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2019年8月19日 · 到底是甚麼意思？ 不用再左猜右猜，以下就教你地產界買賣術語！ 摸貨即是確認人（Confirmor）持有的單位。 假設業主以100萬元將物業賣給買家A，買家A在沒有樓契的情況下，於成交期前以$150萬元再轉售給買家B，從中購取$50萬差價。 買家A便是「確認人」，而該單位則為「摸貨」。 小知識： 隨著金管局進一步收緊 按揭 成數，加上辣稅出台，炒家摸貨的情況銳減。 留意摸貨始終存有一定的風險，「摸上摸」交易鏈中只要有一人撻訂，便會做成相關買家嚴重損失。 加上部份銀行未必願意接受「摸上摸」物業之按揭貸款申請，各位入市前記得要識別賣方是真業主還是確認人。 麵粉價. 「麵粉價」便是指地皮的呎價，而「麵包價」便是指 樓價 。 為甚麼呢?
2019年12月23日 · 一般在內地申請，按揭成數最多可以做到 樓價 的7成，但 息率 會較香港高約5至6厘，最長貸款年期為30年。 近來部份香港銀行亦開始為 大灣區 物業提供按揭服務，讓港人可以在港申請按揭，以港元貸款，息率較內地為低。 各位有意北上置業的朋友，切記「便宜莫貪」，最好還是找大型的中介機構幫忙！ 有興趣北上買樓? 先按此向客服專員了解更多! 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 五證二書. 內地樓.
小西灣 小西灣道28號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 5宗. 72個. 10個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,666/呎. 16.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $17,044/呎. $13,908. $22,340. 物業座數. 8座 3,098伙. 入伙日期. 11/04/2001. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 美容/保健. 特色.
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2024年3月13日 · 2024-03-13. 龍年首個新盤開價，位於西九龍 長沙灣 巴域街的全新市區核心 項目 第1期 。 內容目錄 隱藏. 價單付款方法. 一組買家購入24個單位 涉1.67億. 料可享約4厘租務回報. 相關文章 : 價單付款方法. 即時查詢. 發展商開放3個交樓標準示範單位。 其中，一房單位參照第1A座23樓10室為藍本搭建，實用面積264平方呎。 客飯廳連接開放式廚房，配備嵌入式雪櫃，氣體煮食爐及微波爐等家電。 露台設有附送的收納櫃，內為嵌入式洗衣及乾衣機。 單位採以半透明玻璃趟門分隔廳區及寢區，浴室設於睡房內。 項目兩期合共提供約1,000伙，第1期 (1A座及1B座)提供714伙；涵蓋開放式至3房，並設少量特色戶，主打1房及2房，佔全盤超過8成，實用面積約177至754平方呎。
5 天前 · 地址. 間隔. 成交價. 面積 (實用) 呎價 (實用) 持貨年期. 28/05/24. 翠湖花園 1期 A座 中層 2室. - $26,000. 908 呎. $29. - 成交. 相關放盤. 28/05/24. 凱樂苑 D座 (凱旭閣) 中層 2室. - $450萬. 383 呎. $11,749. - 成交. 相關放盤. 28/05/24. The Parkside 3座 中層 A室.
