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SundayKiss為你準備了樓宇按揭資訊，釐清樓宇按揭的每一個步驟。 樓宇按揭是什麼？ 樓宇按揭是指，借款人向銀行或財務機構借貸，以物業作為抵押，來支付物業售價。 然後，你就需要依約分期還款，如果不按時還款，銀行或財務機構有權利收回物業。 這就是樓宇按揭基本的運作方式。 當你在比較不同按揭計劃時，最常需要考慮的因素包括最高按揭成數、還款期、以及利率。 通常，在市面上看到的按揭產品都是為私人樓宇而設計，但是當談到村屋按揭時則會有不同的計劃和方式。 至於居屋按揭或綠置居按揭，因為有政府提供擔保，所以會有額外的申請手續及計算方式。 如果你正在計劃買房，樓宇按揭是一個相當主要的考慮因素。 希望這篇文章對你有所幫助，幫你了解更多關於樓宇按揭的相關知識。 按揭成數.
「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施，目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，即使應付按息上升，仍能繼續還款，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 （圖片來源：置地廣場官網） 回到目錄. –. 壓力測試在甚麼情況下需要做？ 在2019年前，所有人如想購買物業的按揭借款人，都必須接受「壓力測試」。 但在2019年的施政報告中，政府正式撒銷首置業人士的壓力測試要求，首置業人士只需通過入息要求，就能成功置業。 但不代表所有銀行內部都不會執行壓力測試計算，較為保守的銀行可能依然會先衡量申請人是否能通過壓力測試才批出按揭貸款。 而非首置業人士或已有其他按揭在身之人士，則需要繼續接受「壓力測試」。 回到目錄. –. 壓力測試計算機2023｜居屋按揭.
2024年1月10日 · Jan 10 2024. 居屋2023網上申請表/申請時間/揀樓｜「出售居者有其屋計劃單位2023」及 白居二2023 攪珠結果已出爐，涉及6個屋苑，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、 啟悅苑 、朗天苑及兆翠苑，共9,154個單位，以市價62折發售。 一文了解居屋2023白表及綠表網上申請時間、資格、新居屋地點位置、價錢、入息上限、周邊配套和資產限額等相關信息，並採用提升申請居屋優先順序的攻略，以提高成功率。 相關內容： 過渡性房屋申請2023｜「住得易」申請教學、資格、方法、租金！ 19大項目. 相關內容： 私人參建居屋2023｜樂建居東涌/柴灣地皮65折發售！ 屋苑名單、質素一覽. 居屋2023詳情. 居屋2023｜攪珠結果、揀樓次序. 居屋2023｜6大新居屋苑.
2 天前 · 房屋委員會針對香港家庭的住居需求，推出了全新的綠置居2023計劃，於3月28日起開放申請。 這一計劃包括長沙灣麗玥苑內的2,359個全新單位及額外約180個之前未售出或取消買賣的單位。 特別之處在於，新一期的綠置居單位取消了較小的甲型單位，提供的住宅面積從26至60平方米不等，並以市價五二折的優惠價格出售，折扣高達48%。 以下類別人士符合綠表資格購買綠置居計劃單位： 房委會轄下公屋住戶. 房協轄下出租屋邨或年長者居住單位住戶. 受房委會石籬中轉房屋清拆計劃影響並已獲核實編配公屋資格的住戶. 持有由房屋署或市建局發出有效《綠表資格證明書 – 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的人士. 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者. 回到目錄. 綠置居2024｜申請方法.
2024年2月28日 · 例如，政府可能考慮降低印花稅或調整貸款政策，以使購房變得更加可負擔。 此舉不僅有助於增強市場信心，還能為經濟復甦提供助力。 布少明在專欄透露港人置業意向調查結果，調查合共收回逾400份有效問卷，當中受訪者中業主及非業主各佔約一半。
2024年5月23日 · 網上申請. 申請時間：2023年7月31日早上8時至2023年8月14日晚上7時. 網上申請： 網址. 申請人須以信用卡 (VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交申請費，白居二申請費為210元. 只需按照要求填寫，所需資料不外乎個人資料、申報入息等. 紙本申請. 申請表網上： 下載連結. 或到以下地點索取： 樂富房委會客戶服務中心 (客務中心) 房委會綠置居銷售小組辦事處.
2023年9月12日 · 由2022年10月1日起簽定外傭合約，本港現時外籍家庭傭工的外傭最低工資為 每月HK$4,730 ，比原本的HK$4,630上調HK$100。 如果聘用為期兩年合約的工人，24個月薪金支出至少 HK$113,520。 請工人｜外傭膳食津貼或免費膳食. 除了基本薪金外，按《標準僱傭合約》，在工人姐姐受僱期間，僱主須為工人提供免費膳食或以膳食津貼代替，簽署的外傭合約津貼金額為 每月不少於HK$1,196 。 請工人｜免費住宿及醫療. 僱主需要為工人姐姐提供免費住宿，並承擔外傭在受僱期間的醫療費用。 如果外傭在受傭期間生病或受傷，法例規定僱主必須為外傭支付有關醫療費用，包括診症費用、住院費用等。 請工人｜請工人購買家傭保險.
