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  3. yas.io › hk › blog屋企牆身滲水、天花漏水點算？牆面漏水處理辦法一覽！搵出滲水、 ...

    2020年11月9日 · 牆身滲水或天花漏水的主要成因. 不想牆身滲水或天花漏水再次出現，就必須先行了解它的成因！ 看看有沒有方法杜絕。 天花滲水成因1｜防水層遭到破壞. 當進行室內裝修時，因人為施工而不小心破壞了防水層的話，就會出現滲水問題。 另外，防水材料的質量亦非常重要，劣質材料防水效果自然較差。 天花滲水成因 2｜砌築砂漿不足. 砌體的砌築砂漿沒有飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形成虹吸作用。 簡單來說，就是建築物本身的材質問題。

  4. www.wuchatprop.com.hk › 外牆滲水測試【漏水】如何搵出源頭？賠償責任誰屬？ | 胡‧說樓市

    牆身密密麻麻猶如密碼的標記，是屋主記下漏水次數及濕度。 更嚴重是，滲漏問題一直由睡房延伸至客飯廳天花，原本鋪上的牆紙出一個個小氣泡，界開才望發現有裂紋，近期還惡化至窗邊也有裂紋及滲水。 他多番向法團要求別找清維修公司的尾數，以保留資金作處理漏水問題，怎料法團卻在不知不覺間已找清尾數，現時陳先生只能獨自處理。 延伸閱讀：拆解成立業主立案法團步驟. 漏水主要成因. 類近情形，相信並不止陳先生曾經面對。 漏水問題，也因樓宇老化而出現樓上漏水至樓下，對不少業主來說，可以相當困擾。 要根治漏水問題，必須由業主先檢驗出滲水成因，並視乎情況和需要與有關住戶、其他業主、或法團進行協調，以進行維修工程。 在香港居所面對漏水源頭，不外乎四方面， 包括「來水」、「去水」、「地台水」及「外牆滲水」 。

  5. masterlau.com.hk › blog › 外牆滲水責任誰屬？教你外牆滲水責任誰屬？教你如何處理牆身滲水問題 | 斷水流 - 香港一 ...

    外牆滲水的原因有很多種，其中包括： 外牆石屎出現裂紋、小洞（俗稱「蜜蜂竇」） 窗邊防水層破損. 外牆螺絲老化或欠缺修補. 其他工程（如冷氣安裝）所引致的問題. 外牆牆身滲水處理方法. 由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題： 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注（打針）

  6. hkdecoman.com › article › 57140【屋企滲水】雨季殺到！ 牆身起水泡滲漏如何急救？可以索償？ | ...

    3 天前 · 除了保障範圍之外，大家亦可留意不同家居保險在索償上的要求，以牆身滲水為例，你應拍下受損部分的照片或影片，清晰指出受損牆身在室內哪個位置，如有連帶受損物件亦應拍照記錄，越清晰仔細越好，之後應盡快通知保險公司，展開索償及審核程序 ...

  7. www.pro360.com.hk › zh-hk › category2024香港牆身漏水怎麼處理？內牆外牆漏水原因一次看 - PRO360達人網

    牆身漏水時，最快的處理方式是以漏水灌漿（俗稱打針）的方式將樹脂灌入牆身，暫時止住漏水，但此方法只能暫時止住水分從某處滲出，如果沒有找出漏水源頭並改善，單憑灌漿無法根治漏水問題。 以下將介紹4種正確的牆身漏水處理方式，請您繼續閱讀： 外牆防水起底重造. 如果是外牆裂開或防水層失效，將外牆防水層起底重造是最有效的做法，雖然整體價錢較高，還需要徵得大廈管理公司的同意，但可以填補造成外牆漏水的裂縫，還能一併翻新老舊的防水層。 重髹外牆防水油. 如果外牆沒有嚴重裂縫或是空心磚，可以請防水師傅直接在外牆髹上防水油，此做法相較於起底重造更省時省工。 外牆防水。 重新裝窗. 如果漏水的鋁窗已嚴重扭曲變形，建議您聘任鋁窗公司上門更換新窗，才能避免漏水情況惡化。

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    • 牆面滲水是什麼原因造成的 牆面滲水處理攻略介紹 - 每日頭條
    • 牆面滲水太難看？專業師傅告訴你原因，教你牆面滲水如何處理 - 每日頭條
    • 牆壁滲水怎麼處理？牆壁滲水的原因有哪些？ - 每日頭條
    • 牆面滲水是什麼原因造成的 牆面滲水處理攻略介紹 - 每日頭條

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  9. www.bd.gov.hk › tc › resources常見問題滲水問題 - 屋宇署 - BD

    如滲水構成衞生妨擾，聯辦處會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文行事。如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出滲水源頭，聯辦處會終止介入。 聯辦處會根據相關法例賦與的權力調查有關滲水個案有否違反法例的規定。

  10. www.aig.com.hk › zh › campaign-pages【家居貼士】牆身地板容易滲水，如何處理或改善? | AIG 香港

    落雨漏水的常見原因是鋁窗防水膠邊老化、鋁窗牆體防水層破損或外牆滲水。 由於窗邊漏水有可能與窗框或周邊結構有關，建議請專業人士找出漏水的原因。 樓宇結構或水管問題. 香港的一些唐樓或樓齡高的樓宇可能因為當年興建時未有進行防水工程，或是防水物料老化，沒有及時修補而失去功能，引致水份由外牆滲入屋內。 不要以為樓宇結構問題只會出現在樓齡高或舊式樓宇，一些新建的樓宇也可能因為施工不良而出現滲漏情況。 外牆保養不善，出現裂痕；樓上單位內裝修時改動太多，令廚房或浴室在用水時滲漏到你的單位天花或牆身，出現滴水情況。 除了樓宇結構，外牆或樓層間的水管狀況也有直接的影響。 當水管出現破損甚至破裂，導致大量水漏到牆內，繼而滲漏到室內。 家居貼士 | 處理氣候潮濕的方法.

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