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1. 淡季結婚酒席平勁多. 中國傳統講求好意頭,在黃道吉日結婚,酒席、攝影樣樣比平日貴。 去年有婚宴集團推出淡季擺酒優惠, 在清明節及盂蘭節等日子擺酒,酒席可低至半價 。 嫌太過「大吉利是」的話,不如就選擇在拍拖周年等日子擺酒,至少是屬於你們的好日子。 另外,政府婚姻登記處在辦公時間註冊的收費是HK$715;非辦公時間則為HK$1,935;登記官到辦事處外主持婚禮,則索價HK$5,015。 參考資料: ClubONE「敢愛無懼」特價擺酒日期. 2. 禮金盡力講價. ESDlife的調查指,男家敬女家的禮金均價高達HK$68,888,準新郎支出驟增。 準新人尤其是男方,想減輕負擔必須盡力講價,請趁早與未來外父和外母打好關係,並與未來太太同一陣線,由女方試探底線,盡力降低女家的期望。
- 零售類s-Reits
- 酒店類s-Reits
- 醫療類reits
零售類REITs擁有商場、大型零售店舖及各類購物場所,收入主要來自零售租戶支付的租金。有別於寫字樓及工廠通常收取固定租金,商場租金可包括店舖營業額的一定百分比,因此零售類REITs的收入波動較大,例如新冠疫情曾重創零售業,對REITs表現必然造成影響,但當然疫後復甦亦為零售類REITs帶來投資機會。 另外,電子商務興起正在不斷改變消費者行為,是零售類REITs的主要挑戰,投資者評估REITs資產價值時必須要留意。零售類S-REITs例子包括:Lippo Malls Indonesia Retail Trust(SGX:D5IU)、Starhill Global REIT(SGX:P40U)及Sasseur REIT(SGX,CRPU)。
酒店類S-REITs的主要資產,包括酒店及服務式住宅。 相比起寫字樓、工廠等REITs可 「躺着收租」 ,酒店REITs對實體房地產資產及酒店管理公司進行投資,而酒店是需要積極經營及管理的業務,因此投資酒店類REITs時,投資者必須評估REITs旗下酒店及服務式住宅的營運水平及實力。 特別要注意的是,酒店業與旅遊業唇齒相依,租金收入極受旅遊淡旺季影響,這使酒店類REITs可以有極大波動。此外,與零售業一樣,酒店業正受到Airbnb等住宿平台挑戰,酒店在數碼化轉型路上的成敗與REITs表現關係密不可分。酒店類REITs例子包括Frasers Hospitality Trust(SGX:FHT)、CDL Hospitality Trusts(SGX:CDLHT)及Far East Hospita...
醫療類REITs投資醫院、醫療中心及安老院等醫療設施。由於人口老化,醫療保健服務需求處於有增無減的趨勢,連帶相關REITs亦成為具增長潛力的投資主題。 投資醫療類REITs時,你亦要留意醫療服務運營商的實力,另外國家的醫療政策轉變,以及網上醫療服務等新趨勢,亦可能對醫療類REITs的資產價值造成衝擊。醫療類REITs例子包括First REIT(SGX:AW9U)、Parkway Life REIT(SGX:C2PU)等。
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太平山頂是香港最經典的觀光打卡位,遊客除了搭纜車上山頂,亦很多人選擇行上去。 你可從薄扶林水塘出發,經盧吉道往上而走,觀賞香港迷人天際線與維港兩岸鬧市景,終點是現代化的觀光購物熱點凌霄閣,短短數小時遊遍香港新舊與自然景象,既驚艷亦有趣。 太平山行山路線:薄扶林水塘→盧吉道→凌霄閣. 步行時間:約3小時. 出發交通:在中環交易廣場搭乘4X、7、30X 或91號巴士到薄扶林水塘道.
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