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2022年8月22日 · 按揭回贈非無限，過高要扣貸款額. 銀行計算現金回贈時，即使透過購買按揭保險計劃，買家則最高可承造 9 成按揭，亦只會以樓價的 6 成計算。. 此外，金管局對銀行提供的現金回贈有規限，若現金回贈超過貸款額 1%，而買家又借足成數上限，銀行就要在審批按 ...
- 雖然美國啟動加息周期，加息步伐變快，香港息口亦會隨之變動（市場預期最快9月香港銀行調升最優惠利率），但 H 按仍然比 P 按著數，因為 P 按的利息跟隨 H 按封頂位去擬定，因此私人住宅 99% 都會選用 H 按。除非銀行推出一個比 H 按封頂位更優惠的 P 按計劃，否則 H 按較抵！不過政府...
- 除了銀行本身的按揭優惠，一般按揭轉介亦會提供額外的現金回贈，以吸引客戶。若然買家想獲得按揭優惠，不妨到按揭轉介查詢。但正所謂一分錢一分貨，世上無免費午餐，按揭轉介公司往往不受金管局規管，有些不良公司會以現金回贈作招徠，但卻以「顧問費」、「服務費」之名巧立名目，要求申請人付費，甚至扣起貸款額，令...
- 銀行審批您的按揭申請時，主要會看你是否滿足以下 4 大條件：信貸評級信貸紀錄是否良好，而信貸評級 A-F 為最好。入息證明收入是否穩定和有足夠還款能力。因此在簽署臨時買賣合約和申請按揭，必須確保自己有良好的信貸評級，準備好入息證明，並計算清楚自己是否有穩定的收入負擔未來的按揭供款。稅單證明若需...
2021年2月23日 · 一文看清各行開戶要求、收費和最低存款. 在成功註冊公司後，便要開立公司戶口處理資金往來。. 香港多間銀行都提供商業戶口服務，到底應該選哪間銀行的公司戶口服務？. Bowtie 資訊團隊比較各大銀行的開戶要求、收費和最低存款要求，助你選擇最適合的銀行 ...
2022年5月23日 · 申請條件. 想申請八成或九成信貸擔保計劃的企業，需符合以下條件： 根據《商業登記條例》（第 310 章）在港註冊的企業，並在香港有業務運作. 已營運最少一年. 具備良好的還款記錄. 上市公司、貸款機構及貸款機構的聯繫公司均不可申請。 申請程序. 希望申請「中小企融資擔保計劃」的企業可於各大銀行或 貸款機構（例如財務公司） 的相關網頁填寫申請表，貸款機構會審閱其貸款申請，並向按證保險公司提交擔保申請表及相關證明文件以作審閱及批核。 詳情可按此查看貸款機構的名單。 借定唔借?還得到先好借！ 此外， Bowtie 亦為特選中小企客戶提供公司醫療保險計劃，保障涵蓋住院、門診、牙科、手術及身體檢查等，不設醫療網絡限制，讓中小企全方位照顧員工的醫療需要。
2022年9月16日 · P按是什麼？ 利率是多少？ 先講講 P 按，所指的「P」，是「Prime Rate」的意思，中文為「最優惠利率」，亦是銀行給予最高級別客戶的利率。 過往傳統的利率都是以「最優惠利率」加某一個固定點子來計算，例如「P + 1%」，但自從利率協議取消後，銀行為求增加客源，於借出私人貸款或按揭貸款時，銀行都會提供「P」減一個固定點子來計算，如「P–1%」，去增加吸引力。 市面上有兩個最常採用的 P，一個是 5%，俗稱細 P，主要是滙豐、恒生、中銀、南洋商業及集友銀行幾家銀行提供；另一個是 5.25%、又稱大 P ，由其他大部份銀行提供。 還有個別細行提供另外兩個 P，分別5.375%及5.5%。
2023年6月20日 · 一文看清選對按揭計劃的重要. 加息周期銀行的按揭計劃變得更多元化，雖然買樓入伙已經要涉及繁瑣事情，但申請按揭仍然不應偷懶，隨便選擇一間銀行便了事。. 如果選錯按揭計劃，有機會增加家庭開支，供款差距有機會相差四位數，差額已足以為 ...
2022年1月18日 · 如果透過保費融資，假設貸款比率是 75%，投保人只需支付 HK$50 萬作為首期，銀行貸款 HK$150 萬。. 利潤同樣是 HK$100 萬，不過本金變成 HK$50 萬，未計利息的總回報是 200%。. 當然不計算利息的回報是不合理的（話說回來，坊間計算物業投資的回報好像都不計算利息 ...
2022年9月14日 · 回贈超過1%銀行要扣減貸款額？要注意的是，金管局對按揭的現金回贈有嚴格規限，如果現金回贈超過貸款額的1%，銀行審批按揭成數時，整筆回贈金額需要在貸款額內扣除 銀行會送火險？
