中原地產成交紀錄元朗 相關
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2024年3月19日 · 中原地產區域營業經理王勤學表示，是次成交為元朗溱柏1座高層A室，實用面積954平方呎，屬四房套房間隔，連車位沽。原業主原先叫價948萬元，經議價後以931萬元沽出，實用呎價9,759元，創同類型成交（連車位）入伙後造價新低。
2021年8月15日 · 鄰近港鐵元朗站的二手屋苑YOHO Town，錄得一宗頂層特色單位以928萬元破頂價成交，造價創屋苑兩房最貴紀錄。 造價較標準分層單位貴150萬. 中原地產副區域營業經理王勤學表示，YOHO Town 8座頂層特色單位，實用面積537平方呎，屬兩房間隔，連171平方呎平台。 業主原先叫價968萬元，雙方議價後終以928萬元成交，累減40萬元，呎價17,281元。 據資料，YOHO Town兩房標準單位的售價一般約700至780萬元，但上述單位位處頂層，連有大平台，故售價比標準單位貴約150萬元。 據悉，新買家為上車客，看中單位內櫳企理，兼連特色平台，望開揚元朗市景，且鄰近港鐵站及商場，考慮數天即入市作自住。
2 天前 · 住宅租務市場暢旺，元朗世宙有兩房新近以1.58萬元租出，呎租36.7元，較近期同類單位呎租高近8%。中原地產副區域營業經理王勤學表示，是次租賃成交為元朗世宙2座高層F室，實用面積431平方呎，屬兩房間隔，業主於本月15日以1.6萬元叫價放租。
2024年1月30日 · 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，世宙剛錄本月首宗成交，單位為1座中層F室，實用面積534平方呎，三房間隔，叫價690萬元，以680萬元沽出，成交呎價12,734元，造價創屋苑同類單位近6年半新低。 王勤學指，買家為上車客，鍾情屋苑屬鐵路盤，享交通之便，見樓價現水平吸引，故入市自用。 原業主於2019年10月以760萬元買入，持貨4年多，現轉手帳面蝕80萬元，單位貶值11%。 王勤學又表示，農曆新年將至，不少業主加大減價力度以吸引買家入市，元朗區本月錄得約56宗二手買賣成交，頻錄低價及蝕讓成交。 元朗世宙於2016年12月入伙，設4座，提供1,130伙。 （馮國良攝）
2019年8月15日 · 中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗區本月錄得21宗二手成交，市況淡靜，現時放盤量相比旺市增加約1成，而新放盤的叫價亦相對貼市，較高位回落約5%。王勤學表示，原築本月錄得兩宗成交，最新錄得2座高層D室易手，實用面積450平方呎，
2019年8月8日 · 元朗. YOHO. 二手樓成交. 中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，市場籠罩負面消息，樓市交投淡靜，元朗區陸續有業主態度軟化，願意擴大議幅，減價盤一般快速獲承接。 林頌宜表示，分行促成元朗YOHO MIDTOWN 7座高層B室成交，實用面.
2023年3月27日 · 新盤群推搶佔市場購買力，中原地產副區域營業經理王勤學表示，3月元朗區二手成交量按月大跌四成，但仍連續兩個月錄得超過100宗水平，表現仍算活躍。 王勤學表示，新近錄得一宗尚悅．嶺成交，為2座中層C室，實用面積370平方呎，兩房間隔連開放式廚房，原開價560萬元，及後減價28萬至532萬元沽出，成交呎價14,378元。 據知，原業主於2019年4月以572.4萬元一手買入單位，持貨至今四年，帳面蝕約40.4萬元，單位貶值約7%。 尚悅．嶺於2020年入伙。 （資料圖片） Grand YOHO兩房剛滿SSD即沽. 此外，同區Grand YOHO亦錄一宗損手個案，涉及為8座高層E室，實用面積529平方呎，兩房間隔，原叫價948萬元，議價後以910萬元易手，呎價17,202元。
