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2023年12月9日 · 【明報專訊】明日為區選投票日，四大地產商高層包括長江實業集團主席李澤鉅、恒基兆業地產集團主席李家誠及李家傑、新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯，以及新世界地產集團執行副主席兼行政總裁鄭志剛，昨同表示周日會去投票，同時呼籲市民亦踴躍
2024年4月17日 · 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯至今收到近一萬個準買家查詢，最快今日公布首張價單。 鷹君：朗賢峯收近萬個準買家查詢. 朗賢峯首推單位將主要集中於第IIB期，涉不少於115伙，公布價單後隨即對外開放設於旺角朗豪坊的示範單位，預計最快月內開售。 至於第IIA期單位，由於該期數有不少大單位及特色戶，傾向以招標形式推出。 此外，前身為諾富特酒店重建地盤的佐敦高臨，昨晚上載樓書，項目住宅由12樓起至31樓，總數17層，基座設4層商舖及7層寫字樓，另有兩層停車場（包括住宅及商業車位），全數259個單位，實用面積232至1589方呎，當中1房、2房標準戶設201伙，佔樓盤逾七成，預計明年底落成。 高臨上樓書 擬周內開價.
2024年4月7日 · 凱滙1房750萬沽 5年實蝕逾232萬. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【明報專訊】新盤市場火熱，多個已獲批預售的港鐵（0066）全新住宅項目將陸續登場。. 今年新盤票王、由長實（1113）及港鐵合作發展，樓花期約19個月的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast昨首輪 ...
- 從《為何你負擔不起一個家？》說起
- 香港的「房屋-金融反饋循環」
- 深層次土地問題
放眼世界，尤其年輕一代，難以自置居所已成普世現象。英國倫敦大學學院Josh Ryan-Collins在其小書Why Can't You Afford a Home?提出「房屋-金融反饋循環」的新穎論述，剖析現時銀行及土地在經濟中的角色，來說明這道傳統經濟理論無法解釋的問題（註1）。有別於香港空談供求的偽命題，這論述是研究西方國家大量歷史經驗的成果。作者先釐清土地的獨特性，再以大量歷史證據和經濟數據，深入淺出娓娓道來今天見到的危機及一些相應措施是如何出現的。 西方政府二戰後為重建社會，採用凱恩斯經濟政策，組織經濟需求、提高就業來建立強健福利國家。增加自置物業率是需求管理的重要一環。1970年代末後，經濟結構重整繼而衰退，戴卓爾夫人一句斷言「別無選擇」，新自由主義興起，強調市場經濟的個體力量。公...
金管局今年3月說，本港家庭負債（包括住宅按揭、信用卡及其他貸款）佔本地生產總值比率自2020年上半年的85.2%上升至下半年的90.2%，創出高位。國際貨幣基金組織6月公布香港金融體系穩定評估報告，指出本港財富分配偏向於高入息家庭，中低收入家庭的債務與收入比例已很高，若出現嚴重壓力，債務比率會顯著增加。金管局的「匯思」不直面事實，卻為家庭負債比率飈升「洗白」，竟說「不能單看家庭負債比率」，還需「看家庭的資產狀况」。這與2017年着重風險的警告脫節；當時負債比例已高達68.3%。 財政司長陳茂波同出一轍，提到市民置業負擔指數在今年第一季上升至約73%，顯著高於過去20年47%的平均數，他不指出如何減低這方面數值，卻只強調「政府會繼續在造地建屋的工作上加大力度」！議員質詢樓價過高，陳更只指出市民...
有評論說，「房屋-金融反饋循環」是建基於新自由主義的論述，而西方國家在房屋問題上沿用福利政府政策，與香港的本質大相逕庭（註2）。另外，循環理論脫離在地的考量；只有在其論述樓價上升，催化全球投資者搜尋收益更高但安全保值的房地產作為投資對象時，香港這類國際大都會才出現在循環理論的論述中。例如，前述書中建議政策改革時，提及港鐵發展物業的例子，但膚淺地忽略其引起的諸多社會問題。也有建議可從文化角度探討物業擁有率從1970年代開始不斷上升的現象，導出深入民心的購買房屋是我城的希望機制（註3）。2000、10年代響徹全城的《地產霸權》一書也提出引進公平競爭及開徵土地稅。 無疑，很多坊間論述都從西方角度想像及理解問題，盲目強調資本的單向邏輯，形成先進的西方經濟體及落後的發展中經濟體或「南北對立」的二元對立...
2021年1月12日 · 2021年1月12日星期二. 香港地產. 上一篇. 吉席街舊樓放售七成業權 市值逾6億. 【明報專訊】西環堅尼地城有舊樓放售。 中原 (工商舖)表示，獲多名業主聯合委託，放售堅尼地城吉席街大型商住項目逾七成業權，涉及3幢商住物業，整個項目預計市值約6.15億元。 中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，上述項目位於堅尼地城吉席街62至76號，總地盤面積約4628方呎，現為3幢商住物業，總實用面積約19,767方呎。 上 / 下一篇新聞. 盈富停買禁令股 中資推中移動升6% 北水淨流入破紀錄 分析料低估值股份獲捧. Webb：盈富應即換基金管理人. 積金局：3股涉強積金總資產0.2% 周大福上季內地零售值按年升26% 內地通縮終結 上月物價微升0.2％. 百度證伙吉利母企產智能車.
2024年1月23日 · 建灝地產集團首席行政總裁及主席羅建一接受本報訪問時指出，集團方針一向具有靈活性，10年間不斷優化，近4年亦進軍海外市場，現時集團所持物業市值200億元，當中約有兩成位於英國、日本等地，未來仍專注本港市場。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
2024年2月29日 · 【明報專訊】財政司長陳茂波在新一份《財政預算案》中，未有太多着墨土地供應，只透露下年度賣地計劃共有8幅住宅用地，連同港鐵項目、私人發展和重建，以及市區重建局項目，預計全年潛在土地供應可興建約1.5萬個單位，較《長遠房屋策略》的1.32萬個單位年度估算需求，高出14%。 有關來年度賣地計劃詳情，發展局長甯漢豪將於今日下午公布。 此外，陳茂波亦透露，估計今年起的5年內，私人住宅單位每年平均落成量超過1.9萬伙，較過去5年的平均數增加約15%，而未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量約為10.9萬個單位。 值得留意，來年度賣地的潛在供應僅1.5萬伙，較去年同期預計本財政年度的20,550伙減少27%，也是政府自2011至12年度起主動推售地皮後，預計供應量最少的一年。
