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2019年6月14日 · 租貸車位金額及風險比住宅低得多，業主可考慮經屋苑告示板、貼街招、facebook群組或網上平台自行放租，最重要是列明屋苑、車位編號、租金、有蓋、闊位之類情況便可，租客可自行視察車位後聯絡業主，這類平台成交往往比地產代理更活躍。 按此 ...
2023年6月1日 · 2023年6月1日. 網上近日有學生租客發問，指物色了心儀的單位，希望租住一年，惟業主要求事主簽署一份「特許住宿協議」，前者稱該協議能夠代替正式租約，以節省打釐印的費用，同時因為業主為物業申請了 高成數按揭 ，實際是偷雞出租，故希望以不打釐印去規避調查。 一旦事主簽下特許權協議，租客的權利有沒有受損？ 而業主是否能夠成功節省開支？ 又會否有法律責任？ 以下文章會一一探討，無論是業主或租客都應該知多一點。 目錄. 甚麼是特許權（licence）？ 特許權與租賃有甚麼分別？ 業主與租客簽了特許住宿協議，是否就毋須打釐印？ 業主的物業有高成數按揭在身，不打釐印是否會減低被查的機會？ 如果想物業出租，按揭方面應降至幾多成和有甚麼步驟要處理？ 申請按揭時，單位的租金可用來增加入息嗎？
2019年9月24日 · 2019年9月24日. 近期有些客人問，睇中單位想上車，但從田土查冊，得知物業有二按三按四按，擔心買樓後中伏會做不到按揭。. 其實這是不會發生的，原因如下：. 律師樓會先計算業主的賣出價能不能支付二按三按四按。. 如果不夠支付，即物業是負資產 ...
2023年11月27日 · 的士司機聲稱一直準時供款疑被call loan！. 高難度轉按逃出生天【星之谷專欄 – 香港財經時報】. 2023 年 11 月 27 日. Call loan是業主最不願聽到的消息，雖然目前業主只要準時還款，沒有違反銀行貸款規定，被銀行要求提早還款的風險仍然不高，而且一旦 ...
2021年8月23日 · 張生透露，該住宅將以交吉出售，但車位現時有租客，打算收樓後跟租客中止租約收回自用。 幸好買家在落實簽臨約前查詢，否則兩項物業均只能獲取4成 按揭 。
2018年12月31日 · 【放租按揭】撤辣放寬出租按揭成數10%，自住單位想出租銀行怎處理按揭？ 【 買樓收租按揭 】 擬租金收入Q&A 【唐樓按揭全攻略】唐樓成數、最長還款期、常見伏位、拒批原因 【村屋按揭2024】按揭成數、最長還款期、拒批原因、估價、舊屋地村屋
2020年8月6日 · 買樓連車位可不可一拼做8按？. （3種不同情況）. 2020年8月6日. 新例下，1000萬或以下的住宅物業，可以做8成按揭。. 800萬或以下，最高可以做9按。. 但車位的按揭成數並沒有變動，最高只是4成。. 假設果買住宅時，連同同一屋苑車位一起買入。. 那麼 ...
