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- KOKO HILLS發展項目第3B期正式命名為「KOKO MARE」，為項目壓軸一期，位處單邊位置，項目期數中最多單位享海景，並比KOKO ROSSO更靠近維港，景觀更開揚，標準單位戶型由1房至2房，實用面積由310至529平方呎，為罕有市區海景上車盤。 立即登記參觀示範單位。
www.kokomare.hk/home/
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琴日KOKO MARE次輪開售多少伙?
如何申辦 kOKO 數位帳戶?
- Koko Mare實質位置
- 價單分析
- 以樓價計算供款及入息要求
- 按揭首期計算實例
- 認購方法
- 平面圖及景觀分析
- 示範單位
- 環境配套
- 區內二手樓盤比較
- 銷售情況(持續更新）
以Google Map高空衛星圖片可見，KOKO MARE 可享跟麗港城一樣維港景，由於位處稍高地勢景觀更開揚無遮擋，要留意將來西南面可能被茶果嶺公屋遮擋景觀，詳情可以睇下文。 坊間聲稱4分鐘到達藍田地鐵站係咪真？我哋試試以最近嘅D1出口用Google Map計算，結果發現KOKO MARE與港鐵站實際步行距離為9分鐘，要留意路程會些微上落波，不過大致上都係較平坦。 想知道親海駅跟KOKO MARE比較? 我哋幫你分析：
今次開價比KOKO ROSSO貴2％，但一樣平過將軍澳二手，最平各戶型分佈如下： 可左右移動 👈 👉 會德豐再加推65伙，折實均價$1.89萬。2號價單今批價單集中於第8座，戶型涵蓋1-2房單位，其中10伙一房開廚、40伙兩房開廚，以及15伙2房梗廚。實用面積由334 – 520’，折實售價$624.4萬 – $993.1萬，折實呎價$17,278元 – $23,039元。 今次提供4種付款計劃，折扣幅度如下： 如選用建築期付款計劃，好處為$1,200萬以下可承造波叔Plan8成按揭，上限為$960萬； $1,000萬或以下可承造最高9成按揭，今次全數98伙都可做到高成數按揭。 💡 預計關鍵日期於2024年6月，如用建期供款即下年3月申請上會，留意加息可能陸續有來，準買家千祈唔好計得太...
想選用高成數按揭，咁即月入要同首期要預幾多先上到會？無需擔心，Junto幫你計好哂！ 假設你為香港永久性居民，首次置業身份購入， 以按揭利率P-2.25% （即3.625%）供款30年計算，波叔plan高成數上會： 可左右移動 👈 👉 ⚠️ 注意所有按揭相關事宜，需以銀行最終審批為準。 上車真係首期就夠？睇睇【上車2023】買樓真正首期點計算？印花稅、按揭保費、代理佣金、律師費等雜費要多少？
我哋以8座8樓L室 2房開廚為付款例子，張小姐有首置額，預計自己120日內唔會可以舊按保，即$600萬以上樓花供款只借6成上會，想借到盡用波叔plan高成數按揭，就選用(D)建築期付款計劃。 假若開賣日為4月1日，以下為建議首期預算及相關付款時間： 因選用建期供款，即下年3月申請上會，若果下年息口不變維持P-2.25% = 3.375%， 8座8樓L室 最盡可借$7,404,579，需以約月入$72,800上會： ⚠️ 注意所有按揭相關事宜，需以銀行最終審批為準。 Junto專員會為各位準買家審視你的財務狀況，與及跟據你的需要作最專業的分析及解說。
今次會德豐想谷入票率製造話題，所以跟平時入票有幾大重點分別： 1. 冇分AB組，入多票者揀樓機率較高 2. 有得拉籌，3紙證明即遠至你姊妹嘅配偶/父母/子女都可以轉名比你 3. 可用支票入票，唔需要煩惱開本票扣起流動資金，抽籤結果公布後有得揀樓先再開立本票認購 4. 支援電子入票，客人無需現身售樓處，可以Facetime核實身份 5. 每人可入1 - 4票，較平時2票更多 我哋估計超額認購嘅水份票將會非常多。 請每名申請人需準備： 1. 每票$5萬元支票或本票，枱頭為發展商指定之律師樓 Baker & McKenzie 2. 身份證副本 3. 英文聯絡地址、電話、電郵資料 如為公司名義入票，則需公司名稱、商業登記證號碼及董事資料 ⚠️留意，若要拉籌轉名，抽中前籌本人當日一定要出席，同埋帶備雙...
我哋幫大家扭正平面圖方向，令大家更易理解： 第3B期KOKO MARE 由第8同第9座兩座大廈組成，11層每層樓有9至10個單位，共用2至3部升降機。 整個發展項目共設200個車位，發展商表示住戶可以使用其他期數的車位。 項目共有444個單位，標準戶實用面積由310 - 529平方呎，大部份為1房及2房戶，三房戶設於第9座26樓，，預計關鍵日期為2024年6月30日。 若心儀一手盤上車，做定功課睇睇呢年有咩新盤：【新盤積壓勢減價促銷？】2023年一手新樓供應預覽
KOKO MARE展覽廳設於尖沙咀海港城港威大廈2座，KOKO MARE展覽廳設於尖沙咀海港城港威大廈2座19樓，由於與KOKO ROSSO相若，故不設全新示範單位，現已開放預約參觀。 開放時間 11am - 8pm，同時亦有網上展示廳可提瀏覽：官方線上展覽廳 留意參觀需要提前預約，有興趣可聯絡Junto專員！
KOKO MARE 的優閒配套十足，設有逾7.2萬呎的園林及會所。該會所由國際殿堂級室內設計公司DAVID COLLINS STUDIO 主理，名為CLUB KOKO，特色自然是其5大主題區域，務求令住戶足不出戶也能體驗北意大利的SKI RESORT 生活！ 當然，在今時今日的低密度住宅圈內，健身室、私人水療室、無邊際的戶外泳池和廣闊的園林，自然一個都不能少。試想像，在逾4.1萬平方呎的雅致園林上，在綠意包圍下「綠草瑜珈」中練習瑜珈及冥想，心內不禁會想起一句說話，SKY IS THE LIMIT。 除此之外，CLUB KOKO 更和世界知名的ISLAND CHILDREN'S MONTESSORI SCHOOL AND KINDGARTEN 合作，構建「蒙特梭利學堂」，成為全港首個引入「蒙特...
為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較同區樓盤的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 KOKO MARE 所屬的觀塘區是九龍東核心的商業重鎮，素有繼中環後第二個核心商業區之稱，未來更坐擁啟德發展機遇，配合埋港島東的核心商業地帶，形成「金三角」該區升值潛力極高！Junto同你比較區內其他二手樓盤，分析未來呎價走勢！ 買樓花小心回佣陷阱： 【一手樓回佣】小心貪字得個貧，新盤回贈陷阱逐個捉
5月27日更新 KOKO MARE新推98伙$587.8萬起，新推單位包括 17個1房開廚、68個2房開廚及13個2房梗廚，將會5月31日以先到先得形式發售。 4月16日更新 琴日KOKO MARE次輪開售98伙，售出60伙。今年嗰嗰新盤都玩即場抽籤，已經慢慢為準買家建設心理準備，收2400張票即估算300枱客，琴日有百多枱客出席。 以9座G室同H室向維港方向最受歡迎，而低層單位未能受惠開揚景觀，似乎唔太受落，上圖為琴日揀到約100號籌情況，貨尾單位以先到先得形式發售。 4月10日更新 KOKO MARE公佈週六15/4次輪推售，暫收2,200票每人可入4票加拉籌，即推算有275位準買家有認購意向，跟據首輪銷情，估計1房及2房梗廚最為搶手。今次冇設大手買家優先揀樓安排，全部將於週五進行分組抽...
2023年5月29日 · KOKO MARE 最新樓盤消息 陪同參觀示範單位 詳細解釋付款方法 分析樓市狀況 未來一年升定跌？ 送一小時按揭查詢，按揭預先批核評估 主頁
2023年3月29日 · 【Henry 睇樓團】KOKO MARE｜ 最新示範單位開箱 !｜藍田｜一次過帶你睇由一房睇到兩房唔好錯過!｜KOKO HILLS第3B期｜茶果嶺｜會德豐｜觀塘線｜港島線 - YouTube. Henry. 491 subscribers. Subscribed. 34. 7.6K views 11 months ago #睇樓團...
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- Henry
藍田新盤2023｜KOKO MARE示範單位地址、項目資料、呎價. 按揭計算機. 物業估價查詢. 即時申請. 64343366. 會德豐藍田KOKO HILLS項目推出以來銷情理想，KOKO MARE是KOKO HILLS第3B期的項目，位於高嶺道3號，坐擁東九龍半山，超過一半單位坐擁維港及油塘海景，3B期共提供444伙單位，包括一房到三房單位，面積介乎310到1,078呎，預計2024年6月入伙。
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2023年5月18日 · 油塘KOKO Mare新盤攻略懶人包. 本文目錄： . - 價單及呎價. - 折扣. -付款計劃. - 攻略時間表. - 平面圖. - 示範單位. - 生活配套. - 同區樓盤比較. -樓盤資料. 油塘KOKO Mare價單及呎價. ・首批價單. 首批推98伙，涉1至2房，實用面積334至520平方呎，價單定價674.6萬至1,055.8萬元，價單呎價19,317至25,977元，扣除最高12%折扣，折實價593.7萬至929.2萬元，折實呎價17,000至22,859元。 ・2號價單. 原價加推2號價單，涉65伙，折扣維持最高12%，折實價624.4萬元起，折實平均呎價18,963元。
