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2022年5月18日 · 2022-05-18 00:00. 外牆採用玻璃幕牆設計。 （星島日報報道）新世界發展在本港機場航天城的新地標，總投資達約二百億元「11 SKIES」，即將分階段落成，首階段的甲級寫字樓將於七月啟用，定位為專業服務中心，負責項目的K11 Concepts營運副總裁梁浩昌表示，商廈已有一半樓面出租，暫定二 二四年開放的零售餐飲招租反應熱烈。 約20企業進駐 7月起入伙. 11 SKIES項目總樓面面積三百八十萬平方呎，集商業、娛樂、零售及餐飲於一身，預計於今年至二 二五年分階段開幕。 首階段為甲級寫字樓 K11 ATELIER 11 SKIES，由三幢物業組成，樓面面積五十七萬方呎。
2024年2月15日 · 2024-02-15 16:47. 甲廈租金回調 大品牌趁機升級 LVMH租太古坊二座兩層 美團進駐銅鑼灣. 本港甲級商廈租金水平有回調趨勢，反吸引企業追求更高質素寫字樓。 市場消息指，奢侈品牌LVMH升級租用鰂魚涌太古坊二座兩層樓面，呎租45元；美團進駐銅鑼灣商廈Tower 535全層樓面，面積約1.1萬方呎，呎租約40元。 料LVMH月租逾200萬. 消息指，太古坊二座兩層物業錄得大額成交，樓面面積約4.5萬平方呎，物業以呎租45元租出，月租逾200萬元。 據了解，新租客為國際奢侈品牌LVMH，旗下品牌包括LV、Dior、Celine、Givenchy等。 資料指，太古坊二座總樓面約100萬平方呎，於2022年入伙。
2024年5月8日 · 報道引述戴德梁行數據指出，香港甲級寫字樓租金較2019年高位跌近40%，政府數據亦顯示空置率達16%歷史新高。 該行更預計，未來5年有約670萬平方呎的新商廈樓面投入市場，為The Henderson總樓面面積的14倍。 資深代理：外資離港「需求非常薄弱」 目前市況低迷，新需求量頗少，中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生向《星島頭條》記者指出，有三個核心原因令商廈處於低迷情況，第一就是經濟問題；第二就是商廈供應量；第三就是由於經濟問題導致外國公司搬離香港，導致需求非常薄弱。 代理又指，還有一個主要因素就是裝修費用問題，由於成本較高，動不動就需要過百萬元的裝修費用，一般而言企業都不會搬遷。
2022年4月7日 · 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指，今年首季本港寫字樓租金輕微下跌，淨吸納量連續3個季度錄正值。今年1月份寫字樓租金表現大致平穩，惟自2月起新冠疫情嚴峻，租賃活動明顯較之前淡靜，整體租金按季回落約0.9%，按年則下跌3.1%。
2024年1月12日 · 2024-01-12 08:33. 滙豐研究發表報告指，本港寫字樓空置率升至12.9%，創近20年高位，甚至較沙士時更高，並預計未來12個月空置率將會進一步上升；而市道低迷和大量新批寫字樓供應，將增加租戶議價能力，故將今年租金跌幅由原先的3%，擴大到跌5%至7%。 該行下調收租股冠君產業信託（2778）及希慎興業（014）盈利預測及目標價，其中大削希慎目標價23%。 3大因素打擊寫字樓收租股. 滙豐研究指出，本港寫字樓收租股受3大因素打擊，包括混合工作模式令更多人在家工作、利率上升，以及寫字樓供應嚴重過剩所致。 雖然本港寫字樓嚴重供過於求非新現象，但潛在資本率（Cap rate）擴張和投資物業公允價值潛在下降尚未完全反映在股價。
(星島日報報道)太古地產（1972）昨日公布截至今年六月底，本港整體寫字樓出租率為99%，與去年底持平，本港三個購物商場上半年租金均按年 Menu 主頁
2023年8月15日 · （星島日報報道）儘管近期寫字樓租賃市場淡靜，整體空置率亦升至逾15%，不過，保險及金融行業需求仍然持續，灣仔合和中心錄大手租賃，該廈高層兩全層涉及3.2萬方呎，由保險公司承租，作為擴充業務，每月租金高逾140萬。 消息人士透露，上址為合和中心54樓及57樓，每層面積約1.6萬方呎，合共約3.2萬方呎，獲保險公司承租，平均呎租約45元，月租高達144萬，該2層早於疫市前由多個租客承租，當時平均呎租約52元，因此租金較疫市前回落約13%。 知情人士指，新租客為友邦保險，該公司去年完成收購藍十字後，由於業務擴充，需要更多樓面，看中該廈地點非常方便，而且租金較新式實惠，因而大手承租。 平均呎租45元.
