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2023年6月20日 · 另一風險則是「存在僭建物」，由於新買家若不慎買入有僭建單位，需要負上法律責任，所以務必要小心。. 現時屋宇署可以根據《建築物條例》第24條要求改正，如果業主拒絕處理，便有機會被檢控。. 買入僭建單位需負法律責任要查出單位是否已經載有相關 ...
2021年6月23日 · 筆者有另一個網站推介給大家，就是市建局的樓宇修復平台的工程費用諮詢中心，內裡有兩項資訊： 參考單價. 透過研究、分析及整合過往樓宇復修工程的合約標價資料，從而就公用地方的主要復修工程項目（例如：混凝土修葺、外牆油漆、更換排水渠管等）得出參考單價，並輔以指引給業主參考及應用。 樓宇復修工程費用參考. 此部分收集了過往曾參加市區重建局轄下不同樓宇復修計劃的工程總金額，以供大眾參考及比較相近樓宇狀況的工程費用。 所以，業主們想了解維修的財政預算，真的不用「靠估」，是有客觀的數據可以參考的。 筆者結合客戶的經驗以及數據，針對老年物業而言，總結出以下的平均預算供參考。
2023年1月4日 · 香港買樓流程及程序. 先進行按揭評估報告，計算可負擔按揭及樓價. 查閱個人環聯信貸評級. 列出買樓開支，做好買樓預算. 透過地產代理或搵樓平台物色心儀一手樓或二手樓物業. 透過地產公司或銀行為心儀單位估價. 簽署臨時買賣合約、正式買賣合約及繳交訂金. 申請買樓按揭. 繳交印花稅、購買火險及家居保險. 驗樓、收樓完成樓宇買賣交易. 進行按揭評估報告. 按揭評估報告會根據申請人提供的基本資料例如收入狀況、外債數項、行業、以及證明文件齊全度等等，預先評估申請人成功獲的按揭批核機會、會否通過壓力測試、以及可以在銀行借出多少貸款。 查閱個人環聯信貸評級. 入市買樓前，最好先向環聯查閱個人信貸評級，以免落了訂到申請按揭時才發現有問題。
2023年12月29日 · 只要申請人願意捐贈最少 HK$10,000 的遺產給最少一間合作慈善機構，便可享用免費訂立遺囑服務，過程如下： 登記及提交遺囑資料 交由律師預備遺囑內容
- 越早建立越好（複息的威力）
- 分散投資
- 適時調整資產配置
- 保持每月淨現金流
- 做好財務風險管理
曾聽說過複息是世界第八奇跡，更令我驚訝的是，這句話或許出自偉大的物理學家愛因斯坦。對數學如此精通的他，會說出這一句話，是因為複息確實能改變人的命運。 假如每月儲蓄$1000，如是這30年，本金只是$36萬，而這大概是大多打工仔都有能力做到的事。但只要這30年，能保持5%的年回報，30年後便能獲得約$83.2萬。如果投資回報更為理想，能達到9%的水平，同樣$36萬的本金，更會滾大至約$184萬，足足升值了5倍有多！ 但假如延誤了儲蓄和投資的習慣，在退休前10年，才每月加額儲蓄$6,000。現在即使本金翻倍至$72萬，以及能達到9%的高水平年回報，10年後也只增值至約$116.9萬，總回報大大縮水了。這個簡單例子，足以說明複息的威力，比起本金大小更為重要。
要讓資產持久地增值，或是保持合理的被動收入，首要條件是該投資項目，能經歷時代的考驗，資產價值不會隨時間流逝而萎縮。可是「人無千日好，花無百日紅」，即使再強的企業，也未必能夠在時代巨輪下屹立不倒。要避免單一投資帶來的風險，最簡單的對策就是分散投資，即是把資金分散至不同的資產及投資項目，這樣即使遇上一間企業倒閉或一隻股票停牌的風險，也能保住其餘大部分的本金。 在我以前理財的客戶當中，就有一位退休長輩，非常相信自己的眼光，把大部分的退休積蓄，投資至一隻個股中。他甚至在股市跌市時，提取了交給我管理的基金計劃的價值，趁低吸納那隻個股。不幸的是，該個股後來繼續大跌，甚至一直停牌。最後這位長輩，不得不在六十多歲的高齡，重投職場賺取生活費。
投資世界受到經濟週期影響，而不同國家、行業及資產類別，也會有跑贏和跑輸大市的時間。假如能夠在數十年的投資生涯當中，慢慢領略到當中規律，適時調整資產配置，便有機會減低資產大跌的機會，長遠來說能大大提升總回報。
很多人在投資時，只注重投資方面的細節，而忽略了自身的理財狀況。投資增值或取得利息回報，往往需要投入以月甚至年計的時間；可是假如自身理財出現問題，在入不敷支的情況下，或會導致資產未能創造出可觀回報之前，便得強制賤賣以應付生活費的缺口。 在我自身的投資和理財經驗，保持每月淨現金流，不單是健康理財的習慣，還是為個人投資創造良好條件的重要法則。
投資就像足球場上的進攻球員，而保險就像防守球員。再強的進攻，也必須要配上合理的防守，才有機會在持久戰中勝出。只要用5-10%收入做好風險管理，就能避免我們的投資在大獲全勝之際，會被意外和疾病這些奇兵突襲，而被迫贖回所有投資，陷入一鋪清袋的無奈局面。
2023年10月20日 · 二手買賣平台同樣是網店不錯的銷售渠道，使用現成的買賣系統，貫徹零成本創業。 你可以在二手買賣平台上建立個人帳號，按品牌需要設定好個人簡介及封面照片，便可以將一手或二手貨品上架開始出售。
2020年6月3日 · 18歲以下的捐贈者每次捐血須相隔不少於150天。 至於成年男性每次捐血須相隔不少於75天，女性則需等不少於105天才能再次捐血。 * 66歲或以上之捐血者，如於過去兩年內曾成功捐血，並通過中心醫生的年度健康評估，便可繼續捐血至76歲生日當天
