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2020年12月10日 · 公司轉讓即是以轉讓公司股權形式進行物業交易。 物業以公司名義持有,買家買入該公司的股份,從而得到相關物業的擁有權。 由於相關物業的持有者沒有改變,仍然是同一間公司,故不用繳交高達 15% 的買家印花稅及 15% 的從價印花稅,買賣雙方只須 ...
2020年10月29日 · 坊間不少逾千萬元大額物業買賣,皆以公司形式持有物業,直接買賣公司作物業轉讓,究竟實際操作原理如何? 個別投資者或透過有關方式節省印花稅,以及避免額外 印花稅 年期限制,不過公司買賣較一般買賣物業為複雜,當中涉及甚麼買賣流程及風險?
2020年12月10日 · 不少人會以公司轉讓方式買樓省稅,不過在實際操作上到底如何運作? 當中又涉及甚麼風險? 今次一次過和大家拆解。
其他人也問了
什麼是公司轉讓?
公司股權如何轉讓?
公司持有的物業可以以公司股份轉讓形式出售嗎?
轉讓公司股份可以節省多少印花稅?
2019年11月18日 · 2019-11-18. 自從政府於2010年實施推出「額外印花稅」(SSD)等新稅務措施後,近年不少物業以公司買賣方式節省稅項,不過在實際運作上,公司買賣要經過多層繁瑣細節才能真正慳稅,當中如何運作及涉及甚麼風險,今次一次過和大家解構。. 公司買賣 ...
2020年10月14日 · 以「公司股份轉讓」方式進行物業賣買,一般指某公司持有一個或多個物業,買賣雙方以轉讓公司股權的形式進行交易,使新買家獲得該公司股份,並間接持有有關物業。而以此方式得到相關物業的擁有權,買賣雙方只需要各自繳付0.1%印花稅金額。
2019年12月2日 · 以「公司股權轉讓」形式買賣物業令買方省了印花稅,亦令賣方可能不用繳付利得稅。 如果進行順利,不失是一個好方法,尤其在政府推出“額外印花稅”(SSD)後。 那麼,我們來看看公司股份轉讓大致流程: 1、找對房源,業主是公司,又願意出售公司. 2、簽訂股權轉讓合約(在律師樓進行,雙方商討定金、加定以及成交日期) 3、繳付定金. 4、聘請會計事務所,核實該公司名下有無其他負債或資產. 5、付清房款(付給自己的代表律師樓) 6、在銀行對該房產進行抵押貸款,套出現金(貸款成數嚴格按照銀監會對置業貸款的要求) 以上是大致的流程,如果想更詳細瞭解,可以在文末進行線上諮詢。 Part 3. 「公司股份轉讓」避坑指南. 至於「公司股權轉讓」的過程,有幾點風險是存在,萬一不小心就會「踩坑」。 風險1:
2020年10月29日 · 坊間不少逾千萬元大額物業買賣,皆以公司形式持有物業,直接買賣公司作物業轉讓,究竟實際操作原理如何?