搜尋結果
2023年10月18日 · 白居二是什麼. 房委會在2017年通過，將居屋臨時計劃恆常化，令白居二 (又名白表居屋第二市場計劃)正式在2018年實施，加強居屋流轉。 目前白表人士需要先補地價才可買二手居屋，綠表人士則不用。 而當業主在二手市場轉讓居屋單位不用向房委會交地價，但買方日後想在公開市場出售、出租、轉讓前就要補地價。 簡單些說，白表買家可以免補地價買二手居屋，不過同時也推高了二手居屋價格。 白居二申請資格. 白居二2020申請日期為2020年9月10日至2020年10月7日。 2020年的配額為4500個，當中包括4050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額，所以坊間一直認為單身白居二買家要中簽是難上加難。
2024年3月26日 · March 26, 2024. 在香港，新居屋的需求一直超過供應，過去只有擁有綠表資格的人才有資格購買二手居屋。 然而，自政府實施了白居二計劃（白表居屋第二市場計劃）以來，即使沒有公屋的香港居民也有機會申請白居二，可以通過免補地價的方式購買二手居屋單位。 儘管白居二的申請資格和購買流程有一些不同， 這篇文章我地28 Mortgage爲大家 提供一個詳盡的購買白居二的指南，解答所有相關問題。 白居二的定義. 白居二買家申請資格. 白居二入息與資產上限. 白居二申請方法及填表須知. 白居二購買流程. 一人申請者及家庭組合有什麽不同？ 居屋攪珠. 申請者遞交入息證明. 批准信. 購買資格證明書程序明細. 購買白居二需要支付的費用. 購買白居二及申請按揭. 白居二轉讓限制條例.
2023年9月5日 · ii) 家庭總資產淨值不可以超出入息限額之 100 倍 住戶若中了其中一項或兩項全中就必須遷出單位。 公屋申請的入息和資產限額（更新於2023年4月1日）
簡單四步完成申請. STEP 1. 網上填妥28Mortgage按揭轉介表! 如未能一次完成可以隨時儲存進度，之後繼續填寫。 STEP 2. 確認申請銀行, 遞交申請! 我們收到您提交的轉介表後，會有專員與您確認申請銀行。 然後請將我們的轉介表連同按揭申請表一起往銀行遞交。 STEP 3. 待銀行確認, 等收現金回贈確認信！
2023年9月29日 · 自僱人士按揭成數和壓力測試. 雖然去年政府公佈按保新措施「林鄭Plan」，買家如購入800萬以下的物業，可享高達9成按揭，雖然如此放寬按揭成數，但林鄭plan自僱人士只能只能造最高8成按揭。. 有些自僱人士以為自己定期支薪予自己，就可以有入息證明，但記 ...
2023年11月6日 · 這篇文章我們就來聊一聊首次置業相關内容，讓每一個準業主都可以做好萬全準備喜提新樓，實現您的置業夢想。 首次置業的定義. 首置按揭成數. 首置按揭壓力測試. 1000萬樓首期計算及壓力測試例子 (含波叔Plan比較) 首置 P 按按揭計劃選擇. 首置 H 按按揭計劃選擇. 首次置業稅務優惠. 首置人士買樓所需開銷. 首次置業的好處. 1.買樓選擇更多. 2.按揭優惠. 3.稅務優惠. 首置業客按揭前必需要注意的三件事. 1.計算自己供款能力. 2.充分了解按揭批核條件. 3.提早查閱信貸報告. 首置常見問題： 1. 首置人士需要進行壓力測試嗎？ 2. 什麼是額外印花稅 SSD？ 3. 首置人士申請樓宇按揭要注意什麼？ 4. 如非香港永久性居民可以做到9成按揭嗎？ 5.
2023年10月28日 · 根據2022年公佈的最新按揭保險計劃，即是人稱 《波叔Plan》對首置人士來説是非常佔優勢的。 您可以參考以下按揭保險計劃的最高按揭成數： 表1：香港按揭保險計劃的最高按揭成數 《波叔Plan》- 適用於2022年2月23日至2023年7月7日之前** 資料來源： 香港按揭證券有限公司官網. 注* 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及. 所有申請人須為固定受薪人士. 在《波叔Plan》的幫助下，符合資格的準業主需要準備物業價格的10%至20%作爲首期即可準備上車。 《 波叔Plan 》適用於全部的一手和二手現樓。 2023年7月7日年香港金管局宣佈 放寬 置業 最高按揭成數 ，該政策 適用於所有在2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約 。
