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2023年1月31日 · 金管局指，這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。 2022年第4季末的負資產住宅按揭貸款涉及的金額約662.5億元，較2022年第3季末的約30.1億元增約21倍，較2021年第4季末的約1.26億元增逾524倍。 金融管理局副總裁阮國恒表示，2022年第4季負資產住宅按揭貸款宗數大幅上升，主要是因為住宅樓價去年首3季下跌8.5%後，第4季再跌7.7%所致。 阮國恒：按保計劃下的貸款拖欠率 低於銀行業整體按揭拖欠率. 阮國恒稱，這些負資產個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按揭保險計劃下的貸款，這些貸款的按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下的貸款所佔比例較大。 他指，按揭保險計劃的原意，是按風險為本原則幫助市民置業。
2022年8月18日 · 滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示，浮息按揭貸款的每月還款額會隨着市場利率的變化而浮動。 隨著美國聯儲局在今年6月和7月連續兩個月上調基準利率，HIBOR也相繼上升。 有見及此，部分按揭客戶可能希望選擇較為可預測及穩定的貸款計劃。 一如以往，客戶仍可享有存款掛鈎按揭計劃提供的存款優惠利率，以抵消部分按揭利息支出。 高盛：港銀最快8月、最遲9月加P四分一厘 銀行體系結餘將重返約500億元正常水平，可見 【下一頁】 【ET財智Talk】港股頹夠可以低撈未？ 霸菱賴穎熙推介2類港股. ET財智Talk. 【ET財智Talk】港股頹夠可以低撈未？ 霸菱賴穎熙推介2類港股. （第二版加入經絡按揭分析） 相關文章： 【分析｜H按封頂息】大型銀行推首年定息按揭 銀行界：未必引來普遍同業跟風
2024年3月5日 · 分享：. 摩通：投資者入市興趣有限、樓價料仍跌5%至10% 需逾30個月才能消化所有潛在的新盤庫存. 投資者不會對本港住宅樓市前景過度興奮. 樓價對本港發展商股價的推動力較成交更大. 當樓市消息再轉負面，發展商股沽空將反彈. 本港樓市全撤辣後，新盤及二手 ...
2024年2月28日 · 股樓投資. 發布時間： 2024/02/28 12:59. 分享： 新一份《財政預算案》提到，政府在公營房屋供應方面，已覓得足夠土地，可於未來10年，即2024／25至2033／34年度，滿足30.8萬公營房屋單位的供應目標。 財政司司長陳茂波指出，截至去年年底，當中約10.5個香港房屋委員會的單位已經動工，進度理想，又指考慮到現金津貼試行計劃的期限將於今年年中屆滿，政府決定延長試行計劃一年至明年六月，幫助輪候冊上的基層家庭，並會適時再作檢討。 私營房屋供應方面，陳茂波指出，估計今年起的5年內，私人住宅單位每年平均落成量超過19,000個，較過去5年的平均數增加約百分之15。 未來三至四年一手私人住宅單位潛在供應量約為10.9萬個單位。 延伸閲讀.
2024年4月17日 · 新世界可銷售資源大部分位於啟德跑道及黃竹坑站第五期. 新世界今年股價表現大幅跑輸恒指約31點子，大摩稱，即使該行預期今年本港樓價或有5%升幅，但發展商的利潤率預期會下跌，對新世界持審慎看法，將新世界目標價調低20%至8元，維持「減持」評級。 新世界本港住宅佔總資產值約15%，低於同業的29%，而其本港住宅新盤主要於下半年才推出，可銷售資源大部分是位於啟德跑道的合資項目及黃竹坑站第五期，有關地段的供應相當充裕。 同時，長實 （01113） 以每平方呎2.2萬至2.5萬價格出售黃竹坑站第三期項目Blue Coast，價格明顯低於成本及其他發展期數，對新世界構成負面影響。 新世界本港物業發展EBIT率只有約10%
2024年2月28日 · 2024/25年度《財政預算案》宣布「全面撤辣」，即日起全面撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 財政司司長陳茂波稱，在當前的經濟及市場情況下，樓市辣招已無需要，考慮到外圍及本地經濟情況，認為銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 陳茂波：加強對市場預期的引導、避免悲觀情緒放大. 陳茂波說，期望《預算案》短期穩住信心，抵禦外圍因素造成市場疲弱的影響，中期則要著手應對些挑戰。 樓市方面，陳茂波續指，全面撤辣、金管局放寬樓宇按揭措施，相信可加強對市場預期的引導，避免悲觀情緒過份地放大。
2023年4月26日 · 商業. 發布時間： 2023/04/26 13:51. 最後更新： 2023/04/26 14:13. 分享： 今早在立法會會議上有議員向政府查詢「中小企融資擔保計劃」下的「百分百擔保特惠貸款」的推行情況。 商務及經濟發展局局長丘應樺回覆表示，由2020年4月推出至2023年3月底，接獲申請達66,244宗，其中92%獲批達61,364宗，撇除尚在處理申請，被拒申請僅佔0.5%。 【財政預算案】中小企融資擔保計劃申請期限 將由今年6月底延長至明年3月底. 獲批貸款額1,243億元，平均每宗獲批貸款額203萬元，壞帳貸款擔保額42億元。 至於涉及延期還款和清盤個案的數字，負責管理計劃的香港按證保險有限公司沒有備存相關資料。 部分申請未獲批核是因懷疑涉及非法行為。
