Heshan Hotel 相關
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- 長期增長、規模及技術
- 財務表現穩健
- 愚人總結
有幾個原因造就華住快速增長。首先，集團受惠於内地經濟發展。在2013年至2018年期間，中國人均可支配收入的複合年均增長率(CAGR)達到9.1%，帶動休閒產業蓬勃發展。 由於國民收入增加，2013年至2018年内地休閒消費（人均）的複合年均增長率達到9.7%。更重要的是，國內旅遊市場一直十分蓬勃，在2013年到2018年間，國內旅遊支出的複合年增長率甚至更高，達到14%。隨著中國人的收入愈來愈高，他們旅遊的次數自然也更頻密，入住華住旗下酒店的次數亦隨之增加。 其次，中國的住宿市場非常分散，許多獨立酒店佔據一大部分市場。市場分散為規模效應更大、資源更豐富的華住帶來機遇，讓其有機會搶佔市佔，並以比市場快的速度增長。展望2019財年，華住估計銷售淨額將增長10%-12%，高於上述2013-201...
在估值方面，華住的估值較同業高。該股的預期市盈率約為30倍，而萬豪和希爾頓的預期市盈率均在20至21倍左右。 不過，該股呈溢價的理由充分。第二季，華住有1,553間尚未開業的酒店，約佔該公司所有正營運酒店的三分之一。一旦這些酒店開業並開始產生現金流，華住的估值可能會更接近希爾頓和萬豪（假設兩者的股價和財務業績保持不變）。 此外，集團正擴大中高檔市場的規模，這兩個領域均有望提升利潤率，令集團賺得更多。華住次季淨收入按年增長13.4%，中高檔酒店收入按年增27%。 該公司還有規模高達7.5億美元的股票回購計劃，為期五年。相比之下，華住的市值約為107億美元。
在內地中產階級急增，加上集團管理層的執行往績良好，華住酒店的業務和股價均大幅增長。雖然内地經濟正在放緩（而華住的股價確實處溢價水平），但若這些長期趨勢持續下去，公司應能繼續不負眾望.。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2019年11月6日 · 陽光為恒基兆業地產發展有限公司 (SEHK:12)的全資附屬公司，在香港管理11幢寫字樓及五個零售物業，總出租面積 (GRA)近120萬平方英呎。 置富持有的16個商場全部位於香港。 截至2019年6月底，可出租總面積為300萬平方呎，另有2,713個車位。 領展物業分布全港，而置富分布在九龍及新界。 由於兩者的物業組合內有多項物業，雖則難免受到近日社會運動影響，但受到單一的商場影響較低，而且多屬民生必需，租戶很多為大型連鎖店，小店比率較低，即使減租也未必一刀切，尤其對連鎖店的減幅未必很大。 較受影響的應是盈利分成，以及傾續租或新租約時的租金可能會被壓價，或被要求提供過渡性短期租務優惠。 而估計領展對減租應企得較硬，置富則有可能較人性化。
2021年11月29日 · 關鍵點. 這個快速發展的旅遊品牌將酒店業從沉睡中喚醒。 酒店已經全力以赴，推動監管並提供自己的競爭平台。 Airbnb 的擴張令人驚嘆。 通過擴展房間（和房屋）出租對酒店業的意義這一概念，Airbnb （NASDAQ：ABNB）已成為該領域的領先品牌，引起了全球酒店經營者的憤怒，他們競相推出自己的競爭平台。 更多內容： Airbnb看到這個遙距工作趨勢促進增長. 萬豪與房屋租賃公司 Hostmaker 合作，通過其 Tribute Portfolio Homes 提供 Airbnb 風格的租賃；Choice Hotels Vacation Rentals 業務開始提供私人住宅、小屋和度假式住宿；和溫德姆酒店擁有廣闊的度假租賃業務是非常簡單，只是選擇Airbnb直接的競爭對手。
2021年6月3日 · 多元業務支持增長. 過去供水業務一直為粵海帶來穩健的現金流，推動著集團的再投資策略，包括物業投資及發展、百貨營運、發電、道路及橋樑，以及酒店等。 這讓粵海享有進可攻退可守的優勢，例如集團持有73.82%權益的粵海置地在近一兩年陸續有物業交付，2020年度的銷售物業收入按年增加近120%，為粵海帶來增長動力。 當增長業務面臨逆風，例如粵海旗下多間酒店的入住率大幅下跌，導致酒店部門業務大受打擊，更在2020年度由盈轉虧；道路業務亦受疫情初期的免收路費期所影響，核心興六高速公路的稅前利潤按年減少56.4%，水資源業務便可展示出強勁防守力，支持業績表現。 結語：分派增長可期. 綜合以上兩點，粵海的業務防守力強，可以支持穩定的股息分派，而集團積極的再投資策略則可推動業績持續改善，繼而支持分派增長。
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2022年11月18日 · 龐大物業組合. 希慎就是一間擁有物業組合收租的企業，物業主要分3類：商舖、寫字樓、住宅，收取穩定並增長的租金，以商舖及寫字樓佔比最多。 由於商場寫字樓均位於銅鑼灣區，是消費及交通便利的地方，因此物業群組價值極高，多年的價值與租金不斷上升，長遠這方面的優勢仍不會改變。 近年因疫情，影響了旅客來港情況，對希慎在銅鑼灣收租業務略有影響，但分析當中的財務數據，又不是太差。 加上疫情漸減，如果投資者以長遠的眼光分析，這企業在長遠租務業務上，仍是很優質的。 商舖組合：擁有、推廣及管理總樓面面積約1.3百萬平方呎的優質商舖，組合包括三個位於不同地點商場組群。 寫字樓組合：擁有、推廣及管理總樓面面積約2.1百萬平方呎的優質寫字樓組合。 住宅組合：位於香港半山的竹林苑，總樓面面積合共約0.7百萬平方呎。
