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地產代理良好處理劏房租賃約章. 在確保分間單位（「劏房」）租賃能符合《業主與租客（綜合）條例》第IVA部的規定上，地產代理擔當著 不可或缺的角色。. 地產代理監管局（「監管局」）深信以良好作業模式處理劏房的租賃，才能保障租賃雙方的利益，並 ...
关于监管局 关于监管局 里程碑 抱负及使命 监管局成员 常设委员会 组织架构 机构管治 服务承诺 私隐政策声明 职位空缺 ...
監管局網上講座：「境外樓花勿亂買 投資風險你要知」影片重溫 監管局於2023年3月18日舉行「境外樓花勿亂買 投資風險你要知」網上講座，嘉賓講者包括楊書健先生（安泓投資有限公司投資總監及香港大學房地產及建設系客席副教授）、余錦雄測量師（國眾聯測量師行顧問及香港測量師學會前會長 ...
按 照 現 行 物 業 轉 易 的 慣 例，訂 立 臨 時 買 賣 合 約 (「臨 約」) 後，買 家 一 律 須 支 付 一 筆 首 期 訂 金。. 該 筆 首 期 訂 金 介 乎 購 買 價 的 3% 至 5%，並 一 般 直 接 支 付 予 業 主。. 監 管 局 曾 經 接 獲 投 訴，地 產 代 理 從 業 員 可 能 沒 有 ...
如欲重溫是次講座的錄影,可瀏覽監管局的消費者教育網站(http://smart.eaa. org.hk)、監管局的YouTube頻道(www. youtube.com/estateagentsauthority)及新城財經台的Facebook專頁。 06 專業天地. The EAA conducted a Facebook live public seminar on the important points-to-note when purchasing properties situated outside Hong Kong on 12 March 2022.
香港的地產業及社會經濟發展. 1. 香港地產行業比較重要的發展階段，於二次世界大戰後開始： 一九四五年至一九五二年. 日軍佔據香港期間 (一九四一年十二月至一九四五年八月)，大批港人紛紛逃往內地，令 香港人口由原先的一百六十萬劇降至五十萬。 但一九四五年抗戰成功後，大部分這些難 民都返回香港。 另外，亦有大量內地居民湧到香港。 截至一九四七年，本港人口已達一 百八十萬；到了一九五 年，更升至二百萬。 內地移民帶來可觀的資金及專業技術，推 動香港往後持續及驚人的發展。 人口的上升帶動了物業市場上揚。 過往，多層大廈的住戶多為地主的租戶。 但自一九四 七年起，分開出售這類樓宇單位的做法漸趨普遍。 有些建築物被整幢拆卸。
1. 自用. 銀行通常會為自用物業提供較優惠的按揭條件。. 「按揭保險計劃」只適用於自用物業。. 當按揭人聲稱抵押物業乃作自住用途時，銀行通常會要求按揭人在貸款申請書上聲明有關物業只供按揭人及家屬居住. 若住宅物業由有限公司擁有，銀行可能要確定 ...
