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搜尋結果

  1. 2019年8月23日 · 論單位租金,若要找一個300呎的私樓單位,在香港島也需要約HK$15,000。若在港島一間100呎單人房,亦需HK$5,000。當然大家亦可住村,有朋友住350呎單位,連車位,月HK$8,500。在香港,影響屋租的原因,通常都是單位所屬的樓宇類型及單位

  2. 2022年9月20日 · 事實上不同的居屋類型如一手居屋二手居屋等要求亦略有不同申請細節更令人眼花繚亂Bowtie為大家整合居屋按揭知識懶人包當中包括申請資格居屋按揭成數還款年期最新按揭計劃轉讓限制補地價等資料讓你申請前做足準備

  3. 2024年3月22日 · 新一批租者置其屋計劃回收之公屋單位最終單位數目及詳細單位名單會於選樓前約3個月確定該批單位定價介乎約$14萬$128萬截至2024年2月) 綠置居2023 何時接受申請? 2024年3月28日(星期四)上午8時 - 2024年4月17日(星期三)晚上7時期間接受合資格人士申請,為期3個星期。 綠置居2023 申請詳情. 申請資格. 申請費用. 申請方法. 查詢. 官方網站. 綠置居2023 何時攪珠及揀樓? 「綠置居2023」預計於2024年第二季進行攪珠,並在同年第三季/第四季開始揀樓。 綠置居2023 按揭安排. 綠表買家可申請承造最高95%按揭(即首期只需5%),綠置居項目和租置計劃單位的按揭最長還款期為30年,買家毋須通過壓力測試或資產審查。 綠置居2023 轉讓限制.

  4. 2020年6月3日 · 日期 2020-06-03. 更新 2022-12-01. 分享. 樓由睇樓、揀盤,以至簽約都大有學問,如何揀選心水盤,都不外乎查看單位質素、景觀、座向、衛生情況與鄰居組合等。 由委託代理,到簽睇樓紙都要小心,因為睇樓紙限定準客,於睇樓紙有效期內,如揀中睇樓紙所列明的盤,必須幫襯有份簽睇樓紙的地產經紀,如果準客最好透過其他代理承租該單位,原有的地產代理則有權向準客追討相應的佣金,就算準客的近親也受約束,所以各位準客決定樓前,都諗清楚有否跟其他地產代理簽過睇樓紙,以免要賠兩邊佣金! 至於如何查冊、查凶宅等也有學問,不過篇幅所限,我們也不在此述,詳情可到 <<【樓注意事項】樓流程、租約、按金、印花稅全攻略! >> 細讀,那裏有樓的完整Checklist!

    • 申請人的收入(來源地、資產作為收入)
    • 申請人的財務狀況(本身有冇按揭及債務)
    • 物業類別︰住宅 vs 工商舖

    首先是申請人的收入,按揭證券公司規定,只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭,不過何謂「固定收入」?除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」,申請人的年終花紅也可計算在內,但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人,只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金,則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入,需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭,銀行只會最多借四成按揭,利息更有機會較一般新買賣按揭高;而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。

    其次是申請人的財務狀況,如果申請人為擔保人(Guarantor、為物業按揭進行擔保的人)或已有按揭在身,樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成,HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區,按揭成數要再下調,HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成,HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。

    然後是物業類別,若住宅物業選用按揭保險: 金管局於 2020 年 8 月公布,將非住宅物業(工商舖和車位)按揭貸款的適用按揭成數上限,上調 10 個百分點, 即最多可借五成,如已有按揭在身須扣減一成。

  5. 2023年3月28日 · 作者 Lawrence Chau周俊佳. 日期 2023-03-28. 更新 2023-04-28. 了解不同村類型及最熱門的地區. 在香港,村是一種獨特的住宅形式,通常位於新界原居民的村落中。 根據不同的歷史背景和建造方式,村可分為不同類型,包括: 舊地 – 這些村於 1905 年已獲得集體官批,但現在已被佔用,並沒有轉讓限制. 祖堂地 – 這些村是祖先或族堂留下給後人的,通常經過多年的修繕和改建. 新屋地 – 這些村是新界原居民男丁興建的丁,需要補地價後才能轉讓. 最多村成交的地區. 根據土地註冊處的資料,過去一年大約有 1800 宗村成交,其中元朗和大埔地區已佔超過一半,其次是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。

  6. 2022年8月30日 · 家居保險主要分成 3 個部分:1️⃣家居財物保障、2️⃣公眾責任保險( 第三者責任保險 )及3️⃣ 臨時居所費用保障,另外亦有某些保障可以自由選購。 家居財物保障. 家居保險承保意外所導致的財物損失,包括颱風、閃電、火災、盜竊、水管爆裂等引起的意外。 保障範圍包括衣物鞋履、傢俬電器、裝修、食品等,部分家居保亦提供個人及家屬證件遺失及個人物品損失保障,而每件家居物品設有個別限額。 要注意的是,家居保險的基本計劃一般不包括樓宇結構或殼受損,即風雨造成原裝門窗、地板或牆身受損。 第三者責任保險. 家居保險通常包括第三者責任保險,它保障受保人及家人因意外或疏忽造成其他人受傷、財物損失等情況而要承擔的賠償責任。

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