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2023年7月14日 · 立法會議員周文港表示,居屋二手市場的成交總數按年下跌,主因是不少市民受「30年減樓齡」按揭保證期限制而卻步。 他指,目前市場上約九成居屋單位已超過20年樓齡,其中有31.3萬個樓齡達20年以上,當中31年或以上的更佔四成。 周文港舉例指出,對於一個500萬元的居屋單位,市民若需要貸款九成,按3%利率計算,並以20年樓齡的居屋單位為例,按揭擔保期為10年,市民每月需供款高達43,452元。 而對於樓齡達30年的居屋單位,幾乎不可能批出合理的按揭年期。 他認為這些限制直接影響買家向銀行或財務機構申請「白居二」的按揭年期和比率,導致「樓齡愈高,供款期愈短」,或「拉長供款期,又通過不了壓力測試。
2023年10月26日 · 這個就是我剛才說的提議,就是延長這個居屋二手市場,最長30年的按揭貸款保證期去到50年。 而還款期我們都一併建議延長一手和二手市場單位最長25年的還款期去到30年。
2024年3月13日 · 下稿代香港房屋委員會發出:. 「白居二2023」發出批准信. 繼二 二三年十月五日為「白表居屋第二市場計劃2023」(「白居二2023」)進行攪珠後,香港房屋委員會(房委會)已完成申請者的詳細資格審核,並將於明日(三月十四日)向4 500名成功申請者(4 ...
2023年10月25日 · 行政長官李家超在《施政報告》中宣布,政府將推出數項優化公營房屋系統建設措施,包括延長資助出售單位二手巿場按揭貸款保證期,由最長的30年,延長至50年,讓買家可獲年期最長的按揭貸款,有助單位流轉。 其他措施,將包括由房委會持續推動重建,提到正在規劃和進行的十個重建計劃,預計重建後可提供大約32800個住宅單位。 房委會明年亦會挑選十個公共屋邨作試點,引入創新科技,例如人工智能等,協助屋邨管理。 房委會亦會繼續利用「組裝合成」技術,提升建屋質量及加快建造流程。 你可能喜歡. 港鐵已加密至繁忙時間班次接載市民放工. 09月05日 16:52. 天文台傍晚6時20分改發八號烈風或暴風信號,港鐵列車、輕鐵和港鐵巴士服務已加強至繁忙時間班次,方便市… 港股全日跌13點 本地地產股上揚.
2023年8月17日 · 【橙訊】二手樓市未見起色,有居屋業主放盤長達3年後,終願意大幅劈價以沽貨離場。 該居屋單位來自鑽石山宏景花園1座高層H室,原則三房,已改則為兩房,實用面積574方呎,以未補價508萬元沽出,前後累減142萬元或逾兩成,折合實用呎價僅8,850元。
2023年10月5日 · 房委會公布新一期居屋及「白居二」的電腦攪珠結果,以決定申請家庭的揀樓次序,今期共接獲約17萬份居屋申請表、以及約7萬8千份「白居二」申請表。. 資助房屋小組委員會主席黃碧如形容現時本港經濟環境「麻麻地」,息口亦增加了不少,但居屋 ...
2024年5月31日 · 香港房屋委員會(房委會)「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2023」(「居屋2023」)選樓環節已於二 二四年五月三十一日完結,所有可供出售的單位已售予合資格的申請者。. 「居屋2023」選樓. 「居屋2023」推售的單位包括六個新建居屋發展項目共9 154個 ...
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