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由2024/25課税年度起，如你符合以下所有條件，便可獲居所貸款利息額外扣除： (a) 你在有關課税年度內，在香港與你的子女同住， (i) 為期至少連續6個月；或. (ii) 税務局局長認為在有關情況下屬合理的較短期間； (b) 該名子女. (i) 於2023年10月25日或之後出生；及. (ii) 在該課税年度內有任何時間未滿18歲； (c) 所繳付的居所貸款利息，較該課税年度的居所貸款利息基本扣除限額多；
所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣減。
可享免稅額的供樓利息開支定義為每一個課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，扣除上限為HK$100,000。 如何選擇該年是否需要申請供樓利息扣稅，就要考慮是否當年或之後年期會否進入加息周期、會否細屋換大屋，令供樓利息支出貼近甚至超出每月HK$8,333，以用盡整個扣除上限。 因息隨本減，如果想知實際每月供樓利息開支，可以參考銀行批出按揭時的詳細還款表。 回到頁首. 居所貸款利息扣稅有何條件？ 申請人需為土地註冊處註冊的自住居所業主，可以是唯一擁有人、聯名擁有人或分權共有人. 申報居所須在香港境內及為現樓. 該單位在課税年度內是全部或部分用作申請人的主要居住。 如只是部份用作主要居住，供樓利息扣稅額會作出適當的扣減. 供樓貸款利息開支是用來購買申報居所. 回到頁首. 供樓扣稅點樣填？
我可否為供款利息申索居所貸款利息扣除？ 決定 《税務條例》規定，申索居所貸款利息扣除的納税人須為有關物業於土地註冊處登記的註冊業主。
提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額. 為鼓勵生育及締造有利育兒環境，行政長官在2023年施政報告中建議了一系列措施，其中包括由2024/25課税年度起，如納税人是與子女同住，其居所貸款利息或住宅租金的最高扣除額，將由現時100,000元 ...
2024年2月29日 · 買樓供樓如何扣稅？. 居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）. 如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。. 至於如何計算居所 ...
2022年8月29日 · 「供樓利息扣除」可以讓業主從薪俸稅及個人入息課稅扣除供樓利息的開支。 什麼是居所貸款利息扣除？ 「居所貸款利息扣除」是一項免稅額及稅項扣除。
2024年5月23日 · 「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。 申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。
2024年6月14日 · 供樓利息扣稅常見問題. Q：供樓利息扣稅的年期及扣減額是多少? A：目前居所貸款利息扣稅期20個課稅年度，最高扣減額為每年$10萬。 為配合政府支援有新生子女的家庭，由2024/25課税年度起，若然納稅人的同住子女於2023年10月25日或以後出生及符合有關指定資格，居所貸款利息將可額外獲得$2萬扣稅額，扣除期為19個課稅年度。 Q：供樓扣稅年期要連續使用嗎? A：不需要。 扣稅年期可連續或不連續使用，由納稅人自由決定想要申請的年度。 Q：如何使用供樓利息扣稅額才可慳到盡？ 多少按揭額可用盡扣稅額？ A：視乎該年的供樓利息是否可用盡10萬至12萬扣稅額上限。 當中亦受不同因素影響，包括息率水平及走勢、按揭餘額及年期、 換樓 計劃、入息狀況等。
2022年7月29日 · 透過本文了解供樓利息扣稅的資格，金額扣除上限、年期和常見問題，如不同業權的計算方法、已婚人士或配偶的計算方法以及供樓扣稅申請。 產品 服務 真心唔識揀
