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2024年4月3日 · 「舊樓按揭」是指在買賣二手或多年的物業所需的按揭貸款。 樓與人一樣會隨著年齡增長，香港樓齡達40年或以上私人樓宇的數目超過15,000幢以上。 除了維修問題，還有日後出售物業的潛在隱憂，對於舊樓按揭，銀行或財務機構會對房屋的估值進行評估，然後根據該估值以及借貸人的財務狀況來確定貸款金額和利率。 舊樓按揭成數高嗎？ 根據房屋估值的一定百分比提供貸款，通常稱為按揭成數。 舊樓按揭的成數通常較低，因為舊樓存在著一定的風險，如老舊設施、僭建物、潛在的維修問題等。 由於舊樓的年份較長，可能會面臨較少的潛在買家，賣出時的銷售速度較慢，導致銀行對舊樓按揭的條件更加謹慎，進一步降低了舊樓按揭成數。 舊樓按揭還款期最長可達30年？ 對於一般按揭個案來說，最長還款期通常可達30年。
2024年4月3日 · 「舊樓按揭」是指在買賣二手或多年的物業所需的按揭貸款。 樓與人一樣會隨著年齡增長，香港樓齡達40年或以上私人樓宇的數目超過15,000幢以上。 除了維修問題，還有日後出售物業的潛在隱憂，對於舊樓按揭，銀行或財務機構會對房屋的估值進行評估，然後根據該估值以及借貸人的財務狀況來確定貸款金額和利率。 舊樓按揭成數高嗎？ 根據房屋估值的一定百分比提供貸款，通常稱為按揭成數。 舊樓按揭的成數通常較低，因為舊樓存在著一定的風險，如老舊設施、僭建物、潛在的維修問題等。 由於舊樓的年份較長，可能會面臨較少的潛在買家，賣出時的銷售速度較慢，導致銀行對舊樓按揭的條件更加謹慎，進一步降低了舊樓按揭成數。 舊樓按揭還款期最長可達30年？ 對於一般按揭個案來說，最長還款期通常可達30年。
較高的按揭比例可以減輕投資者的資金壓力，但也增加了風險。 買樓花應該甚麼時候申請樓花按揭？ 投資者可以在成功競投樓花後，立即與銀行或財務機構申請樓花按揭。
較高的按揭比例可以減輕投資者的資金壓力，但也增加了風險。 買樓花應該甚麼時候申請樓花按揭？ 投資者可以在成功競投樓花後，立即與銀行或財務機構申請樓花按揭。
2024年4月11日 · 理財入門：車位按揭投資-印花稅、按揭成數和壓力測試一覽. 香港物業投資門檻高，想投資收租不一定要買樓，買車位也是一個不錯的選擇。. 隨著人口增長和車輛持有量增加，車位的需求亦逐漸增加。. 車位投資成為了一個相對穩定的投資選擇，尤其在 ...
2024年3月5日 · 香港各類物業按揭貸款全剖析：住宅按揭vs工商廈按揭. 近期樓市回暖，新盤及二手盤交投有顯著上升趨勢，當中包括非住宅物業的交投。. 香港房地產市場提供多元的物業選擇，適當選擇對於計劃投資者來說至關重要，而了解工商廈按揭及住宅按揭，就是謹慎 ...
本身在其他公司申請了物業二按貸款，當時經濟環境令我的貸款計劃年利率較高，每月供款高達收入嘅一半！ 後來知道康業信貸快遞有物業貸款轉會優惠，本身只係想知下可以優惠幾多，冇諗過職員好快就幫手出咗個plan，話我嘅情況可節省到50%嘅利息！
