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1. www.storm.mg › lifestyle › 2385482這間房子到底值多少錢？5種估價法一次教你，從此 ...

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   2020年3月11日 · 以下將介紹5種房價估價資源，前2種是透過「市場成交價」來評估，後3種則是透過「銀行估價」來評估，這兩大類都是重要的估價資源，缺一不可！

2. www.storm.mg › lifestyle › 3071625社區保全費用一年價差竟達上百萬？內行人揭常見3種 ...

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   2020年10月5日 · 不少民眾買房重視社區管理，而保全人員是社區治安管理的第一線，其類型又分為日間、全天候及數位雲端保全，其中最全面的全天候保全，一年 ...

3. 其他人也問了

   什麼是物業估價?

   • 簡單說，銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，所以一個估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多貸款額。 有些嚴重的例子係因為銀行估唔足價導致准買家要撻訂收場，輸埋自己啲血汗錢。

   【買樓攻略】什麼是物業估價？網上估價估價不足 | 文章 – 滙豐機滙

   www.visiongo.hsbc.com.hk/a/what-is-property-valuation-2020

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   不動產的估價方法有哪些?

   • 在不動產的估價中，其可採用的估價方法或模式很多，比較常見的則有比較法，收益資本化法，以及成本法等，每一種估價方法均有其特性及其優缺點，而估價師利用各種估價方法作不動產的估價時，可能面臨之主要問題如下述：

   不動產估價實務及估價方法之探討(下)

   enews.open2u.com.tw/~noupd/book_up/1370/6911.htm

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   工程估價是什麼?

   • 工程估價 辦理本工程所需之一切工、料、機具及文書行政、設計圖說送審、工程管理、設備載送及吊運、試車運轉、相關簽證，及竣工文件製作、教育訓練、驗收接管及保固…等工作，均含於工程總價內，投標廠商應於投標前詳閱相關圖說規範及依最新之主管機關頒佈實施之法令規章及技術規則做為工程估價依據。

   台北市政府工務局新建工程處

   www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvMzQ2L3JlbGZpbGUvNDg3MDkvODA0MTYzNy85ZDlhOGUxNS1hOTAzLTRmZDctOThjYy0wZmNhYzk3MmJlMWUuZG9j&n=6KOc5YWF5pa95bel6KaP56+ELmRvYw==&icon=..doc

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   即時物業估價服務對申請人有何責任?

   • 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。 申請人在此確認，若他 / 她 / 他們依賴即時物業估價，他 / 她 / 他們將自行承受所有風險。 閣下不得透過任何裝置、軟件或電腦程式，干擾即時物業估值服務。 如中、英文版本有任何歧異，概以中文版本為準。

   免費物業估價 | 按揭 | 中國銀行(香港)有限公司 - Bank of China (Hong Ko…

   www.bochk.com/m/tc/mortgage/expert/expert2.html

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   我國估價規則規定不動產估價師應兼採哪三種估價方法?

   • 目前許多國家對估價皆要求三種方法之適用,我國估價規則規定不動產估價師應兼採二種以上估價方法勘估。Hodges(2007)提及主管機關要求查估市場價值下, 三種方法皆須應用, 例如汽油、 引擎機油及水冷式引擎中的冷卻水,這些都是引擎發動所必須。 理論上除非估價人員付出極大心力,否則估值結果將出現差異(Woolery, 990)。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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   估價規則第8條是什麼?

   • 估價規則第8條參照。 產證券化條例第22 條規定金額達3 億即需兩位估價師估價,推論3億為較大規模建築個案,如總銷售金額大於3億,因工程規模較大風險愈高,土地開發不確定性亦較高,設為;否則為0,為虛擬變數,預期符號為負。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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4. www.storm.mg › lifestyle › 5215295可以開始看中古屋了！估價師曝「這2政策」改變房市 ...

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   2024年8月3日 · 中古屋價格不斷飆高，恐也是促進新屋買氣的原因之一。. （圖／翻攝自591官網）. 高源不動產估價師事務所所長陳碧源今（3）日 PO文 透露，早在今 ...

5. www.storm.mg › lifestyle › 4967197你的薪水可以買多少錢的房子？理財專家給1公式，10 ...

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   2023年12月29日 · 計算方式是「薪水的三分之一除以3800，再除以0.8」就是能負擔房子的總價， 舉例來說月薪6萬的三分之一就是2萬元，2萬除以3800等於5.2，5.2在這個公式中代表520萬，將520萬除0.8房子的總價就是650萬，如果把貸款的比例拉到月薪的四成，這個人能負擔的房子價格就是650萬到787萬。 【原影片連結】 請點此. 責任編輯／梁溶珈. 相關報導....

6. www.storm.mg › lifestyle › 3826680買房常見最爛樓層2和4F價格一定低？專家曝6件事直接 ...

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   2021年7月22日 · 每個大樓建案都會有樓層價差，有時也會出現高樓層價格卻比低樓層便宜的狀況，一名網友在臉書社團「買房知識家」上好奇詢問， 若建案為17層樓 ...

7. www.storm.mg › lifestyle › 3037519繳出去的管理費都花在哪？內行人教你秒看懂社區 ...

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   2020年9月16日 · 景文物業管理機構董事長郭紀子表示，按照《公寓大廈規約範本》規定，管理費會由管理委員會全權管理與使用，但須符合授權的範圍內，而公共 ...

8. www.storm.mg › lifestyle › 3758950公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對？ 新手買房必知 ...

   www.storm.mg › lifestyle › 3758950

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   2021年6月25日 · 公寓、華廈、社區大樓公設比怎麼看！. 其實近年公設比會演變到30%以上，很大的原因和建築法規的修訂有關，像是從民國94年開始建築法規規定8樓 ...