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原訴人林芝於1973年起以月租600元租住九龍土瓜灣唐樓單位，因業主馮少群在1984年後突然「人間蒸發」，故藉《時效條例》有關「逆權管有」（又稱「逆權侵佔」）訴訟時效的規定，以佔用單位超過26年為由向高等法院原訟法庭提出申請，暫委法官郭靄誠於
在农村，“逆权侵占”这条法律其实是超大规模地使用。 如，看到某块田很久时间没有人耕，自己就去耕，时间长了，这块地的使用权就是自己了。 还有，看到某个坟，很多年没有人来扫，于是推平，种上树，久而久之，这块地的使用权就是自己了。
2018年12月3日 · 王瑞恩. 2016 年度新知答主. 68 人赞同了该回答. 「逆权侵占」（Adverse Possession）是 英美法系 中物权法领域的概念，是一种获得土地所有权的 特殊方式 。 一方 公然、公开、持续地占有他人土地，经过较长时间 （各国、各州法律规定有所不同，一般为 10 -20年），且被侵占一方有能力主张权益，却 并未提起诉讼或采取其他手段维护自身权益 ， 则土地归侵占方所有。 通俗来理解，可以解释为：别人占了你的地，你无动于衷，过了一段时间地就归别人了。 （这是一种过于简化的表述，仅仅为了帮助理解。 美国司法实践中，对于「逆权侵占」的适用采取较为审慎的态度， 判例法 中创设了一些额外的限定条件： Van Valkenburgh v.
Manillo v. Gorski, 255 A.2d 258 (1969) 一案中，法院对公开做出了解释，认为被占有的土地大小必须是肉眼可见的显著区域，仅仅是因为砌墙时丈量错误导致将院墙砌在他人土地上、占用了小块土地，并不能构成逆权侵占。 逆权侵占这一概念长期伴随着争议：为什么自己的土地会白白落入他人手中，从立法目的来看，这是为了鼓励土地所有者积极利用土地资源、珍惜自己的权利。 如果躺在权利上睡大觉，面对明显的侵权行为无动于衷，那么就会承担相应的后果。 参考判例. Mannillo v. Gorski. VAN VALKENBURGH v. LUTZ | 304 N.Y. 95 (1952) | 304ny951389 | Leagle.com.
77,822. 5 个回答. 默认排序. 李征涛-保险律师. 四川众旺律师事务所 执业律师. 88 人赞同了该回答. 数年前，我因为工作的原因，和香港的法律界人士有了比较多交往，也了解了一些香港和内地法律工作上的异同。 今天借这个问题我就来摆一摆，在香港 打官司 这个话题，包括香港打官司要多少钱?在香港请律师要多少钱?是不是必须请律师上庭？ 香港有没有类似内地的 法律援助制度 等等，反正想到哪儿写到哪儿哈。 在普通人印象中，香港打官司要花很多很多的钱，似乎一般老百姓就打不起官司。 其实这个观念，也对，也不对。 因为香港打官司，其实就诉讼费（ 案件登记费 ）这一块来说，便宜到你无法想象：不要就九万八，也不要九千八，只要1045港币，而无论案件金额有多大！
2013年7月23日 · 住滿12年，申請逆權侵佔 逆權侵佔（英文：adverse possession）係 普通法 概念，指 地產，非業主唔經原業主同意，長年佔用對方土地，如十二年或其他法定時限，原業主興訟時限即終止，該佔用者，可以成爲笪地合法新業主，不必付出任何代價。
至于逆占(Adverse possession)是非常非常难的，几乎没有可操作性。因为这里面有一个前提条件是你要在没有人提出异议的情况下以屋主的方式拥有这个房子10-15年（我查了一下，纽约是10年），这个什么意思呢？你至少需要一直缴纳这个房子的房地产税。
