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搜尋結果
2018年11月1日 · 「流動性資產」可以做到以下幾點好處： 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的，你可以賺取到支付款項的利息（你希望支付利息，還是收取利息呢？ 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍，並在批准後保證取得（資本利得是有保證的）。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。 7.去世後，在兩～三週內，即刻支付資產現值給直系親屬，不會發生任何流動性問題。 8.去世時，也沒有尋找買家變賣的麻煩。 9.未來任何特定時間點，直系親屬都不需要支付任何增值稅。 10.債權人不能請求用這筆資產來支付其他未清償債務。
2023年10月1日 · 受到法律規範（存款準備率），銀行必須要保持現金部位，假設存款準備率是8%，當銀行收到1,000元時，他們必需要將其中的80元現金存放在中央銀行裡面，而剩下的920元，都能夠貸款出去。 與銀行不同的是，當保險公司收到保費的時候，並不能夠將它們貸款出去，保險公司必須將保費投資在一個共同持有帳戶裡面。 保費並不會呈現在保險公司的資產負債表當中，而是會在一個獨立帳戶裡面。 在這一個獨立帳戶裡面，保險公司能夠收取行政及管理費用、保險成本、佣金，但是不能夠去做任何的用途。 我們可以簡單地說，銀行會把你的錢拿去給別人使用，但是保險公司不能夠把你的錢拿去給別人使用。 那麼，當你瞭解到銀行與保險公司的不同後，你會希望將你的錢存放在哪裡呢？
2019年5月1日 · 民眾購屋時，多半都會向金融機構貸款以減輕自備款壓力，在申報綜合所得稅的時候，可以依稅法規定申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息。 而自用住宅購屋借款利息扣除額，是以納稅義務人本人、配偶及受扶養親屬因購買自用住宅向金融機構貸款所支付利息 ...
2024年2月1日 · 具體來說，這3項指標各有不同： 保費繼續率：最常被提及、備受保險公司關注，是保險公司用來擬定業務計畫、評估公司經營狀況的重要指標。 保單件數繼續率：通常用於考核保險從業人員簽成的保單的品質，以及評估保險行銷團隊永續發展的能力。 保額繼續率：通常用來評估壽險公司的危險保額變動狀況及清償能力狀況，是一項反映公司經營能力的指標。 根據期繳的特徵不同，繼續率還可以進一步細分，如分為13個月繼續率、25個月繼續率等。 有些保險公司統計的是14個月、26個月的繼續率，而非13個月、25個月。 差別在於各家公司保單繳費的寬限期（有的客戶在保單繳費日雖然沒有成功繳費，但會在寬限期內補上。 而在統計繼續率時，也會將這部分保費統計進去）不一，有的是30天、有的是60天。
2020年10月1日 · Q2：B於2019年繼承父親2016年購入房地，繼承時房地現值合計300萬元，另繼承其父所遺該房地貸款餘額800萬元。 B於2020年以5,000萬元售出該房地時（仲介費等必要費用60萬元；2019年至2020年物價指數未調整；土地漲價總數額350萬元），課稅所得為何？
2022年4月1日 · 信達聯合會計師事務所所長／臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問／IARFC國際認證財務顧問師協會講師，著有《節稅的布局》及《重複的力量》 目前臺北市仁愛路帝寶一戶市價大約2億5,000萬～7億7,000萬元，而且有錢還不見得能買到。 到底這些豪宅有什麼魅力，讓有錢人拚命買？ 其實站在他們的觀點來看，豪宅雖然貴，但是能為他們省下的稅，說不定更可觀。 國內某製鞋大廠董事長，是出了名的疼女兒。 根據媒體報導，他的3位千金先前已有2人獲贈帝寶豪宅，2011年8月底時，他的小女兒也透過贈與的方式，成為帝寶的新屋主。 外界估計價值同樣是2億5,000萬元，比起用現金贈與，以帝寶贈與省下的贈與稅超過2,000萬元。 贈與財產以時價計算，不動產以土地公告現值及房屋評定現值為時價。
2022年11月1日 · 此外，美國聯準會為了加重刺激經濟的力道，在2020年3月實施量化寬鬆政策（QE），無限量收購美國公債與不動產抵押貸款證券，市場上湧入大量的熱錢，進而推升物價。. （註：量化寬鬆政策（QE）被定義為「非常規的貨幣政策工具」，常規指貼現政策 ...
