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  1. 實情移居日本有什麼方法及要求呢? 其實有兩個方法,一種就是取得「永住權利」,另一種就是加入日本國籍。 其實兩種方式在居住上沒有很大分別,只是後者才享有投票權。

    • 推介大阪美食: Mimizuku25居酒屋
    • 最終投資了大阪的公寓!
    • 去東京,別錯過河口湖!

    民以食為天,日本美食想必大家都深有感觸。大街小巷的食店,處處都是驚喜,一轉身走進去的餐廳都讓你回味無窮。還記得2019年在大阪市的小巷「Mimizuku25居酒屋」裡,它的烤肉串,小菜和Sake,實在美味,每次旅程都要去食兩啖,回想以來依然流連忘返。

    因為很喜歡日本這個地方,所以2019年也決定了在當地置業投資。了解日本整體經濟後,覺得東京和大阪的房子最適合,因為不只是旅遊業,而是有本地實體經濟的支持。在2019年,我去了日本旅行3次,順便睇樓,看了一戶建(“ikkodate” – Detached House)和公寓(Apartment),比較之下,我投資了大阪的公寓,因為東京超出預算,而且2025年大阪會開世博,應該具有升值潛力。另外,投資公寓有穩定回報和穩定的本地租客,不過一定要近地鐵站。之前都會很羨慕別人買一戶建,可以做Airbnb,有可觀的回報。但經過COVID-19,我深深體會到我的選擇並沒有錯的,不過重點是要買日本知名發展商開發的物業,因為主要租客都是本地中產或以上階級的人,而他們因疫情受到的影響較少。 除了大阪,我和家人沿...

    此外,很懷念2016年去東京購物,我們沿途駕車去了附近的山梨縣,有一個非常知名的觀光地「河口湖」,在日本第一高的富士山腳下,位於自然景觀壯麗的富士五湖中心區。這邊最棒的地方就是大片的河口湖和對岸的富士山美景。湖的周邊有許多溫泉旅館和美食。 希望大家都鐘意我的分享啦! 作者:莊青宜 – 仲量聯行國際住宅部資深銷售顧問

  2. 今集設計單位位於屯門「兆康苑」,由一個典型居屋單位變身為和風暖居,又能否給你一點啟示? 客廳榻榻米成焦點. 因為戶主對日本風格的鐘情,設計單位都採用日式風格。 由這佔據全個客廳的淺木紋色地台,上高鋪砌柔軟榻榻米,都足以反映出來,入屋已經顯得相當搶眼。 近窗邊的格仔櫃,可用來收納書籍,採用了跟地台一樣的暖色系。 戶主輕躺在軟墊上可觀看電視外,下方則備有大量收納空間,但其實還有一個乾坤。 升降餐枱適合港式蝸居. 因為設計師在這裡做了一個地台,一方面有一個很充足的儲物空間,另外也可做到一個全地台,以及自動升降的餐枱,變相戶主想在這裡吃飯或飲茶,也可充份利用這個升降地台。 地台升起後,可即時化身餐枱,雙腳可安放枱底用餐。

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  4. 選材、設計以女性導向. 設計師Heiman指,為照顧女戶主的日式風格要求,建材上多選用木材,配以多種物料,如斑點紋的牆紙、香檳色的金屬物料,以及粉色色調,來營造女性化的家居。. 由於設計師是男性,故在構思單位佈局上,須先代入女戶主的角色,例如 ...

  5. 1. 基於很多香港樓宇日久失修,導致跌窗落街意外頻生,政府2012年6月起推出「強制驗窗」,規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗,並在有需要時需進行修葺。 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊承建商」修葺,背後也涉及業主自掏荷包開支,也間接被視業界視為「掠水」大生意。 作為小業主,當我們收到屋宇署驗窗通知,我們該怎樣處理? 在挑選「合資格人士」及「註冊承建商」時,又怎樣避免中伏? 我們會一文梳理相關程序及需要注意事項。 快速跳往:什麼是強制驗窗、驗窗程序、強制驗窗常遇伏位及價格參考. 看更多室內設計案例: 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新! 教你輕裝修三大要點! 【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序! 四大步驟好易搞! 【室內設計】40萬改造木系新居,如何運用燈光配合生活?

  6. 1. 恒基在佐敦區「本木」的入伙,去年推售時,大家都即時聯想起日本,因為其樓盤命名跟東京「六本木」只少了一個字。. 東京「六木本」就是豪宅地段,但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。. 雖然如此,但樓盤剛收樓,驗樓得分也有88分,沒有太多的嚴重 ...

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