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2024年5月7日 · 【明報專訊】本港與內地通關已有一年多,中外遊客亦重臨香港,帶挈部分酒店物業房價已重返疫情前。據世邦魏理仕資料,今年首季甲級高價酒店的實際平均房租達2411元,較2018年同期高逾一成,惟期內出租率卻較2018年同期低12個百分點。
2024年2月1日 · 【詳情】 器材:電動輪椅、電動護理牀、牀褥及淋浴椅等 【器材列表】 每月租金:可向機構查詢. 租賃服務中心地址:沙田小瀝源牛皮沙街2號愉翠商場M樓2號舖. 電話:3153 5252. 香港紅十字會. 租借服務適用於行動不便的人士及有需要的傷病者,所有租借申請須先致電交收中心預約,並帶同身分證、保證人住址證明、按金及租金到交收中心租借器材。 借用者可自行領取器材,或選擇付費到戶服務。 【詳情】 部分可供租借器材及每月租金:輪椅$120、沐浴椅$50、步行架$50、穿手拐杖$50、助行車$120、手提斜台板$250 【器材及租金列表】 交收中心地址及電話: bit.ly/3HuFSkU. 網上預約服務: bit.ly/427NL9o. 香港輪椅輔助隊.
3 小時前 · 香港 地產 東涌缺租盤推高租金 東環3房呎租4個月升23% prev next 【明報專訊】樓價表現反覆,租金走勢卻跑贏樓價,東涌5月租務暢旺,全月錄約88宗成交。中原分行經理曹嘉華表示,東涌租盤缺乏,在租客需求大增下,推高私宅租金,個別單位租金 ...
6 天前 · 【明報專訊】涉及全港逾10萬劏房租務管制的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》2022年1月實施,規定業主於法定時間內,就其出租劏房提交「租賃通知書」(表格AR2),以及規定劏房業主不得濫收水電費,並需提供繳費單副本和帳目等。政府最新數據顯示,至今只收到約3.1萬份租賃通知書 ...
- 從《為何你負擔不起一個家?》說起
- 香港的「房屋-金融反饋循環」
- 深層次土地問題
放眼世界,尤其年輕一代,難以自置居所已成普世現象。英國倫敦大學學院Josh Ryan-Collins在其小書Why Can't You Afford a Home?提出「房屋-金融反饋循環」的新穎論述,剖析現時銀行及土地在經濟中的角色,來說明這道傳統經濟理論無法解釋的問題(註1)。有別於香港空談供求的偽命題,這論述是研究西方國家大量歷史經驗的成果。作者先釐清土地的獨特性,再以大量歷史證據和經濟數據,深入淺出娓娓道來今天見到的危機及一些相應措施是如何出現的。 西方政府二戰後為重建社會,採用凱恩斯經濟政策,組織經濟需求、提高就業來建立強健福利國家。增加自置物業率是需求管理的重要一環。1970年代末後,經濟結構重整繼而衰退,戴卓爾夫人一句斷言「別無選擇」,新自由主義興起,強調市場經濟的個體力量。公...
金管局今年3月說,本港家庭負債(包括住宅按揭、信用卡及其他貸款)佔本地生產總值比率自2020年上半年的85.2%上升至下半年的90.2%,創出高位。國際貨幣基金組織6月公布香港金融體系穩定評估報告,指出本港財富分配偏向於高入息家庭,中低收入家庭的債務與收入比例已很高,若出現嚴重壓力,債務比率會顯著增加。金管局的「匯思」不直面事實,卻為家庭負債比率飈升「洗白」,竟說「不能單看家庭負債比率」,還需「看家庭的資產狀况」。這與2017年着重風險的警告脫節;當時負債比例已高達68.3%。 財政司長陳茂波同出一轍,提到市民置業負擔指數在今年第一季上升至約73%,顯著高於過去20年47%的平均數,他不指出如何減低這方面數值,卻只強調「政府會繼續在造地建屋的工作上加大力度」!議員質詢樓價過高,陳更只指出市民...
有評論說,「房屋-金融反饋循環」是建基於新自由主義的論述,而西方國家在房屋問題上沿用福利政府政策,與香港的本質大相逕庭(註2)。另外,循環理論脫離在地的考量;只有在其論述樓價上升,催化全球投資者搜尋收益更高但安全保值的房地產作為投資對象時,香港這類國際大都會才出現在循環理論的論述中。例如,前述書中建議政策改革時,提及港鐵發展物業的例子,但膚淺地忽略其引起的諸多社會問題。也有建議可從文化角度探討物業擁有率從1970年代開始不斷上升的現象,導出深入民心的購買房屋是我城的希望機制(註3)。2000、10年代響徹全城的《地產霸權》一書也提出引進公平競爭及開徵土地稅。 無疑,很多坊間論述都從西方角度想像及理解問題,盲目強調資本的單向邏輯,形成先進的西方經濟體及落後的發展中經濟體或「南北對立」的二元對立...
3 天前 · 林照圍認為,香港應努力提升自己的特色及拓展多元化。. 例如Klook的數據顯示,相比於M+博物館,故宮文化博物館由於其獨特性對於遊客來說更具吸引力。. 近期將於7月13日至8月11日在香港尖沙咀舉辦的多啦A夢巡迴特展則更多吸引的是香港本地參觀者。. 林照圍 ...
2022年5月12日 · 【明報專訊】今年初本港爆發第五波疫情,窒礙本地需求,酒店業再度陷入低迷。經營半島酒店的大酒店(0045)昨早公布營運數據,今年首季香港半島酒店出租率僅得9%,較上一季度急跌26個百分點,為自集團2007年發布季度數據以來新低。