manulife住院保險 相關
廣告Best Home Insurance in 2024. Trusted By Millions. Get Quotes Now! Partnered with 160+ Carriers across the US. Trusted by over 15,000,000 Users.
- United States Residents
Save up to 25% fast.
Quick quotes, great deals!
- Condominium Insurance
Coverage for all home types.
Free quotes, huge savings!
- United States Residents
上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 bluecross.com.hk
保障包括海外住院、醫療費用及個人意外保障分別高達HK$120萬、24小時全球緊急援助。 提供「外遊警示」伸延保障，全面覆蓋黃、紅及黑色警示級別。
搜尋結果
感謝各位「資深好友」多年來與集團並肩同行，美勵行動誠意為您獻上2項窩心福利，貼心照顧您的需要。. 額外醫療津貼. 「金」 會員住院保險；. 「金」、「銀」會員可享額外醫療津貼. 員工活動津貼. 「資深好友」專享額外員工活動津貼，金額按會員級別遞增 ...
2019年12月31日 · 按保的收費. 不論是一次性支付或是每年支付，按揭成數愈高以及供款年期愈長，按揭保的收費都會愈高。. 詳細的保費比率，與供款年期和按揭成數關係，可以到 按揭證券公司的網站瀏覽 。. 同時買家要留意，保費比率分為四種，表一、表二為原有按保計劃 ...
2019年10月2日 · 增購基本的住院保險. 至於是否需要買保險，坦白説，有財務責任的人就有需要，小強亦不例外，而醫療保障亦是十分重要。 但在有限資源下 (要儲錢結婚置業)，唯有依緩急先後處理。 小強每月給父母$8,000作家用，若今天有不測，現時的100萬元資產只可支付10年的家用 (假設無淨通脹)，而且置業後資產大減，更增大危機感。 建議小強增購150萬元保障額、沒儲蓄成分的定期壽險，為期20年，以保障父母。 另外亦需為自己增購基本的住院保險，如無重大健康問題，每月$200保費的預算也可達到兩年後，置業令負債驟增，那時可增購400萬元保障額、為期30年定期壽險保障。 以上個案由美聯金融集團專業理財顧問提供。
- 為甚麼要退保？
- 退保轉按是否需要支付差額？
- 例子2：假設樓價上升未夠抵銷尚欠本金
- 例子3：假設樓價持平
節省保費：置業人士如要申請按揭保險，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎按揭成數及最長還款年期而定。但如果在首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。因此不少供樓人士希望在財務狀況下退保節省保費。由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。 把物業出租：當初置業人士申請按揭保險，按保公司寫明物業只能自住。按保公司會透過多種方法了解單位是否出租，一旦發現違規便會罰款，因此把物業出租便要放租便要「甩保」。
究竟物業退保後是否需要支付差額，其實要留意樓價升幅、按揭成數及尚欠本金。假設1個原有600萬的物業，兩年後尚欠本金為$4,000,000，物業升值至700萬，申請六成獲取按揭貸款額420萬，便能足夠償還原有按揭還款。 例子1：假設樓價升幅能抵銷原有按揭尚欠本金 不過如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，業主便有機會需要支付差額。以下例子反映兩種情況：
假設一個800萬的物業本身為九成按揭，兩年多後按揭尚欠本金為700萬，如果業主打算把物業放租，最高按揭成數為五成，物業升值至兩年後的950萬，但因出租物業最高只能借五成按揭，銀行最高借出475萬，業主需要支付差額225萬。
以同樣例子計算，如果樓價持平及打算把物業放租，按揭成數為五成，但樓價沒有上升，銀行最高只能借出400萬，業主需要填補差額3百萬（貸款額-尚欠本金）。 由此可見，究竟業主是否需要準備更多資金，受多方面因素影響，物業的價值及按揭成數變化均會影響最終差額。 延伸閱讀: 按揭資訊 高成數按揭|林鄭Plan VS 呼吸Plan| 即供VS建期VS先住後付 | 按揭專家 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
2024年6月14日 · 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。 固定受薪 人士. 收入來源主要來自 本地. 購入的物業只能作為 自住 用途. 需要購買按揭保險. 供款佔入息比率 (DTI)不能超過50% 按揭疑問可以聯絡我們的子公司經絡按揭. 例子： 供款期30年，年利率4.125%，首次置業人士做9成按揭，假設按揭保險費用開始時一筆過付清， *按揭保險費用可以分攤每月付清 詳細資料可以參考 美聯按揭計算機. 八成按揭要求. 所以要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆， 不需要首次置業身份 和 不用固定收入 的要求。
2021年8月27日 · 樓價1,000萬以下可用「林鄭PLAN」. 「林鄭Plan」 是指 按揭保險新例 ，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成 按揭 （最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成 按揭 。. 使用 「林鄭Plan」 的好處是可使用 高成數按揭 供樓，按息 ...
2022年9月6日 · 市面上的家居保險大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(個別保險條款包括為客戶從事家庭工作的家庭傭工)，在香港及世界各地因個人責任疏忽，或因家居發生意外事故，而導致第三者身體受傷或財物損毀。
manulife住院保險 相關
廣告立即入手口袋全景相機，盡情釋放你的創造力。拍攝清晰的7200萬像素照片和8K延時片段。 次世代的全景運動相機，具有FlowState防震和全景水平校正。免費送貨
