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香港有不同類型的車位投資，除住宅車位外，還有工商廈車位，還有專屬大型貨車的車位可供選擇。 依照規劃署的標準，一般可供私家車、輕型貨車及的士的車位，標準是2.5米闊、5米長、2.4米高，面積134.55平方呎。
買二手樓的10個程序. 買賣二手樓洗費: 第一步: 簽署「睇樓紙」 簽署睇樓紙要點: 第二步: 參觀物業. 睇樓注意事項: 連租約物業注意事項: 第三步: 進行查冊. 查冊重點: 第四步: 簽署臨時買賣合約及正式買賣合約. 臨時買賣合約要點: 第五步: 承造按揭. 按揭中介公司: 第六步: 選擇按揭計劃. 「P按」VS 「H按」 另類選擇: 定息按揭計劃. 什麼是「按揭儲蓄掛鈎計劃」 (MORTGAGE LINK)? 銀行提供的優惠: 第七步: 成交日. 成交日注意事項: 首置客常見問題. 問題1: 怎樣計算壓力測試？ 月入所需對照表 (壓力測試) 問題2: 首置客能否豁免壓力測試? 月入所需對照表 (借新按保、免壓力測試) 問題3: 怎樣揀選銀行按揭產品? 問題4: 首置客入市有什麼雜費?
- 買賣雙方之個人資料。業主資料。「臨時買賣合約」中，需要列出「賣方」即業主的姓名、地址及身分證明號碼，作為辨認業主的身份。地產代理需在買賣雙方簽署「臨時買賣合約」前，查核業主的身分證及土地註冊處記錄，以確保賣方為註冊業主。
- 單位的地址。一般而言，單位地址以郵寄地址作準。如果買賣雙方出售的單位，包括車位、露台或天台，也必須在「臨時買賣合約」中列出。
- 單位的樓價。「臨時買賣合約」列出雙方同意的樓價，可以用文字或數目作出表述。
- 臨時訂金(細訂)金額。支付細訂。買賣雙方在簽「臨買時買賣合約」後，慣常會支付售價，但金額高低則由買賣雙方協商而定，準買家需在簽署「臨時買賣合約」時支付。
初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2024】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2024】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！
自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...
發展商在7月19日開出首張價單，首批165個單位，即供平均呎價13,188元，當二手市場均價14,000-15,000元時，「NOVO LAND」等於開低了二手約10%。 開放式入場價330萬元。
1. 輸入物業資料. 2. 檢查物業估價資料是否正確. 3. 若估價顯示為不適用，最好先向銀行/代理查詢. 銀行估價網址與聯絡電話. 查詢銀行估價有什麼途徑？ 什麼是物業估價不足? 估價不足原因. 估價不足怎麼辦? 估價不足處理方法. 物業樓齡也會影響按揭審批. 影響貸款額審批因素. 按揭年期: 應該揀長? 揀短? 估價過高也有拒批按揭風險. 銀行拒批原因. 1. 物業有「送贈契」意味. 2. 成交價過低有機會為「凶宅」 3.
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