搜尋結果
附錄： （1）若物業正在興建中，計算DTI時，借款人在建築期間的債務及租金支出必須納入計算。 保費支付方法 雖然按揭保險計劃下的投保人原則上是承按銀行，但實際上保費通常都由按揭人承擔。按揭人可以從以下兩個方法中選擇支付保險費的方式：
按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司（以下稱「按揭證券公司」）在1999年推出，目的是讓買家可獲取超過按揭物業價值七成的貸款，而又不會增加承按銀行的信貸風險，協助市民購置自住居所。. 按揭保險計劃為超過物業七成價值的貸款部分提供保險予銀行以 ...
申請按揭保險 計劃的資格 2. 輸入有關貸款 資料，可得出 初步審評結 果，如： • 每月供款 • 按揭保險費用 • 供款額與入息 比率 • 申請所需文件 1. 客戶可自行於 網頁上查詢其 按揭保險計劃 申請的進度 2. 只須輸入版面 上的資料，便 可得知申請結 果，如：
1. 自用. 銀行通常會為自用物業提供較優惠的按揭條件。. 「按揭保險計劃」只適用於自用物業。. 當按揭人聲稱抵押物業乃作自住用途時，銀行通常會要求按揭人在貸款申請書上聲明有關物業只供按揭人及家屬居住. 若住宅物業由有限公司擁有，銀行可能要確定 ...
1. 住宅物業 銀行對大部份住宅物業，可提供最高達物業價值七成的貸款。若能符合有關資格準則，銀行可藉「按揭保險計劃」投保，借出最高達物業價值九成半的按揭貸款 銀行通常會以「餘下還款年期」與「樓齡」的總和設定還款年期上限（例如40或50 ...
支付物業稅或（視乎租約議定的條款）差餉、地租及管理費。. b. 支付涉及物業或物業所在大廈結構性保養或維修或類似的非經常性開支。. c. 在租賃期內讓租客寧靜地持有及享用物業。. Appendix Common Provisions in a Tenancy Agreement.
本單行本簡單介紹這些不同種類的貸款和按揭，以及銀行在批核按揭貸款申請時會考慮的因素。. 我們也會介紹香港按揭證券有限公司提供的「按揭保險計劃」，這項協助市民置業的計劃，可供物業買家在打算運用按揭貸款置業時考慮。. 本單行本是為地產代理 ...
