搜尋結果
2022年8月2日 · 慳息：由於高息戶口享有與按揭息率一致的利率，比銀行一般的銀行活期息率高出一截，所以獲得的利息更多，等於對沖部份按揭利息支出。 2. 活期存款較彈性：由於 Mortgage-link 屬於活期存款戶口，當有資金需要，可隨時提款以應付緊急開支，所以非常適合存放 ...
2020年12月10日 · 如果最終目的想做到慳息結果，大家未必需要選用兩星期供款計劃，Mortgage-link（按揭儲蓄掛鈎戶口）同樣能夠節省利息。 Mortgage-link作為高息活期存款戶口，利率與按息相同，最高存款金額一般為剩餘貸款額一半或以下，利率不但比活期存款高出一截，而且能 ...
2023年10月11日 · 滙豐首年定按計劃：設有「高息存款掛鈎按揭」還款計劃，可把資金放入與按揭利率相同的活期高息戶口，金額高達剩餘貸款額中的 50%。 立即申請 按證公司定息按揭計劃：其定息按揭沒有高息存款掛鈎按揭計劃。
2019年10月24日 · 現時日出康城 峻瀅 700多呎單位放盤價約1,000萬，是不少小康家庭的心水選擇。 假設沽出市價500萬物業，便可以將200萬放入新樓首期之餘，並套現200多萬元，增加家庭流動資金，或者使用高息存款掛鈎戶口（Mortgage Link），供款期間紳定銀行戶口，對沖 按揭 供款利息，供樓的利息反而可以扣稅，達至最慳錢的財務配置，進取的父母更可把套現的資金留給兒子作首置買樓之用。 按揭 保險新措施無疑舒緩置業人士的首期負擔，所以公佈後睇樓及成交量不斷上升。 在盤源欠缺下，如果想 上車 便要盡快 搵樓 ，再選擇最適合自己的 按揭 計劃。 有按揭疑難?
2023年9月11日 · 以500萬元貸款額，供款30年，以現時按息3.625厘計算，每月供款為22,803元；9月中按息將上調至4.125厘，每月供款將增至24,232元，加幅約為6.3%。 須留意的是，與2022年初未加息前，按息上升2.625厘，持續增加供樓壓力。 同以500萬元貸款額，供款30年計算，去年初按息仍維持於1.5%時，每月供款為17,256元；當按息調升至4.125厘後，每月供款將大幅增加6,976元，加幅達40.4%。 再以500萬元貸款額，供款30年計算，現時壓力測試的入息要求為$47,971，本月中上調鎖息上限後，入息要求將增加$2,663，加幅亦達5.6%。 如果從去年初未進入加息週期前開始計算，入息要求更由原來的38,004元增加至50,634元，加幅高達33.2%。
2020年10月12日 · 因此，業主要留意，私下出租高成數物業，不只是被 call loan ，亦要清繳相關利息及行政費用。. 若觸犯了按保的虛假聲明條例，日後再申請 按保 ，相信會受到影響。. 另外，若業主向稅局申請把出租物業的按揭利息來扣個人入息稅，稅局會抽樣向銀行查詢該 ...
2023年6月5日 · 以上述例子為例，即使自住用途和連租約買賣的單位一樣採用5成按揭，要符合供款與入息比例，申請人每月薪金由$26,943增加至$33,678；要通過壓力測試，每月薪金由$28,389增加至$34,068，可見要求高了接近兩成。
