搜尋結果
2022年6月8日 · 根據現行印花稅條例，直系親屬之間的物業轉讓，仍需要繳交印花稅，而稅率為第二標準稅率（或俗稱舊稅率），即市值1.5%至4.25%；以一個市值600萬元物業為例，如由夫婦A、B持有，轉名予A；視為A購入半份物業，印花稅為（600萬元x3%÷2），即9萬元。 說直系親屬轉讓與投資需求有關，是因為業主將物業業權轉讓予直系親屬後，如本身再無持有其他香港住宅物業，日後購置第二個物業時，可少繳印花稅、多借按揭貸款，即市場俗稱的「甩名」。 以上文的B為例，如果他是香港永久居民，原先持有的物業是其唯一香港物業，轉名予配偶之後；B再購買另一個住宅物業，印花稅率便按第一標準計，即1.5%至4.25%，以600萬元樓價計，為3%，即18萬元。
2018年7月25日 · 看來用公司轉讓方式的確可大幅慳稅，但要用公司轉讓方式賣樓，你先要有一家持有物業的公司。 如果先成立公司再購買物業，一開始卻要支付從價印花稅及買家印花稅，共樓價30%。
2020年5月27日 · 簡單計算，先進行親屬之間轉讓，可節省6成稅款支出。 此種轉讓也有一定限制，例如直系親屬有嚴格定義：夫婦、父母、子女、兄弟姊妹才算是直系。其次，如果原先持有的物業尚未供滿，將業權轉讓予親人時，便要償還貸款予銀行。
2020年12月23日 · 分享：. 以公司轉名方式買賣物業可慳稅？. 香港人投資物業的心態永不止息，在地產討論區，一個常見的主題是「如何多買一間樓」。. 最近便看到有網友提問「用公司名再買樓是否可慳稅」。. 問題簡單，但答案可以很複雜。. 首先要分清「用公司名義 ...
2021年12月1日 · 分享：. 除了正常物業買賣之外，另一種業權轉讓形式是送契，即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人，一般情況都是在家人之間出現。. 但送契樓可能會影響日後的轉讓及按揭安排，作出送贈決定，又或買賣涉及送契的物業時需要留意。. 送契樓做按 ...
2019年3月15日 · 連鎖咖啡店要成功做到第三個空間，就要將咖啡店變到更具公共性，即係環境與設施改造、大眾都可使用、鼓勵社交等。 以Starbucks為例，就統一用上啡色、綠色及紅色作主調，畀人溫暖之感；用上長方形木枱及圓形木枱，兼顧唔同人嘅需要；提供WiFi、插座等設備。 Starbucks唔似港式茶餐廳，店員唔會主動趕客走；唔似自修室，每個人可以隨時隨地放聲交流。 所以，去連鎖咖啡店做嘢又點止得中學生，平日已經見到有一班揸住書、揸住電腦、文件喺連鎖咖啡店工作嘅人。 去咖啡店工作又豈止得中學生。 去到呢度，難免令積臣諗起又係「土地問題」，學生自修室每年都供不應求，學生甚至將圖書館只供閱讀嘅座位都用埋，再之後係連鎖咖啡店「搵位」。
2024年5月30日 · 1、可觀的家庭收入. Urban Instute數據顯示，年收入在10萬美元~30萬美元之間（約78萬元~235萬港元）的人，可以被歸入中上階層陣營，當然這個範圍會隨地區而變動。 有高薪，就有足夠的金錢來滿足你的中上層的生活方式：奢侈品、豪華假期、設計師服飾等一系列好東西，它們都有賴於你的財務穩定。 2、名校「血統」 和所有富裕階層一樣，中上階層也極其重視教育背景以及學術成就。 他們看重MBA、博士學位等，這些教育背景有助於尋找高收入的職位或事業。 這並不是一個學位就可以解決的問題。 中上階層更偏好於群體內部聲名赫赫的院校。 畢業於名校可以帶來地位以及卓越的受教育水平。 3、高社會地位職業. 談到職業，中上階層傾向於白領、高社會地位的職業。
