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如果要換，最好同時改動一下廚、廁內的設備位置。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L形廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。
單位面積482呎，同樣都是以清水形式交樓，需要業主自行間牆、拉電、鋪地板，廚廁只附以簡單裝修。 近年興建的新居屋，開則與交樓質素都大同小異，都是大門對正廁所，側邊就已經是廚房，奇怪的開則都令不少業主頭痛不已。
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- Wetland Seasons Bay三期揀樓攻略
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鄰近濕地公園站
「Wetland Seasons Bay」座落「濕地公園」毗鄰，由天水圍站駁輕鐵過來，最近的站口就是「濕地公園站」。樓盤北面可以望到綠油油「濕地公園」景緻，遠眺中國深圳，大家都關注會否多蚊蟲；部份單位扭向內園。
我們抽中開箱的單位，位於3B座地下，實用面積641呎，開則三房一套連儲物室的單位，正正屬於望內園的一類，驗樓所發現的問題不多，驗樓得95分，評級為A，對於驗樓結果，發展商回覆指已收到業主執修清單並會安排即時跟進。單位雖然取得高分，但入屋卻發現奇則。
1. 一屋三房三洗手間
經過玄關，都利用凹位做了到頂儲物櫃，下方做了鞋櫃及放路由器，中空位置可放電話及鎖匙，洗手間在玄關另一邊，洗手間屬於黑廁，但裝潢上就一貫新地的交樓標準。不計儲物室，單位三間房，連同主人套房在內，一屋三個洗手間，會否略嫌多了一點?
2. 客廁設有冷氣機
走入洗手間望望，你會看見一個像平時參觀新盤見到的工人廁，內裡有坐廁，以及淋浴位置而不能做到乾濕分離，把趟門向另一邊開啟，你又發現一個淋浴間，洗手間內再有洗手間，設計是否很奇怪? 更奇怪的地方，抬頭望望，上方放在分體式冷氣機，為何洗手間要設有冷氣機? 我相信這個淋浴位置是預留給工人姐姐睡覺，只是礙於條例或設計才要如此做，實情這個位置應該是工人房。
3. 三房非梗廚設計
單位三房一套連儲物室卻不設梗廚，而是開放式廚房，通常買大單位的買家均為家庭客，相信都會多在家中煮食，開放式廚房變相較多油煙。不過，廚櫃沿客飯廳牆角左右伸展，上方做了大量收納空間，而備餐區擺放了戶主的入伙禮物後，仍然有充足的備餐空間。
當日「Wetland Seasons Bay」一期首批開出平均呎價13,698元，以今日平均租值35元呎計，類近驗樓單位可租到超過20,000元，其餘一房及兩房則分別10,000及15,500元，未扣除管理費前有3厘回報，收租客應該算滿意。 但隨著發展商一邊賣樓、一邊加價，今次開出三期首張價單的這口價Z難日月是否仍物有所值? 背後也要視乎三期有沒有再提升? 既然今日我來到現場，也順道帶大家參觀三期現樓示位。 對於樓盤的交通、及周邊環境配套，我建議大家可以參看之前「Wetland Seasons Bay」一期的揀樓攻略。「Wetland Seasons Bay」三期由兩座高座、兩座別墅、以及六間洋房組成，合共384個單位，位置上較挨近「Wetland Seasons Park」、也就是較遠離屋...
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詹Sir表示，要保持水箱耐用，最重要保持水箱沒有污泥積藏，平常只要用小棒在坐廁水箱攪動，便能令污泥浮起，再沖廁便能去除污泥。 香港以海水沖廁 比較混濁
裝修前要諗清楚，廚廁拆磚有可能影響防水功能！ 設計師指，很多時新建的居屋或者公屋都是用預製組件裝崁整座物業，特別是廚房及厠所不是用以前倒石屎的做法，有少部份潛在漏水的風險，所以我們也會建議客戶非不必要的情況下也不要拆走廚房或浴室的磚 ...
檢查: 洗手盆背部有否離隙. 坐廁倒灌湧糞水，實情這個驗樓單位，洗手間還有一個漏水高危，就是洗手盆。. 只是打開洗手盆櫃門，去水渠位已貼上「checked」的字條，估計發展商在交樓前已反覆檢查，應該不是漏水源頭，但為何仍要擔心會漏水？. 原因跟洗手盆 ...
座廁上方寫著「水箱內污」，座廁也像禮物般包裝華麗，但打開後，卻看見洗手間坐廁也有點不清潔。 一打開真的好像有人去完洗手間般。
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