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2024年4月25日 · 由於兩地的文化和認知略有不同，因此在選擇樓盤/地區的喜好上，我發現國內客和本地客大有不同，在此歸納出四點和大家分享，畢竟往後內地同胞佔本港的物業成交比例相信只會有增無減，若然從投資角度必須考慮他們喜歡/不喜歡甚麼。 1. 喜歡新樓，但偏好買現樓而非樓花. 眾所周知國內客喜歡買新樓，然而他們比較傾向買現樓而非樓花。 除了樓花未必睇得清單位景觀、屋苑大堂設計等問題外，他們更憂慮的是畢竟國內延遲甚至無法交樓的發展商不在少數，所以對於他們來說買樓花的風險並不低。 雖然香港甚少出現爛尾樓，而且多數發展商的財政狀況都較為穩健，但他們仍抱有相當大的芥心。 2. 對樓齡要求極高. 最近和幾個大陸客看一些新樓如柏傲莊、星凱堤岸等，看十個單位，每一個客人第一句都問，這個單位有沒有住過人，有住過就大打折扣。
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2021年2月19日 · VCP交易形態嘅背後真正原理，係買賣雙方於一個價格交易區間內不斷角力，間接透露緊買賣雙方嘅心理狀態，一啲高追被綁嘅買家想等待股價升返到自己買入價甩身，去到一啲關鍵低位又會有另一批買家湧入撈底，股價如果再上又再有一批之前成功撈底嘅買家take profit ，如是者不斷上上落落，於一個區間內整固至波幅收窄，等待股價突破小區間嘅時候才買入。 理想小區間係<5%，但7-8%甚至乎10%其實我都可以接受，視乎股票嘅市值去決定。 另外都可以用注碼大細來控制風險。 VCP 交易形態有3種演變，普通VCP、Cup Completion Cheat 同Low Cheat。 就算過晒這些買入點都仲會有機會形成一個新嘅pivot point。
有步驟有經驗，唔使搞到買左先黎後悔. 識睇樓，打後裝修錢都慳返十萬八萬. 查冊及買賣需知: 如何從查冊認清業主是否擁有全份業權? 買賣合約內買家的權益. 如何從查冊得知是否有人隱瞞僭建 (開始投資單幢樓必讀) 半契樓、避免買入凶宅的討論. 解拆坊間一些偷訂個案之圈套. 第七堂 (POWERTEAM出場同你手把手) 講解現時筍盤及因學生個人而制定買樓方案, 諗sir Q&A. 律師會計及與銀行關係好既按揭中介及裝修支援，成村人既network陪你攪掂佢! 與資深助教去做consultation，2021年月月都有幫學生買到合心水既樓. **諗Sir買樓001課程 即付即可 網上 學習第一及二堂** 買樓001課程安排：
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之前同大家介紹過Lee Lowell 嘅一本期權書，叫Get Rich with Options，呢本書講咗好多好重要嘅期權概念，我認為大家絕對值得揾嚟睇。 然後，今日呢篇文章，我想分享一下佢嘅另一個youtube video，講有關點樣可以成功地用Short Put賺錢，連結如下：
