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2023年2月7日 · 已持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用可在網上申請。 房委會批核後會「購買資格證明書」，有效期為12個月，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買白居二單位，需要重新申請
2023年9月28日 · 市區重建局 （市建局）宣佈，港人首次置業（「首置」）項目－「煥然懿居 第三座」260個單位於2023年9月27日起至2023年10月18日晚上7時，接受合資格人士提交申請。. 市建局表示，「煥然懿居」是市建局配合政府房屋政策，以折扣市價78折出售單位的「首置」項目 ...
2020年3月24日 · 甚麼是港人首次置業先導計劃？. 港人首次 置業 先導計劃於2017年由行政長官推出，安達臣道為第二個首置項目，申請者背景資格需要: 年屆18歲並在香港居住滿7年，在香港的居留不受任何附帶逗留條件限制。. 收入方面，申請人要介乎居屋白表申請人的 ...
2024年4月27日 · 賣方： 香港鐵路有限公司 (作為「擁有人」) 妙能有限公司 (作為「如此聘用的人」) (備註:「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置 ...
2019年9月6日 · 發展商為了吸引買家，推出了所謂的「呼吸Plan」，只要你「有呼吸」，無須任何入息證明，都會批出高成數一按及二按貸款。 而「呼吸Plan」一般只有首3年的低息優惠期，之後按揭息率就會大幅拋離正常銀行利率，若遇上加息週期，利息將貴上加貴，這種情況下，買家就要開始挨高息供樓，甚至要 賣樓 或撻訂離場。 小貼士： 不想挨貴息，「呼吸Plan」業主可轉按到銀行，但如果加息令樓市升勢不再，甚至遇上跌市令銀行估價下調，轉按時就要補回大筆差額。 此外，加息令壓力測試門檻提高，亦增加轉按難度，買家可能要被迫接受發展商優惠期後的高利息。 因此，計劃置業前，一定要問清楚審批標準及利率，再分析自己的財政狀況及 供款能力 ，做好壓力測試，切勿掉以輕心！ 危機2 物業估價不足.
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2020年4月23日 · 2020-04-23. 香港物業轉讓除了透過市價 買賣 ，也可以透過以送贈形式把 物業 轉讓予親人，透過簽署「送贈契」，把物業的法定擁有權轉讓予受贈人，過去有不少名人採用此方法把 物業 轉讓給親人。 坊間有人認為此舉可以慳稅，究竟是否屬實？ 是否容易批出 按揭 ？ 相較於「 長命契 」，送贈物業孰好孰壞？ 1.有何法律風險？ 把物業送贈他人看似簡單，但涉及不少法律風險，如果下 一手 業主打算買入的單位屬於送贈物業，要密切注意土地註冊日期上的送贈日期。 根據《破產條例》，如果贈予人在5年內有把物業以低於市價形式送贈他人，債權人有機會把向法庭要求追回有關物業。 即使5年內物業已經賣給另一名買家，法庭可以裁決交易無效，並由破產管理署接管物業。
