供樓利息計算 相關
廣告
搜尋結果
月供每个月都是固定的数字吗？还是会加上未还贷款的利息？
月供的实际利率应该怎么计算？ 譬如，30年贷款100万，名义利率4.9，利息147万，每月还款6861.11。 按每月冲抵即时本息，第223期总计已经还完全部本息，按360期反算，… 显示全部 . 关注者. 4. 被浏览. 828. 2 个回答. 默认排序. 筋斗云. 爱琢磨利率利息的会计师、房产评估师. 3 人赞同了该回答. 30年贷款100万， 名义利率 4.9，利息147万，每月还款6861.11元。 这是按 等本等息法 还款的。 实际年化利率的确是7.31%。 30年贷款100万，年利率4.9%，如果按 等额本息法 还款，每月还款应该是5307.27元。 反算年化利率就是4.9%。 等本等息，等额本息，一字之差，大有乾坤。 编辑于 2023-12-28 22:21. 四月.
一介草民. 等额本息 ：月供3970.37，累计利息252,888.84. 等额本金 ：第1年月均4769，第2年月均4674，第3年月均4579，基本上每年月均按照100递减，累计利息228,447.66. 发布于 2019-03-26 18:17. 贰号男技师. 年化利率 百分之3.5 还是年息百分之3.5 这俩定义不一样 算出来的数字 大相径庭. 发布于 2019-03-25 23:03. 做个明白人. 金融服务业新秀. 70万乘百分之3.25就是你每年需要还的总利息，乘20年，就是你20年需要还的利息。 希望我的回答对你有帮助。 发布于 2019-03-25 18:08.
2020年8月6日 · 1 个回答. 默认排序. 乌迪尔. 郑州房价的调控者（假） 按照 等额本息 ，贷款三十年，LPR加点70基点，月供2792，利息高于本金5000。 按照 等额本金 ，首月月供3618，每月利息递减6.19，每月本金1388，利息为40万. 发布于 2020-08-06 04:31. 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。
2020年2月9日 · 用 房贷计算器 ，就可以准确的算出来每个月的本息. 发布于 2020-02-09 20:21. 贷款总金额1万元，月息1%，借款周期12个月 ，月供888.49元 ，还请大神教导，感谢，需求算法公式，非pmt函…
2021年11月24日 · 房贷96万， 等额本息 方式，贷款30年，利率5.05%。. 每月还款5182.86元，应付银行的总利息是905830.67元，. 如果一直正常还款，那么，当还到第123期时，累计已付利息为453851.22元，占应付银行的总利息50.1%。. 在第123期之后，再搞提前还款，就变得不够划算了 ...
2022年5月27日 · 我今天就好好帮买房的人算下要不要转经营贷. 200万按6.86%房贷利率来算，月供要13118元，利息要11433元。 转经营贷每月利息只要5820元，按月付息月供也只要5820元。 而且现在最长可以做10年，能将月供又能降利息，而且还支持随借随还，为什么不转经营贷。 现在经济不好，先保证活下去，降低压力，不花冤枉钱，才有精力，学习技能提高能力，才能不断提高收入，才能改变现状。 如果连生活都是问题，还有什么精力学习，还有什么能力还房贷。 发布于 2023-06-19 02:54.
