手亦不容易，一般買家未必願意承接。 最後還要留意，新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險，或需繳清物業所涉及的款項，才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業，最穩妥的辦法是買家在簽約前，應先向地產代理查詢有關資料，或委託律師確定物業契約是否完整。
<U>七大物業優點</U> 1. 全港罕有獨立會所大樓 － Club Lumiere 鉅額打造獨立會所大樓，逾萬呎空間，住戶尊尚體驗，氣派盡現。 會所設施盡善盡美，逾70呎長酒店式泳池，全區絕無僅有，另有按摩池、池畔日光浴，蒸氣浴室、桑拿浴室、飛標區、美式桌球等20項會所 ...
鄰近粉嶺港鐵站，步行只需5分鐘，交通方便 粉嶺低密度豪宅區，間隔四正，絕對『則皇』 兩房、三房及四房單位，另頂層單位設有私家天台 物業層數 3 層
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