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最新消息, 樓意海外. 1. 手持三百多萬，要係香港置業，難度甚高，即使選首置上車盤，都只係買到唔夠300呎嘅「的骰戶」，而且，仲要睇彩數。 但來到澳洲第三大城市嘅布里斯本，同一筆「彈藥」，選擇就截然不同，連居住享受都不再一樣。 著名國際品牌Banyan Tree首度進駐澳洲，發展住宅項目「Banyan Tree Residences Brisbane」，項目設計貫徹品牌優勢，延續泰式悠閒，最細一房710呎，室內簡約設計，配上木製傢俬，甚有泰式渡假屋影子。 入場價$314萬. 有三十年發展休閒渡假屋、酒店及水療設施經驗的「BANYAN TREE」，首度進軍澳洲市場，選址「布里斯本」發展住宅。 盤名叫「BANYAN TREE RESIDENCES BRISBANE」。
- 五類港人將獲五年期簽證
- 本港澳洲簽證申請中心已重啟
- 延長簽證後如何取得永居權？
- 技術移民規定職業種類
- 2020-2021年技術移民配額
- 什麼是移民分數？
- 澳洲買樓限制
- 擁有永居權後才能入籍
澳洲總理莫里森今日公布，高度關注《港區國安法》在港實施的影響，今日起暫停對港的引渡安排，同時延長五類港人在澳簽證的期限至五年。 1. 將到澳洲就學的港人，在完成整個學業後，可申請長達五年期的臨時畢業簽證，並鋪路申請永久居留權。 2. 正在澳洲就學的港人，在完成整個學業後，可申請長達五年期的臨時畢業簽證，並鋪路申請永久居留權。 3. 剛於澳洲學府畢業的港人，可延長臨時畢業簽證至五年，並鋪路申請永久居留權。 4. 正在持有臨時工作簽證的港人，可延長臨時畢業簽證至五年，並鋪路申請永久居留權。 5. 未來有意申請臨時工作簽證，並合乎當局勞工資格的要求，可申請長達五年的臨時工作簽證，並鋪路申請永久居留權。
根據公布，目前正有接近一萬名港人，在澳洲持有臨時工作簽證、臨時畢業簽證及學生簽證，目前亦有約1,250個簽證申請正在處理當中，這些港人皆符合資格申請上述的五年期簽證。 澳洲當局將設立專員審理相關的簽證申請，同時因新冠肺炎疫情而暫時關閉的本港澳洲簽證申請中心 ，亦已於8月5日重新開啟接受申請。
澳洲政府今次明顯更方便港人移民當地，變相拉長港人逗留澳洲的期限，但延長逗留期限並不代表取得永久居留權(PR)，要獲得永居權就必須再申請，如非有雄厚財力或近親在當地生活，最順理成章的方法就是申請技術獨立簽證 (Skilled Independent Visa) ，亦即「189簽證」 及技術提名簽證 (Skilled Nominated Visa)，亦即「190簽證」。
正如上表，不同類別的投資移民簽證都有規定相應職業，澳洲移民局網站有完整列表，申請人可根據申請的簽證，再查看規定的職業種類。例如，「190簽證」可包括短期技術清單(STSOL)列明的職業，酒店管理類的職業便符合資格，但由於「189簽證」只包括中長期技術清單(MLTSSL)列明的職業，故酒店管理類則不符合資格，要會計師等職業才適合。 另外，要注意的是，兩款技術移民均限制申請人是45歲以下，而且英語能力達到IELTS讀寫聽說6分或以上，符合條件的人，需先提交意向書，再收到當局邀請後才能正式申請。 「189簽證」官方申請通道：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/skilled-independent-18...
澳洲移民署早前亦公布2020至2021年技術移民的配額，羅列各類合資格移民職業的移民申請上限，當中以註冊護士的名額最多，高達17,859個，緊隨其後為中學教師(8,716個)、軟件程式編制員(8,405個)，及電工(8,021個)。
技術移民其中一項條件，是移民分數達到65分或以上，此分數是評估申請人的情況，例如年齡、英語能力、教育水平、澳洲在職經驗等。「190簽證」需要州政府擔保，但擔保已能獲得5分，變相在移民分數上，「190簽證」比「189簽證」已贏在起跑線。 澳洲移民局也有計分系統，可評估自己的移民分數：https://immi.homeaffairs.gov.au/help-support/tools/points-calculator
在澳洲政府公布相關政策後，不少家長或打算送子女到當地升學，順道申請五年的長年期簽證，並鋪路取得永久居留權，故家長們或有意到澳洲置業，讓子女能有落腳點。 不過，港人在澳洲買樓也有多項限制： 1. 不得購買二手樓 2. 買樓前要先得外國投資委員會（FIRB）批准 ，並要繳交申請費用 3. 熱門移民地點悉尼及墨爾本均設針對外國人的買家印花稅，稅率均為樓價8%。
擁有永久居留權並不代表能夠成為澳洲公民，只有成為澳洲公民，才能獲得澳洲護照、投票、參軍等。不過擁有永久居留權是入籍的條件之一，加上四年內沒有離境超過12個月，而每12個月亦沒有離境超過90日，以及沒有任何刑事犯罪紀錄等，並通過入籍考試，才能正式成為澳洲公民。
1. 多年來被評為全球最宜居城市嘅澳洲墨爾本，港人應該都不會太陌生，大自然美景、放慢的生活步伐，都係最大嘅居住賣點。 這個由著名已故設計大師「ZAHA HADID」打造，名為「MAYFAIR」嘅住宅項目，建築設計更與自然環境融合， 位近多個悠閒旅遊景點，兩房單位過千呎起，室內室外都空間感十足。 這個由著名已故設計大師「ZAHA HADID」打造，名為「MAYFAIR」的住宅項目。 ZAHA HADID設計住宅. 放眼綠油油草地，前臨波平如鏡的湖泊，置身其中被大自然環抱，陽光海灘、鳥語花香，來到這個地方，你不其然會放慢生活步伐。 多年被評為全球最宜居城市的澳洲「墨爾本」，大自然風光是她最大賣點。 住宅物業建築也不忘跟自然融合。 通透感十足的露台玻璃圍欄，足以將景觀引入室內。
1. 疫情下，不少人都要在家工作，大家對居住、獨立空間的要求都有所提升， 除了找短租單位，月租酒店可能也是一個不錯的選擇，因為價錢已包租上網、水電，部分更人專人清潔打掃，比租樓更方便。 不過，隨着政府放寬入境限制，大部分酒店已經加價，半年前可萬元月租，現在已買少見少。 《胡.說樓市》找來 9 間港九新界月租酒店，逐一比較各酒店的交通、設施及限制，幫大家精明消費。 本文目錄. 九龍區月租酒店. 皇家太平洋酒店鄰近中港碼頭. 龍堡國際鄰近九龍公園. 九龍酒店提供微波爐、果盤. THE NATE 可養寵物. 港島區月租酒店. 宜必思香港北角酒店月租低至$8,000. 歷山酒店設獨立抽風系統. 北角海逸酒店適合港島東上班族. 新界區月租酒店. 嘉湖海逸客房面積逾400呎.
四種房型，月租$10,800-$14,200. 根據活託邦資料顯示，暫時住戶都以女性為主，來自不同背景，年齡層介乎20至40歲，目前提供大約四種戶型，全都是開放式設計，提供小型雪櫃與少量儲物空間，面積介乎166呎至248呎，月租則介乎$10,800至$14,200，包括每周一次的房間 ...
平面圖、價單、景觀、規劃懶人包. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府全面撤辣後，發展商都密鑼緊鼓加快推盤。. 被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅 ...
新冠肺炎疫情持續，有意「走出去」的投資者，頓失方向；今次跟大家一起探討另一個港人心儀的投資國家—澳洲，一齊了解當地最新的投資及置業情況，以及在疫情下，未入市，又或者已入市嘅你，可如何應對？
