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2020年6月23日 · 因此，準租客可以土地註冊處查閱在香港之物業的擁有權資料，即俗稱「查冊」，對應現時物業的業主身份。 另外，地產代理亦有責任進行有關查冊，以保障其客戶的利益。
2023年1月4日 · 由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。 一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。 美聯信心指數 較上週 NaN% 較上月 NaN% (28/06/2024)
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2019年4月12日 · 香港的唐樓普遍有3至4層，每層樓底有4米高，面積相對也較大，非常實用。. 不過唐樓有個問題是假如你要買傢俱或大型電器的話，送貨員對於送上唐樓是要額外收費的！. 洋樓：在香港，「洋樓」的稱謂是相對「唐樓」而來的，通常是樓層較多的單棟式 ...
- 簽約前多溝通了解
- 「兩按一上」不可少
- 租客提供身份證、糧單、交租紀錄
- 簽租約要打釐印
- 買入出租物業保險
業主找租客如像僱主聘請員工一樣，簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣著及談吐舉止等，例如租住單位的人數及彼此之間的關係，是否多在家用膳及有否飼養寵物等，以了解對方是否正常租客。如果對方不合眼緣毋須勉強，如果雙方感覺良好，下一步便可傾談租金及租務細節，過程可由地產代理協助溝通。
「兩按一上」是指雙方簽約時，租客要向業主支付兩個月租金作為「按金」，及一個月租金作為「上期」，假如每月租金為1.5萬，租客便需要支付3萬（兩按）及1.5萬（一上），合共4.5萬。在租約完結時，租客能依照租約還原單位，業主便會發發兩個月按金，即使對方欠租或「走佬」，業主也有3個月租金保障自己。如果租客以支票形式繳付「兩按一上」，要確保正式過數後才交出鎖匙，避免租霸開出空頭支票再佔據單位。
業主與租客正式簽約前，為了確保租客身份及有確實收入，通常要求對方提供身份證及糧單。業主亦可要求租客提供銀行結單，顯示出過往交租紀錄，確保對方是良好租客。如果仍然擔心租客有欠債，可以要求對方提供信貸報告，信貸紀錄內有租客的評分、還款紀錄以及是否有官司在身等，信貸紀錄由A（最好）至J（最差），G至H為欠佳，I至J級為瀕臨破產階段，如果租客屬於此等評級，代表對方信貸紀錄極度欠佳，業主宜再三思應否出租予對方。
過往有個別業主貪方便沒有為租約打釐印，但如果出現租霸，業主需要控告租客，法庭不會受理沒有釐印的租約。所以保障雙方權益，必須在租約上打釐印。打釐印費用一般由業主及租分攤，收費由年租或平均年租的0.25%至1%不等。假設租約為2020年1月1日至2021年1月1日，月租為2萬元，印花稅為該年租金的0.5%，印花稅便是$1,200。業主可透過稅務局的租約印花稅計算機計出實際的打釐印費用支出。
市場上有保險公司為業主提供出租物業的保險，能夠保障業主追討租金及取回物業時的法律以及損毀財物的修復費用，其中一隻保障範圍包括能提供高達10萬或6個月的租金保障（以較低者為準）及高達10萬的法律費用。不過大家要注意有關保險要求有關租務年期至少達1年以上、租約必須有打釐印、以及最少要收取兩個月的按金，保險公司才會承保，建議業主簽約時參考相關條件。 有按揭疑難？立即按此查詢！ 延伸閱讀: 放租指南 出租流程|小心租霸|出租備忘 最新動態 成交個案|樓市新聞|美聯樓價指數
2019年10月14日 · 合租手冊：送給在香港找租房的你. “合租”在港漂圈中一點都不陌生，香港寸土寸金，樓價高、房租貴，初來報導，一個人獨自租房要承擔的經濟壓力非常大，所以“合租”便成了一種趨勢，一來可以找人一起分擔租金，二來有個伴可以相互照顧 ...
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