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2019年12月23日 · 其他北上置業指南: 北上買樓，人生路不熟，當然要唔明問到明 !今集為大家解答 北上買樓 港人都會問的問題！. 公寓、商品房、SOHO，有甚麼分別? 商品房即香港的住宅，一梯兩至四戶，密度較低，水電費按照民用水電標準來收取。. 住宅的產權最長為70年，可以 ...
2020年9月3日 · 情侶 買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人聯名買樓，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。. 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人 聯名 擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓 ...
2020年3月17日 · 由於雙方沒有清晰界定各自的責任和權益，一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租約時要留意的 5 大條款。. 租契？. 租賃協議？. 一般租賃文件都會包括租期、租金、 付款日期、按金、用途等常見條款，而普遍來說可以分 ...
2019年12月30日 · 入伙紙 樓盤建築完成，經屋宇署驗樓，符合結構安全，以及適合居住等規定，便可發出佔用許可證（俗稱入夥紙）。市民可以通過土地註冊處，查閱入伙紙。入伙紙會列明多項有關住宅物業的資料，當中最主要的是有關住宅各樓層的單位數量、屋宇署所規定的住宅物業用途以及住宅的樓齡。
2020年8月4日 · 但大部分情況下，買家撻訂必然會損失定金，甚至還有其他需要承擔的風險。. 例如，發展商有權追收差價，物業原售價為600萬元，在撻訂後重售，只賣得540萬元，發展商有權在沒收60萬元訂金以後，再追收60萬元的售樓差價，即買家合共損失120萬元。. 2024樓市 ...
2019年10月4日 · 查冊驗明物業正身. 查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。. 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。.
2020年4月17日 · 4.有限公司 除了以個人名義持有物業，買家仍可以透過有限公司持有物業，在政府推出買家印花稅（BSD）前，以有限公司買樓能享受稅務優惠，不少夫妻或家庭成員會以此方法買樓，但現時以公司名義買入單位，需要支付樓價15%作為買家印花稅，此情況近年已較少出現。
