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本文為大家講解 香港物業印花稅 的最新計算方法。 從價印花稅稅率（適用於首置 / 非首置 / 換樓 / 投資者等） 撤辣後，所有住宅物業買家一律只需要按第2標準稅率繳付從價印花稅，亦即是過往只有首置人士才可向的較優惠稅率，，加上暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求，買家更容易申請 按揭貸款 。 🎁OneDegree X Planto火險限時優惠：送高達HK$200百佳超市現金券. 由即日起至2024年7月31日期間，經Planto投保OneDegree火險，於結賬前輸入推薦碼「PLANTOFIRE200」，根據保費金額，可獲贈最高HK$200百佳超市現金券。 了解優惠詳情. 🎁OneDegree家居保險：網上投保享首年保費7折優惠.
香港家庭蝸居空間有限，想安排家中住多一位外傭亦可能是挑戰。 其實，法例對外傭住宿條件有基本要求，僱主請人前務必確保屋企能夠配合。
中華電力電費計算. 中華電力住宅用戶的電費計算是每兩個月計算一次： 冷氣費計算. 如以1部960W的1匹冷氣機作計算，使用中電的用戶一天開12小時的基本冷氣費用是︰. 960W x 12h =11,520W 即12小時用電量是11.52度，以首400度收費計算是11.52 x 0.87 = 10.0224 即連續開冷氣12小時的基本收費是HK$10.0224。 港燈電費計算. 港燈的住宅用戶的電費計算是每月計算一次︰. 冷氣費計算. 如以1部960W的1匹冷氣機作計算，使用港燈的用戶一天開12小時的基本冷氣費用是︰.
香港樓價高昂，新界地區的村屋因位置偏遠，樓價偏低，而且環境清幽、地方寬敞，故一直受預算較少的首置人士青睞。 不過，上車客亦須留意，買村屋的 按揭申請 手續及規則，與一般私人屋苑頗有不同之處，入市前須做好準備。 村屋按揭最高借8成半 還款期最長30年. 過去村屋的 按揭成數 上限僅5至6成，直2019年推新例放寬後，首置人士購買村屋可敍造的按揭成數，才大增至8成至8成半，使準買家更容易上會。 首置村屋按揭成數. 還款期最長30年. 按揭年期方面，村屋的最長還款期與一般住宅物業一樣是30年，而買家年齡、村屋樓齡等因素亦有影響。 銀行常用的計法為「65年 – 村屋樓齡 = 最長按揭年期」，使用按揭保險上會者，計法改為「55年 – 樓齡」。 銀行亦可能視乎物業新舊及狀況，而作再調整。
位於西貢的Ferndale Kennels & Cattery寵物酒店提供獨立戶外狗舍及冷氣室內貓舍。 貓狗分開居住。 狗隻在住宿期間會有獨立戶外自由活動時間，不會與場內其他狗隻接觸。 貓舍則設有雙層貓舍，並備有冷氣，貓隻可以在上下兩層自由走動，享受自在的生活。 👉 了解Ferndale Kennels & Cattery 寵物酒店服務及收費.
香港樓價勁貴，不少兄弟姊妹或 準備結婚 的情侶，須合力才能湊夠錢 上車 。 有份夾錢者，聯名持有物業、保障雙方權益，看似理所當然，但從投資角度看，這可能是「中伏」之舉。 Planto請來 Ann姐 為大家分析箇中利弊。 關先生單靠個人收入，並不足以通過壓力測試以購買心儀物業，集合他與女友合共38,000元月入，則可順利過關。 他正猶豫應與女友 聯名買樓 ，還是用 單名置業 ，另一人當擔保人。 從婚姻及家庭理財考慮. 兩個人組織家庭，男女雙方各自擁有新居一半業權，可使兩人都有安全感。 從感性角度，聯名買樓十分正確。 另外，根據現行規例，首置物業供款入息比率（Debt-servicing ratio，DSR）不能超過50%，加息3厘後不可超過60%，才能通過壓力測試。
樂悠咭申請方法. 合資格人士可透過八達通App或郵寄表格遞交申請樂悠咭，申請完成後，樂悠咭將會在4個星期內寄予申請人。 經八達通APP申請樂悠咭. 於八達通App中申請樂悠咭，閱讀申請須知，及準備身份證及彩色證件相. 選擇身份證版本，然後掃瞄身份證. 核對個人資料，輸入香港通訊地址以作收樂悠咭之用，輸入手提號碼以收sms之用. 上傳彩色證件/拍攝相片，完成並遞交申請. 經郵寄表格申請樂悠咭. 1.於 指定派發點 索取或網上下載申請表格. 2.填妥申請表格. 3.連同香港身份證副本及彩色護照證件相片郵寄至申請表上的地址. 如何啟動樂悠咭. 樂悠咭毋須啟動，增值後即可使用，新收到的樂悠咭內沒有儲值額，首次增值額當中包含HK$50為可退還按金，所以請增值多於HK$50元以使用樂悠咭。
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