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2019年3月22日 · 其實台灣法律多保障弱勢，在租屋條例中，保障租客更是如此。拿賣屋中的看屋來說吧！假使今天租客不同意給屋主帶買方來看屋，那房東要賣真的是難上加難，畢竟就算房子條件再好，又有多少人敢憑照片口述，買一間沒入內看過的房子呢？
2018年10月8日 · 「提早一定時間」通知，是要提早多少呢 ！ 法律規定提前通知的時間，分成兩種： <1>提前3個月，<2>只要提前30天。 <1> 需提前3個月通知的情況： 若房東是為了重新建築房屋而必須收回房屋， ，必須提前3個月通知房客。 （也就是後面會提到的「法定可提前解約－情況四」） <2> 只要提前30天通知的情況： 除了前面所說「為重建房屋而必須收回」的情況之外， 都只要提前30天通知房客就好。 ＊房東要提早3個月或30天通知房客才能提前解約的規定，在定期租約和不定期租約都適用喔！ ※本文授權自土思， 原文見此 。 ⚡618限時搶購⚡快閃價$699，再加碼贈 暢銷書《少才是力量》每期最低30元📣搶購必勝 知識不斷 財富自由從今開始！ ⏰活動6/20截止!! 立即購＞＞.
2020年9月28日 · 買房前，購屋人必須花不少時間看房，但多數人白天上班不方便，看屋時間只能集中在晚上或假日，卻曾發生有人只在晚間看屋，就決定購買，直到搬進去後，才在白天發現與窗外是大片「夜總會」的案例；對此，專家建議，看房沒有黃金時段，如果 ...
2024年3月7日 · 不少民眾常覺得法拍屋水很深，很多專業術語要搞懂，因而捨棄此可能買到便宜房的管道。. 以法拍物件公告常見的點交與不點交為例，鑫創資產管理公司負責人黃瑋諭（Toro）表示，不點交物件通常價差空間大，有意投標者可視法院筆錄內容、物件現場 ...
2020年8月31日 · 品嘉建設董事長胡偉良先前在《胡偉良的房產觀點》中提到，老齡房屋最大的問題，就在於結構安全性及居住的舒適性，由於使用年限的問題，一般這種房子的價值有限；其次就是這些老齡房，基本上沒有再轉手的可能，所以只能等改建或都更，而等改建成功，老屋變新屋，除了結構安全性增加外，居住的舒適性也大幅提升，是非常值得投資的標的物。 不過房市專家Sway則認為，許多都更案會失敗，就是因為人人想賺一杯羹、想找不知情的人騙，造成屋主期待越高，善良的人都被迫變成貪婪的人。 他也強調，不要以為都更就是可以賺錢，心術不能不正。 都更是把舊房子改成新房子，「蓋房子是要花錢的！ 如果你只想著可以賺多少，那你注定失敗。 ※本文獲好房網授權轉載， 原文見此 。 延伸閱讀. 700萬房跌到只剩200萬？ 網：我聽到的都5倍漲了.
2022年7月29日 · 原因是房屋重建後，屋主可分回的面積是以「持分的土地面積」換算，而非以目前建物的實際坪數換算；換言之，土地持分大小才是關鍵，而土地可創造出的坪數，又與容積率、持分人數多寡等因素有關。
2021年3月2日 · 一、預售完銷. Sway表示，預售完銷其實是「不賣了」，而不是「賣完了」，建商會製造快速完銷讓民眾搶買，接著真的封盤與拆除接待中心，民眾就會喜孜孜地以為自己會賺到錢。 二、最後一半加價賣. 不少民眾以為銷售過半之後，建商會加價，也就是越早買就可以賺到更多錢，但其實不同樓層早有不同價格，期初賣低樓層感覺價格低，後期賣高樓層就以為加價，但根本沒差。 三、銷售衝很快就漲價. 建商製造快速銷售的情境，讓民眾以為上車就會賺，很多人就真的上了車，建商自然真的漲價，讓民眾有賺錢的機會與下車的機會，也從單純自住客變成賺價差的黑心投資客。 四、成屋後第一階段拋售期. 建商如果貨夠多，一定會表面漲價，來讓前期投資客可以有機會下車，但建商手上的貨要出不出，有客戶願意高價接，才賣，此時是讓投資客出貨的時候。
