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1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage港珠澳大橋 令內地客湧入！ 東涌樓價升嗎？ | MoneySmart.hk

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   2018年11月6日 · 據《經濟日報》報道，東涌藍天海岸已有5座高層單位，減價6％以588萬元成交。 唱淡一方認為，內地客大量湧入社區，只會令社區形象變差，業主為求盡快出貨，劈價只會更急。 唱好一方則認為，東涌站附近物業的市價未算真正達到「豪宅」級數，或會吸引內地客入市，為樓市帶來一陣短暫的及時雨，情況如同昔日的上水及屯門。 私樓租金 有多少上升空間？ 租金方面，鑑於東涌站為港珠澳大橋的中轉站，未來或有機會成為在港工作內地人出入的樞杻。 現時東涌站的私樓盤眾多，包括映灣園、東堤灣畔等，均有大量租盤供應，故可預料，港珠澳大橋所帶來的大量人流，或將成為區內私樓加租、租務暢旺的最大誘因。 居屋裕泰苑 仍然值得入住嗎？ 東涌近年甚少新盤供應，對上一個新盤已是2016年的昇薈。

2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage居屋 系列 2018 (三之三)： 裕泰苑 最平最遲入伙 交通略遜見墳景 ...

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   • 居屋項目中最平 118萬有交易
   • 入伙期屬 3 居屋 項目中最遲
   • 業主或須負擔 維修斜坡費用
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   政府於年初推出3個居屋項目時，裕泰苑價格已是當中最低。政府以「五二折」重新定價後，價錢更進一步壓低，平均呎價僅為4,976元。 裕泰苑同時具有3個居屋屋苑中，最低入場費的單位，定價低見約118萬元！如果是合資格白表買家，以9成按揭計，只需付1成首期，即約11.8萬元，已可上車；如果是合資格綠表買家﹐以最高的9成半按揭計，那首期只需要59,000元！

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   是次推出3個居屋屋苑中，以裕泰苑的入伙期最遲，官方表示預計要等到2020年10月31日，即最快也要到2年後。如果準買家急須上樓，如年青夫婦要結婚尋覓住處，則可能要考慮入伙期較近的長沙灣 凱樂苑 及啟德的 啟朗苑 。

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   裕泰苑受山景所圍繞，山坡亦有零散山墳，故部分座數及樓層，或享山墳景觀。另外，裕泰苑外亦有一幅斜坡，業主將來或需承擔其維修費。 （居屋 系列 2018 三之三） 主頁：blog.moneysmart.hk

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3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage三大居屋入伙前必讀攻略 | MoneySmart.hk

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   2019年4月2日 · 東涌裕泰苑 環境僻靜 戶型多元化 出入市中心5分鐘. 2018年度居屋項目當中，東涌裕泰苑的定價為3個項目最低的一個，可是位置及地段，則較凱樂苑、啟朗苑略見遜色。 有意選擇裕泰苑的準業主，未來生活也需要經常出入東涌站旁的東薈城，以解決生活日常所需及交通接駁問題。 據小編實測，如於松仁路巴士站乘坐37H前往東薈城，車程只須大概5至10分鐘，到達東薈城後，可享應有盡有的生活配套。 如果住戶懶得坐車，將來則可經由行人天橋，前往鄰近的逸東商場，內裏備有以老香港風格設計的美食街，亦有平民化的商店及餐廳。 裕泰苑雖然在位置上不算討好，但戶型則較多元化，當中包括開放式及一房戶，適合市場上的單人申請者。

4. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage新一輪重新定價 居屋 按揭申請 6大要點你要知 | MoneySmart.hk

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   2018年10月10日 · 居屋 準申請人需注意，政府重新定價的居屋即將開售，今次共有3個屋苑推售，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，合共4,431個單位。 對於準申請人而言，無論大家是以綠表或白表申請，購買居屋時要申請按揭，又有何需要注意呢？

5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › home-ownership-scheme居屋裝修攻略：280呎/380呎/450呎居屋裝修如何開始？

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   2023年7月24日 · 380呎居屋裝修屬2至4人單位的室內裝修。 與280呎居屋不同，改成2房的較為容易，甚至有人會做3房設計。 380呎居屋單位間隔經常出現一個情況，就是單位大門對正廁所門，即所謂「開門見廁」，不少業主都不喜歡，會改變廁所門的方向以及廚、廁潔具擺位，所有改動都會增加裝修開支。 MoneySmart 獨家尊享. 全程網上批核 即時FPS過數. UA i-Money 特快網上私人貸款. 實際年利率* 1.68% 應付總額. HK$ 319,440. 應付利息總額. HK$ 19,440. 每月還款額. HK$ 13,310. 立即申請. 更多資訊. 450呎 居屋裝修.

6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage居屋 系列 2018 (三之二)： 啟朗苑 具升值潛力 單位細或不合家庭 ...

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   2018年10月18日 · 居屋 如何選擇最好？在2018年3個公開發售的居屋項目當中（長沙灣凱樂苑，啟德的啟朗苑，東涌的裕泰苑），啟朗苑屬規模最細，亦是唯一沒有3房戶型供應的屋苑。除此之外，相比其他兩個居屋項目，啟朗苑的優劣之處又是甚麼呢？

7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › home-ownership-scheme【居屋2022】攪珠結果/申請時間/綠表白表申請資格/入息上限/預計 ...

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   2022年6月13日 · 香港房屋委員會新一期「出售居者有其屋計劃 (居屋) 單位2022」 (居屋2022) 即將推出，今次共推7個屋苑，供應8,926伙居屋單位，以市價51折發售。.