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2017年3月6日 · 其實上車講金也講心，成敗取決於心態。下面是五個上車必讀心法，付諸行動便上車有望。 戒除月光族習慣 要有錢上車，第一法門是儲蓄，更要將儲蓄變成習慣。要事半功倍，必須定下清晰的儲蓄目標，制訂具體儲錢方案，付諸行動並持之以恆。
爭咗錢試下唔好還？. 近期市場不斷有移民盤劈價出貨，千辛萬苦儲到首期的Kevin就睇中一個心水移民盤，他快、狠、準地睇樓、鋤價兼扑鎚，但到申請按揭時，銀行話他信貸評分麻麻，要hold一hold份申請。. Kevin自問信貸習慣一向良好，但check番信貸報告時先發現 ...
2021年2月26日 · 2019年10月，政府調高首置人士的樓宇按揭成數上限，當中相信以800萬元或以下樓價的物業最受惠。. 以600萬元的物業為例，舊制時最多只能申請六成按揭成數，新制下樓宇按揭成數提升至九成，變相首期縮減約180萬元，儲首期的時間亦相應縮減。. 儲錢「631」法則 ...
2018年3月27日 · 小心得不償失. 現在樓市正值大旺，若業主後悔自己賣得太平，或在簽訂合約後，仍有人提出以更高價買樓，當然會心動，但那卻可能只是一個好睇唔好食的假著數。 新買家的誠意. 新買家是否同樣已支付訂金以表現誠意？ 否則表面上有幾個人以更高的價錢競爭手上單位，但最後卻沒有一個人真正落實購買，那就不如以現價出售並鎖定利潤了。 原買家的誠意. 原買家是否非買不可？ 在這關頭當然講金唔講心，但可能他在臨約階段已支付高達兩成的首期，或一早要求成交期縮短，可能在三星期內已支付尾數，一早完成收樓。 若出現這些情況，原業主實在也難以賠訂賠佣，推倒重來。 新買家的加幅. 假如新的成交價沒有一成以上的增幅，撻訂重售其實不值得考慮。
2022年3月4日 · 發展商一按計劃. 發展商在推售新盤時，或會向首期不足的買家提供高成數的按揭，助置業人士成功上車。. 然而，發展商一按計劃的息率會較市場價格高，例如首兩年息率為P-2，但及後的息率或有機會升至P+1，而壓力測試亦會以最高按息來計算，所以對置業人士 ...
2021年2月1日 · 未能通過壓力測試，可否申請按揭？. 定息按揭與浮息按揭，哪一種較好？. 買樓上車無疑是人生其中一項重大決策。. 對於首次置業人士來說，希望順利上車就最好做足功課，確保自己了解按揭貸款、信貸評級等置業所需的程序。. 到底物業按揭有哪些注意事項 ...
2018年8月22日 · 其實信貸評級會因應個人信貸行為而不時轉變，根據環聯資料，以2017年10月至2018年4月為例，每四個香港人就有一個的信貸評級在半年間出現變動。 所以只要時時在意保持良好的信貸習慣，就不用擔心背景調查了。 【延伸閱讀： 搵工必睇 八個要睇信貸報告的行業 】 【延伸閱讀： 履歷外的最佳招聘參考 由信貸報告尋找最可靠員工 】 【延伸閱讀： 賺錢買花戴都知？ 拆解HR如何解讀信貸報告 】 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。
