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搜尋結果
2024年1月11日 · 專家的四個預測 | SBS Chinese. 儲銀2024年會減息嗎？ 專家的四個預測. 在利率上升近兩年之後，許多要有房屋按揭貸款的業主希望2024年的利率能夠下調。 部份專家表示樂觀。 自2022年5月以來，澳洲儲備銀行已升息13次，試圖壓抑通脹上升。 2024年會利率走勢如何？ Source: AAP / Bianca De Marchi. 要點. 最新數據顯示，澳洲11月的通脹率是4.3％，為近兩年來最低升幅。 市場分析師認為，在較低的通脹率的影響下，利率或從年中開始下調。 但專業人士預計，利率不會像過去 19 個月的升勢一樣迅速或大幅下降。 在. 去年12月議息例會儲備銀行（RBA）決定不加息. ，利率維持在4.35％，但儲銀行長對來年繼續加息的可能性持開放態度。
2020年1月1日 · 首次置業貸款首付計劃申請條件：只針對澳大利亞公民開放 | SBS Chinese. 首次置業首付擔保方案於2020年1月1日起開始實施。 符合條件的澳大利亞首次置業者在購房時僅需支付5%的首付，剩餘的15%將由政府借貸支持。 Source: AAP. 首次置業首付擔保方案（First Home Loan Deposit Scheme）於2020年1月1日起開始實施。 澳大利亞政府實施該計劃的目的是為了幫助符合條件的首次置業者在不需要支付貸方抵押保險的情況下，最少僅用5%的首付購買住宅房屋。 該計劃從2020年1月1日起，每財政年擔保最多1萬份房屋貸款。
2021年11月10日 · 要點： 許多貸方提供小企業貸款，因此應在申請或接受合同前做好資料搜集，了解隱藏費用並準備文件. 澳洲的家庭式生意佔總數的七成，僱用超過一半以上的人口. 小企業佔澳洲近三成五的國民生產總值 (GDP)，佔四成四勞動力. 在澳洲，「小企業」的定義為員工少於 19 人的企業或公司，大多數小企業都是由業主自己經營的。 計劃創業前，必須先了解自己是否創業的資格。 在澳洲政府的規定下，部份人士被禁止做生意，包括破產或因犯罪而被定罪的人。 只要有做生意的理念，便需要向澳洲證券和投資委員會 (ASIC) 註冊一個名稱。 麥克法蘭（Bruce Mcfarlane）是墨爾本專業服務公司 BlueRock 的行政總裁，其團隊專門為初出茅廬的企業家提供財務、賬戶方面的建議，並為他們的業務開展提供實際支援。
2024年5月4日 · 銀行向投資者收取的按揭貸款利率，通常高於向業主收取的按揭貸款利率。 有時，澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）還會對投資房地產的銀行貸款設置上限，這使得按揭貸款融資變得更加困難。 高槓桿的房地產也需要按揭貸款保險。 投資者可能需要針對房地產本身購買更高的保險，這反映出投資房屋所涉及的風險更高。 然後，你還必須支付物業管理、市政費、分層管理費以及定期和意外的維護費用等等。 負扣稅能帶來好處嗎？
2022年8月9日 · 財經分析機構 Digital Finance Analytics 公佈的調查數據顯示，澳洲有 20 個地區的 16,000 所房屋的業主，正面對嚴重的財政壓力。 以墨爾本的 Toorak 區為例，按揭貸款違約的比率比全國平均數高五倍。 當地的房價中位數為350萬元。 在新州，雪梨沿岸的 Bondi 區的居民亦需要面對相同的財政壓力。 創立 Digital Finance Analytics 的 Martin North 表示，雖然很多在這些地區居住的家庭都相當富裕，但不少都出現現金短缺的情況。 他表示，這個情況實在不常見。 Martin North 亦表示，在未來 12 個月繼續監察富有業主的財政狀況，將能有效判斷澳洲是否會經歷嚴重地產泡沫爆破。
2024年2月23日 · 澳洲廣播公司（ABC）報道，新州政府在最新的談判提案中表示，已獲得銀行的原則性支持，可將業主的按揭貸款最多折扣40%。. 如果自住業主在出售 ...
Mascot Towers業主稱樓房問題源自缺乏“承重土”（"bearing capacity of soils"），併投票同意貸款500萬澳元維修樓房。 同時，他們指臨近公寓樓Peak Towers拒絕 ...
