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2021年4月11日 · 真移民可以攞，假扮移民唔可以。 我哋睇吓其他一般永久離開香港嘅情況之下要攞啲咩文件. MPFA網站上有講：計劃成員必須作出法定聲明指已經或將會離開香港，亦無意作為永久性居民返回香港工作或再定居。 同時須提供令受託人信納計劃成員已獲准在香港以外地方居住的證明。 即係供款人，要出示文件，令到受托人相信你喺永久離開香港，而打算喺外國定居，注意係定居咋，定居、定居，重要野講三次，冇話你一定要入左外國籍先可以攞返。 一般情況之下你要出示相關嘅文件包括身分證，已經填好咗嘅索取返強積金嘅表格，法定聲明表格，即係宣誓聲明你永久離開香港，仲有最後嘅就係，外國嘅住址證明啦，或者外國發俾你嘅工作簽證，移民簽証等。 或者返內地定居都可以。 大家睇返個條例所講提早攞返既情況，佢係話永久離港就可以攞返。
- 您與城市的連繫
- 當地樓市
- 宏觀環境
- 做好您的功課！
大家很容易將購買海外物業和出國度假混合一談！ 您喜歡去日本旅行並不足以成為您在當地買樓的理由。比這更重要的是，您與這個城市的實際連繫。 最理想的情況是您在那裏生活、讀書或工作。最起碼，您要有親朋戚友住在附近。 物業投資是一件複雜的事。在某程度上，您需要從「當地人的觀點」出發，評估當地的社區、地產發展商、物業的升值潛力，以及其他細微之處。 如果您的資料只是來自物業代理或Google，那您成爲營銷騙局受害者的機會便會大增。 若屬投資物業，您在購買後，還需要當地提供物業維修保養、租戶管理等方面的支援。 代理雖然幫到手，但您最好要有後援。
審視當地樓市的狀況。 特別是，要留意當地是否極之依賴海外投資。 很多在香港大力推廣的海外物業都是為海外投資者度身訂造。 這些物業有很多潛在的問題。 第一，售價較貴。以吉隆坡的雙子塔(Twin Towers)地區及曼谷的素坤逸(Sukhumvit)地區為例， 發展商推廣的單位每平方米的售價往往遠高於幾個街區之隔的物業。第二，若大多數買家皆為外國人，那市場勢必不穩定。例如，在過去12個月，中國內地買家的數目有所下降。因此，物業的價值亦會因而變得波動。 此外，這些物業在未來亦可能難以賣出。 以下的情況則屬例外：您打算在該地養老，而投資價值並不是您的主要考量。 在這種情況下，您必須做好充分的財務準備，以應對物業的營運成本和折舊。
您要考慮的主要因素是貨幣的穩定性，因其會直接影響您物業的價值和按揭成本（如有）。此外，您亦需注意該地的政治穩定性及經濟前景。 其次是人口趨勢及人口結構。 如果一個城市的人口出現下跌/老化趨勢，當地的物業需求未來便很可能會下跌。 很多人都會忽略氣候因素。例如，您需要細心保養位於潮濕地帶的物業，以免發霉，尤其是您不常在那裏居住的話。海濱和海邊的物業亦然。另一例子，是位於倫敦等冬季非常寒冷的城市的物業。供暖可能是一件麻煩的事，尤其是當物業是「以租養房」(buy-to-let)的話：租客有任何不滿，您都需要處理。
與股票、互惠基金、外匯，甚至本地物業等其他投資相比，投資海外物業甚具挑戰性，主要原因是資訊不完善。因此，您要記住這個有用的原則：選擇一個能容易以低成本的方式獲取資訊的城市，要麼利用自己的經驗及人脈，要麼就是該物業市場具備充足的透明度。 而這只是起點。 在購買海外物業時，您無法每個細節都調查一番。 ****************************************************************************** 想進一步了解香港市場？ 有許多錯誤觀念都會阻止我們成為成功的投資者。 在香港，我們可能會覺得有錢人十居其九都是靠物業致富。但房地產真的是香港表現最佳的資產類別嗎？ 最近，我們發表了一份關於香港市場的免費特別報告 《股場四大致勝之道：給香港投資者...
日本終於在10月1日把消費稅從8%增加至10%。日本經濟增長緩慢，政府為什麼冒着打擊消費的風險仍硬要加稅？ 日本加稅，對香港有什麼啟示？ 而對打算到日本旅行的朋友又有什麼影響？
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2021年10月11日 · 今年早排日本舉辦奧運，全國好多人反對，佢哋話經濟咁差，大家都唔夠食，仲要畀咁多錢落去搞奧運？ 奧運就搞完啦， 結果令疫情大反彈，直到九月底疫情舒緩後， 東京先取消到緊急事態宣言，係七八月大家都冇得出外瘋狂消費， 令到7月日本家庭消費按年僅微升0.7%。
2022年5月26日 · 基金經理，一般叫fund manager,或portfolio manager, 顧名思義就係管理基金或者投資組合，如果投資組合嘅資金來源多數係客戶既錢，喺香港係要攞牌，受證監sfc監管。 所以同Proprietary trader唔同，佢多數係管理公司嘅錢，可以唔使受證監監管。 受證監監管，你就要考牌，證監牌照分唔同嘅監管活動就有唔同嘅牌照，一般嘅資產管理公司，多數係會有9號牌，就係幫人做資產管理啦。如果你係比較資深嘅從業員，可能公司會推薦你做埋呢個牌照嘅負責人，即係我哋簡稱嘅RO, responsible officer.
2021年3月16日 · 十大持倉有3隻中國、3隻澳洲、1隻台灣、1隻香港、1隻印度、1隻南韓。而最大持倉的個股就係香港上市的騰訊(700 hk)，但country佢就當咗中國，隻阿里巴巴同美團都係當中國。呢個就係富時asia pacific的大概分布。 咁MSCI的Asia Pacific又如何?
