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1. www.gov.hk › tc › businessGovHK 香港政府一站通：寫字樓或鋪位租賃

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   營商專題. 寫字樓或鋪位租賃. 分享： 本文介紹辦公室或商鋪租賃的注意事項，包括租約協議、牌照及許可證等。 物色辦公室或商鋪. 租賃辦公室或商鋪對創業人士或準備擴充營業的經營者來說，均是重要的一環。 選址要合適，價錢又要相宜，物色過程一點也不容易。 以下是一些要注意的基本事項： 單位的許可用途. 具備合適的設施. 商鋪／辦公室的面積要適中. 地點. 就近目標顧客. 你能夠負擔的租金水平. 你可以參考最新的租金指數，作為議價參考。 物業市場統計資料. 租賃協議與租契. 簽署租賃協議或租契時，要注意以下事項： 租金是否為固定金額，還是按營業額某百分比計算（後者對於商鋪及食肆來說並不罕見）？ 除了差餉、冷氣及管理費之外，還有沒有其他雜費？ 使用租賃物業時有何用途或間隔改動的限制？

2. www.gov.hk › sc › businessGovHK 香港政府一站通：写字楼或铺位租赁簡

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   营商专题. 写字楼或铺位租赁. 分享： 本文介绍办公室或商铺租赁的注意事项，包括租约协议、牌照及许可证等。 物色办公室或商铺. 租赁办公室或商铺对创业人士或准备扩充营业的经营者来说，均是重要的一环。 选址要合适，价钱又要相宜，物色过程一点也不容易。 以下是一些要注意的基本事项： 单位的许可用途. 具备合适的设施. 商铺／办公室的面积要适中. 地点. 就近目标顾客. 你能够负担的租金水平. 你可以参考最新的租金指数，作为议价参考。 物业市场统计资料. 租赁协议与租契. 签署租赁协议或租契时，要注意以下事项： 租金是否为固定金额，还是按营业额某百分比计算（后者对于商铺及食肆来说并不罕见）？ 除了差饷、冷气及管理费之外，还有没有其他杂费？ 使用租赁物业时有何用途或间隔改动的限制？

3. www.gov.hk › tc › residentsGovHK 香港政府一站通：出租住宅物業

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   為租賃協議辦理註冊. 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 請注意租賃協議須於加蓋印花後，方可在土地註冊處辦理註冊，及在有需要時被接納為法庭認可的證據。 契約註冊須知 契約註冊費用. 繳交差餉及地租／地稅.

4. www.gov.hk › tc › residentsGovHK 香港政府一站通：出租收入

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   物業稅. 出租收入. 分享： 如你收取物業的出租收入或租約頂手費，你須在個別人士報税表（如物業是全權擁有）或物業税報税表（如物業是聯權或分權擁有）內申報。 本文提供出租收入及租約頂手費的課税詳情。 租金收入包括： 已收或應收的租金總額； 為樓宇使用權而支付的許可證費用； 向業主支付的服務費及管理費； 由住客支付的業主開支，例如修理費及物業税； 曾作不能追回租金扣除而現已收回的款額；及. 租約頂手費。 租約頂手費須課税. 法例規定，租約頂手費與租金收入一樣須課物業税。 須當作租約第一年的收入. 如你曾收取租約頂手費，該收入將會被納入租約第一年的物業應評税值內。 最多可攤分至36個月.

5. www.gov.hk › tc › businessGovHK 香港政府一站通：營商專題

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   寫字樓或鋪位租賃 本文介紹辦公室或鋪位租賃的注意事項及相關服務。

6. www.gov.hk › sc › residentsGovHK 香港政府一站通：出租收入簡

   www.gov.hk › sc › residents

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   本港居民. 税务及应课税品. 物业税. 出租收入. 物业税. 出租收入. 分享： 如你收取物业的出租收入或租约顶手费，你须在个别人士报税表（如物业是全权拥有）或物业税报税表（如物业是联权或分权拥有）内申报。 本文提供出租收入及租约顶手费的课税详情。 租金收入包括： 已收或应收的租金总额； 为楼宇使用权而支付的许可证费用； 向业主支付的服务费及管理费； 由住客支付的业主开支，例如修理费及物业税； 曾作不能追回租金扣除而现已收回的款额；及. 租约顶手费。 租约顶手费须课税. 法例规定，租约顶手费与租金收入一样须课物业税。 须当作租约第一年的收入. 如你曾收取租约顶手费，该收入将会被纳入租约第一年的物业应评税值内。 最多可摊分至36个月.

7. www.gov.hk › tc › residentsGovHK 香港政府一站通：承租住宅物業

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   房屋及社會服務. 私人物業及大廈管理. 租售物業. 承租住宅物業. 私人物業及大廈管理. 承租住宅物業. 分享： 當你承租住宅物業時，必須清楚了解作為租客的權利和責任。 你在物色住宅時及簽訂租賃協議之前，也須注意若干事項，以下文章給你一些承租住宅物業的提示。 選擇承租物業. 要找到合適的住宅物業，你可直接與物業業主接洽，或委託持牌地產代理幫忙。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 租賃的實務與程序 委託地產代理的常見問題 牌照目錄 安心租屋指南（pdf檔案） 非本地學生在香港租屋指南 (pdf檔案) 已按揭物業.